<匯港通訊> 據美聯物業分行統計,本周末計算,10大藍籌屋苑合共錄得約6宗買賣成交,與上周末約7宗比較減少1宗,按周跌約14.3%,連續兩周末在單位數徘徊。若按15大屋苑計算,周末則錄得約11宗成交,按周增長37.5%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,市場購買力持續釋放,但傾向一手盤,加上發展商積極推盤,吸納不少資金,二手市場進一步受壓。剛過去週末屯門全新盤「NOVO LAND」第 3B 期首輪推售,搶去不少客源,尤其是新界區二手較受影響。由於息口走勢未見明朗,加上新盤供應充裕,相信二手樓價走勢仍然偏軟,另一邊廂,隨著踏入租務旺季,以及專才及內地學生來港,對租務市場有支持,預期租金走勢看俏。(BC)
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英國《經濟學人》智庫（Economist Intelligence Unit，EIU）日前公佈《全球宜居指數2024》（Global Liveability Index 2024）報告，並列出全球宜居城市排名。奧地利維也納再次蟬聯第1，連續3年奪冠。香港是過去12個月內在宜居指數升幅最大的城市，升至第50位。區内競爭對手新加坡則排在第26位。 《全球宜居城市指數》根據穩定性、醫療保健、文化和環境、教育、基礎設施五大範疇的30多個指標，評估全球各地173個城市的生活條件優劣，並為每個城市進行相對生活舒適性評級。 全球最宜居十大城市依次為奧地利維也納、丹麥哥本哈根、瑞士蘇黎世、澳洲墨爾本、加拿大卡加利、瑞士日內瓦、澳洲悉尼、加拿大溫哥華、日本大阪，以及紐西蘭奧克蘭。 在全球排名中，香港的排名升幅最大（上升11位），由第61位跳升至第50位，重返前50；報告指出，香港的改善來自於其穩定性以及醫療得分的提高。 EIU表示，香港在穩定性的得分未能重回2019年之前的水平，但香港政治環境已趨於穩定。雖然示威影響社會秩序的風險大降，但背後沉重代價卻由公民社會發展方面承擔。 新加坡的排名升幅僅次香港，
中原集團創辦人施永青今日（28日）在旗下《AM730》發表題為《港人在住屋上的負擔沒有想像中沉重》的專欄文章，反駁國際公共政策顧問機構Demographia早前所得的「港人家庭需不吃不喝16.7年才能置業」的調查結果，指出香港的花在住屋的開支比世上很多地方都更容易負擔。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
根據輝立交易平台顯示，明天掛牌的元續科技控股有限公司(08637.HK)暗盤低開0.8%報2.4元，最高/低分別見2.59/1.7元，收報1.72元，較上市價低28.9%或0.70元，成交564萬股，涉資1,060萬元。不計手續費，每手1,000股，賬面蝕700元。 根據富途交易平台顯示，明天掛牌的元續科技控股有限公司(08637.HK)暗盤高開5.4%報2.55元，最高/低分別見2.99/1.8元，收報2.03元，較上市價低16.1%或0.39元，成交160.5萬股，涉資364.71萬元。不計手續費，每手1,000股，賬面蝕390元。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
本港5月住宅按揭新申請貸款個案按月減少16.1%，減至8077宗；新批出按揭貸款額按月則增加8.8%，升至316億元，當中涉及一手樓批出的貸款增加3.7%，涉及二手樓批出的貸款增加14.9%，涉及轉按批出的貸款，則減少4.8%。 至於新取用按揭貸款額按月增加27%，升至165億元。 金管局調查數據顯示，5月香港銀行同業拆息按揭，佔新批按揭貸款比例，較4月下跌1個百分點，跌至92%。最優惠貸款利率按揭佔比例則升至3.5%，按月上升1.3個百分點。 5月未償還按揭貸款總額按月增加0.2%，拖欠比率維持於0.09%。
金管局公布，5月銀行等認可機構存款總額按月上升1.1%，其中港元存款上升0.3%，外幣存款上升1.8%。首5個月存款總額上升3.2%，港元存款上升0.9%。 數據顯示，5月本港人民幣存款上升4.2%，餘額達到11340億元人民幣，創新高，是首次突破1.1萬億元，主要反映企業資金流動。跨境貿易結算人民幣匯款總額118322億元人民幣，按月下跌738億元，受到利率走勢、市場集資活動等影響。 5月貸款與墊款總額下跌0.4%，首5個月累計下跌2.4%。其中在香港使用的貸款，包括貿易融資，下跌0.3%，在香港境外使用的貸款下跌0.7%。
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為中國船舶(600150.SH)4.58億元人民幣、工業富聯(601138.SH)3.72億元人民幣及紫金礦業(601899.SH)2.99億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為萬華化學(600309.SH)3.18億元人民幣、中國平安(601318.SH)1.08億元人民幣及韋爾股份(603501.SH)6,176萬元人民幣。 今日深股通資金淨流入的二大活躍股份，依次為美的集團(000333.SZ)1.12億元人民幣及邁瑞醫療(300760.SZ)3,406萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為五糧液(000858.SZ)2.68億元人民幣、中際旭創(300308.SZ)2.53億元人民幣及寧德時代(300750.SZ)2.5億元人民幣。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入中移動(00941.HK)、工行(01398.HK)及建行(00939.HK)，分別達12.62億港元、4.76億港元及4.74億港元。 