據Turner & Townsend發表的最新市場調查顯示，香港已超過東京成為亞洲房地產建築成本最高的城市，因勞動力短缺進一步加劇建築成本上升的問題。
Turner & Townsend預計，香港今年的平均建築成本將上漲4.8%，達到每平方米4,500美元，是全球91個受調查城市中排名第9，而紐約市以每平方米5,723美元排名全球首位，其次是三藩市的5,489美元及蘇黎世的5,035美元。
調查又發現，澳門平均建築成本為每平方米4,269美元，在亞洲排名第2位，於全球排名第12位，而東京則在亞洲中排名第三。
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祥祺集團所持有的紅磡紅鸞道18號One HarbourGate東座(祥祺中心)，去年遭銀主接管並進行全球公開招標出售。近日第一太平戴維斯(香港)獲接管人委託為獨家代理，公開要約出售該物業，截止日期為2024年8月20日中午12時。 第一太平戴維斯表示，該物業屬維港臨海優質物業，自去年中推出以來有不少本港及國內買家青睞，接管人有意在新一輪競投，向買家落實出售方案。 祥祺中心由一座臨海超甲級寫字樓及一座商舖組成，總樓面面積合共約27.9萬平方呎，並配置155個車位，現為永明金融香港總部。祥祺集團於2016年向會德豐地產收購One HarbourGate全幢東座商廈及東座商舖，總作價為45億元。 第一太平戴維斯首席執行官投資辦副資深董事鄭浩賢指，銀行接管物業幾乎主導了今年房地產市場，許多交易都以極具吸引力的價格達成。是次競投由接管人主導要約出售，有望再度吸引市場目光。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
不過以上市公司的角度，還是想提醒大家，目前Threads仍未為Meta帶來任何盈利，而早前有媒體引述內部消息指，Meta或考慮2025年在Threads上開放廣告投放，但具體計劃尚未確定，我相信短期內應該很難成為股價炒作的理由。
北水在上半年共有3,714億元淨流入，港股在1月時跌得最深，恒指一度低見14794點，不過其實北水沒大量湧入去托市，1月只有226億元流入，換另一個角度說，亦可能是因為北水沒大量流入，港股跌得更急。
中國石油國際事業香港公司錦田加油站的光伏發電項目日前正式投運。該項目為中國石油在香港實施的首個加油站光伏發電項目。自4月初試營運以來，該加油站已實現光伏發電共計約3萬億瓦時，相當於減少二氧化碳排放量近兩噸。 該項目標誌著中石油在可再生能源領域的進一步拓展，旨在降低能源成本，促進環保。公司計劃持續加大在可再生能源的投資，推動綠色低碳發展。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半日深股通北向交易額度餘額充足。 港股通交易額度剩餘414.71億元人民幣，即淨流入5.29億元人民幣。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
ＸＩ二南方恆科(07552.HK) 收6.25港元, 升 3.7%； ＦＩ二南方國指(07588.HK) 收4.294港元, 升 2.9%； ＴＲ韓國(02848.HK) 收654.6港元, 升 2.5%； ＦＩ二南方恆指(07500.HK) 收5.23港元, 升 2.1%； ＦＩ南方恆指(07300.HK) 收5.525港元, 升 1.1% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半日滬股通北向交易額度餘額充足。 港股通交易額度剩餘400.9億元人民幣，即淨流入19.1億元人民幣。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國罕王(03788.HK)公布，旗下HGM Resources Pty Ltd與買方Huineng Gold Pty Ltd達成協議，將向其出售全資持有的澳洲金礦勘探及開發公司Primary Gold全部權益，協定初始購買價3億澳元，加上逾311.66萬澳元的環境債券。中國罕王已於澳洲聯邦銀行存入一筆現金，為該債券提供擔保，買方將向公司支付該筆現金，並取代公司在此環境債券中的地位。 集團預期，是次出售將錄得未經審核收益約1.5億澳元，當中約約三分之一則用於向股東派發股息。中國罕王表示，未來會將人力及財力資源集中於西澳Cygnet金礦項目開發的勘探、許可及可行性研究。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
比特幣價格一度失守54,000美元，低見53,700.72美元，見逾四個月新低。據Coindesk報價，最新報54,213.85美元，過去24小時跌幅7.7%。以太幣最新報2,874.52美元，過去24小時跌幅10.98%。 三隻本港上市的比特幣EFT下跌，華夏比特幣(03042.HK)中午收報6.92元，跌5.53%，成交946.33萬股，涉資6,678.69萬元。博時比特幣(03008.HK)中午報43.12元，跌4.9%，成交7.36萬股，涉資323.05萬元。嘉實比特幣(03439.HK)中午收報6.93元，跌4.74%，成交141.04萬股，涉資988.83萬元。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股隔晚(4日)休市，港股今早(5日)開市變動不大，恒指輕微高開7點後，一度倒跌223點低見17,804點，半日收報17,832點，跌195點或1.09%，失守萬八點關；國指跌81點或1.26%，報6,389點；恒生科技指數跌66點或1.83%，報3,583點。