損手離場 嵐山納米戶3年貶值逾2%

嵐山有開放式單位蝕讓，實用面積約181方呎。

二手交投氣氛回落，納米單位率先「價崩」，連錄損手成交個案。其中大埔嵐山一個開放式單位，剛以339萬元售出，持貨僅約3年帳面貶值約8萬元。

利奧坊˙凱岸料蝕使費

市場消息稱，嵐山7座中低層A室，實用面積約181方呎，因市場交投轉靜，減價後售出，呎價約18,729元。原業主2018年以約347萬元購入，單位期內貶值約2.3%。

市場消息透露，灣仔嘉薈軒一個高層戶，實用面積422方呎，一房間隔，市傳以880萬元易手，樓價重返2018年同類型水平，呎價19,910元。原業主持貨約10年，帳面貶值約15%。

部分業主寧蝕使費套現。市場消息稱，旺角利奧坊‧凱岸1座低層單位，實用面積約193方呎，以500萬元沽，呎價約25,907元，約3年帳面僅升值約一萬元。

中原伍國俊指，何文田加多利軒高層K室一房戶，實用面積約246方呎，開價620萬元，終以578萬元成交，單位約4年多只升值約7%。

藍籌屋苑亦錄得近平手轉讓。該行曾芷妍表示，天水圍嘉湖山莊景湖居2座高層A室套三房戶，實用面積約635方呎，開價705萬元放售，議價後售695萬元，呎價約10,945元，原業主持貨約3年，帳面賺40萬元，或升值約6%。