雅虎香港財經 中國奧園拒絕償付數只債券 流動性困局中又一地產商勢將違約
【彭博】— 流動性壓力惡化之際，地產商中國奧園 (3883.HK) 表示將不會償付數只即將到期或寬限期屆滿的債券，並稱此舉將使集團所有其它境外金融負債項下發生違約事件。
中國奧園在香港交易所公告中表示，將不會按期支付分別於本周四、周日到期的美元債餘下本金及最後一期利息，彭博數據顯示上述兩只未償付本金餘額共6.88億美元。
此外，公司表示也不會在30天寬限期屆滿後支付一只2023年到期、利率7.35%票據及2024年到期、利率7.95%票據的最新一期利息；彭博數據顯示，這兩只債券於周四到期，各有30天寬限期，利息共計1,530萬美元。
受行業去槓桿行動的重擊及樓市調控的影響，越來越多地產商陷入泥淖。中國奧園上月警告或無法履行到期財務責任，且在評級屢次遭下調後，公司股債暴跌。為了維穩經濟，監管近期釋放邊際放鬆信號，最新中國據悉考慮放鬆開發商動用托管賬戶商品房預售資金的限制。
這個消息提振了融創中國等開發商股債大漲，彭博中資地產指數周四一度升逾4%，但中國奧園股價仍挫，在香港市場最大跌7%。
這家總部位於廣州的房企在最新公告中表示，一直物色潛在機會出售資產及引入戰略投資者，以創造流動性並緩解或解決債務問題。但它也同時稱，市場持續低迷，打擊消費者信心，「難以按合理條款變現存貨及出售資產。」
公告顯示，2021年奧園錄得未經審核物業合同銷售金額約1,210.3億元人民幣，同比下跌約9%。公司稱，目前並不預期在可見將來會有任何重大新購土地事項。
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(新增第二段債券詳情、第五段股價等內容。)
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