大市半日成交總額478.77億元，滬、深港通南下交易半日淨流入19.09億及5.29億元人民幣。 歐盟今起對華電動車加關稅，車股疲弱，吉利(00175.HK)跌3.6%，為表現最差藍籌股。小鵬-W(09868.HK)跌4.5%，理想-W(02015.HK)跌3%。華晨中國(01114.HK)跌4%，蔚來-SW(09866.HK)跌近2%，恒大汽車(00708.HK)跌2.5%。至於比亞迪(01211.HK)微跌0.1%，麥格理升其目標價至300元，認為歐盟加徵關稅明朗化。 科技股受壓，騰訊(00700.HK)跌0.8%，阿里-SW(09988.HK)跌0.3%。小米-W(01810.HK)指「小愛同學」接入大模型後，用戶次日留存提升10%，小米半日跌1.8%。美團-W(03690.HK)、快手-W(01024.HK)、嗶哩嗶哩-
內地傳媒引述社交平台小紅書員工報道，小紅書近期將啟動新一輪大規模裁員計劃。內部員工指，今次裁員主要針對績效評分在3.5及以下的員工，約佔員工總數的30%，公司目前已暫停招聘，並正進行人員盤點，但沒有進行官方通報。內部員工指，公司新高層不滿目前的人效比，認為僅達到行業領先者拼多多的一半，因此決定優化組織架構。據悉，小紅書電商產品部門、商業化部門及社區技術部門等核心部門，均可能受到重大影響，而其他職能線亦有裁員情況。 (ST)#小紅書裁員
內媒引述阿里雲首席技術官周靖人在世界人工智能大會上透露，旗下「通義千問」開源模型近兩個月下載量增長2倍，突破2,000萬次。 他亦指，在產品降價後大批客戶在阿里雲上直接調用大模型，推動「阿里雲百煉」服務客戶量，由9萬增長至23萬，升幅逾150%。當中，微博(09898.HK)、金山(03888.HK)、一汽、完美世界、央視網、藍凌科技等，均為「阿里雲百煉」的客戶。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股由升轉跌，恒生指數初段高見18105點，其後失守18000點關口，低見17804點，跌幅最多擴大至逾220點，中午收市報17832點，跌195點，跌幅近1.1%，半日主板成交額近479億元。 科技指數失守3600點，半日跌逾1.8%，報3583點。全部科指成份股都跌，跌幅最大的商湯急挫13%。ATMXJ下跌，以小米跌近2%幅度較大。 歐盟今日起對中國電動車加徵臨時關稅，最高達到37.6%。新能源汽車股下跌，理想、蔚來和小鵬跌約2%至逾4%，均結束連續3日升勢。 吉利汽車跌近4%，是表現最差的恒指成份股。手機設備股下跌，比亞迪電子和舜宇科技跌逾3%。 消費股個別發展，康師傅升近3%，是表現最好的藍籌股。
國際房地產顧問第一太平戴維斯（香港）表示，獲獨家代理，公開要約出售九龍紅磡紅鸞道18號One HarbourGate東座。接管人有意在新一輪競投，向買家落實出售方案。是次公開要約截止日期為2024年8月20日(星期二)中午12時。該物業祥祺集團主席陳紅天持有，因資不抵債而遭接管。物業由一座臨海超甲級寫字樓及一座商鋪組成，總樓面面積合共約27.9萬平方呎，並配置155個車位，現為永明金融香港總部。 第一太平戴維斯首席執行官投資辦副資深董事鄭浩賢形容，銀行接管物業幾乎主導了2024年的房地產市場，許多交易都以極具吸引力的價格達成。是次競投由接管人主導要約出售，有望再度吸引市場目光。 (SY)#祥祺集團主席陳紅天 #一太 #紅磡 #One HarbourGate東座
據《中國證券報》報道，國務院國資委近期發布存量土地資產盤活利用試點通知，要求中央企業上報盤活試點項目，推動中央企業存量土地盤活利用，相關專項基金給予資金支持。 報道引述業內人士表示，自2021年以來，國資委按照國有企業改革深化提升行動方案和有關工作要求，積極推動國有企業存量土地盤活利用。在國有企業存量土地資產權屬完善及全面加強國有企業存量土地管理等方面出台相關政策支持，對國有企業存量土地管理和盤活利用提出具體要求，鼓勵國有資本營運公司通過設立基金等方式，幫助國有企業解決存量土地盤活利用的資金投入問題。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
上海迪士尼樂園暑期門票漲價，官網顯示7月份一日票標準票價719元人民幣(下同)，特別高峰日票價799元。對於票價較6月份為高，內媒引述上海迪士尼客服指，7月及8月是暑假，所以票價較高，未知道後續的調整安排。 據報上海迪士尼2016年開園，最初只分高峰日及平日兩種門票，售價分別499元及370元，至今已經過五次調價。迪士尼客服指，目前常規日票價475元，再往上是599元、719元、799元。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《彭博》引述知情人士透露,包括法國巴黎銀行和瑞銀集團等金融機構,對匯豐控股(00005)有意出售的德國財富管理部門感興趣;瑞士寶盛集團也在研究這項估值介乎3-6億歐元的業務。報道指出,匯控渴望為擁有約260億歐元資產的財富管理部門,尋找一個擁有全球品牌並在德國也有業務的買家。另外,匯控傳正與美國銀行就可能剝離其德國基金管理業務 Inka 進行合作。知情人士稱,Inka 目前正在與匯豐的德國托管業務一起向潛在買家推介,兩者售價可能達到數億歐元。道富集團和 Universal Investment 是一直在研究這些資產的潛在競購者。匯控發言人表示,該行正在評估德國財富管理、基金管理和托管業務,尚未做出最終決定。 (BC)#匯控 #法巴 #瑞銀 #德國財富管理業務 #Inka
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