北水南向淨流出神華(01088.HK)、美團(03690.HK)及中海油(00883.HK)，分別達1.09億港元、5,993萬港元及2,557萬港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為中移動(00941.HK)9.75億港元，而最高資金淨流出股份為盈富基金(02800.HK)5.69億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為中移動(00941.HK)2.87億港元，而最高資金淨流出股份為小米集團(01810.HK)3,443萬港元。 全日南向合計淨流入55.76億港元，總成交額為333.18億元，佔大市成交額33.69%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報142.79，按周跌0.41%，連跌2周共1.2%，指數創逾7年半新低，重返2016年10月中時水平。 期內，中小型單位樓價按周跌0.15%，大型單位跌跌1.68%。四區樓價中，港島及九龍分別跌0.52%及0.28%。新界西樓價變動不大，新界東按周升0.32%，。 中原表示，撤辣後第15周，CCL跌穿撤辣前的低位，較143.02跌0.16%。上半年CCL暫跌3%。由於美國減息時間尚未確定，本港仍處於高息環境，新盤銷售放緩，二手成交疲弱等，整體樓價持續下跌，短期CCL或下試140。
6月30日(周日) 中國6月官方非製造業PMI：預測51；前值51.1 中國6月官方製造業PMI：預測49.5；前值49.5 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7月1日(周一) 香港特別行政區成立紀念日假期休市 加拿大國慶日假期休市 澳洲6月Judo Bank製造業PMI終值：初值47.5 澳洲6月MI通脹指數年率：前值升3.1% 澳洲6月MI通脹指數月率：前值升0.3% 澳洲6月ANZ-Indeed招聘廣告月率：前值跌2.1% 日本次季短觀大型製造業前景指數：預測11；前值10 日本次季短觀服務業前景指數：預測28；前值27 日本次季短觀大型製造業景氣判斷指數：預測11；前值11 日本次季短觀服務業景氣判斷指數：預測33；前值34 日本次季短觀大型製造業資本支出：預測升13.8%；前值升4% 日本6月Jibun Bank製造業PMI終值：初值50.1 日本6月家庭消費者信心指數：預測36
意大利國家統計局公布，初步估算，意大利6月消費物價指數(CPI)初值按月升幅收窄至0.1%，低於市場預期維持前值升0.2%。初值按年維持升0.8%，與前值相同，但低於市場預期升1%。 同月意大利經調和消費物價指數(HICP)初值按月維持升0.2%，與前值相同，亦符預期；初值按年升0.9%，符預期，前值升0.8%。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
筆克遠東(00752)主席謝松發於業績發布會表示，集團除了在內地方面發展，亦重點發展中東和美國兩個大市場。謝松發指，對於集團策略性收購Infinity Marketing Team, LLC剩餘的所有股權(佔40%)，是因為集團於5年前收購其60%的股權，發展的效率高，收購幫助集團發展，至於適不適合公司發展目標，要視乎之後的情況，暫時沒有明確的目標。此外，在美國市場方面，集團加強與惠普及州立農業保險公司等主要客戶的合作，提升於當地長遠持續發展和盈利的能力。中東方面，集團早前對沙特阿拉伯核心辦公室及生產設施的投資已見成效，COP28及NEOM新未來城等重點項目帶來機遇，有助繼續擴大市佔率。他說，未來會加強中東市場的發展。於內地，儘管經濟繼續面對重開後繼續乏力的挑戰，但有賴集團的360度全方位方案，得以挽留優質客戶並吸納新客，維持增長。政府持續的支援及補貼亦是有力的財政激勵，促進本地及國際企業的商業活動蓬勃發展。展望未來，集團有能力靈活應對任何挑戰，並深諳供應鏈受干擾、需求波動以及對高質量低成本服務的需求上升等潛在風險。 (LF)#筆克遠東
百富環球(00327.HK)發盈警，料截至今年6月30日止的半年純利將較去年同期的6.6億元減少約30%至40%。 公司指，預期純利減少主要是因為來自於拉丁美洲和獨聯體國家地區和美加地區的上半年收入下跌。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高山企業(00616.HK)公布，與獨立第三方實地置業已訂立臨時買賣合約，將以代價3,600萬元，出售位於灣仔莊士敦道148號地下的一處商舖物業，實用面積約516平方呎，連同庭院約62平方呎，預期雙方將於7月12日或之前簽訂正式買賣合約，預計將就出售事項確認虧損約1,500萬元，所得款項將用於增強集團財務狀況及用作一般營運資金。 目前該物業已出租，租期為五年，至明年4月底屆滿，現時月租為約12萬元。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
敏捷控股(00186.HK)公布截至今年3月底止全年業績，營業額22.3億元，按年升285.1%。虧轉盈賺1.32億元，上年同期蝕8,700萬元；每股盈利2.4仙。不派息。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
太古(00019.HK)公布，今日於聯交所回購17.3萬股，每股作價介乎68.75至69.6元，涉資約1,199萬元。 自普通決議案通過至今，公司累計購回733.55萬股，佔股本0.8783%。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
怡康泰工程集團控股有限公司(08445)公布截至2024年3月31日止全年度業績:股東應佔虧損: 1179.4萬元, 虧損擴大 (去年同期虧損1161.1萬元)每股虧損: 0.04元派息: 無(WL)
HPC HOLDINGS(01742.HK)公布截至今年4月底止中期業績，營業額8,685.9萬新加坡元(下同)，按年跌48.2%。純利64.4萬元，按年跌69.8%；每股盈利0.04分。不派息。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
信義光能(00968.HK)發盈喜，預料截至今年6月30日止中期純利將按年增長35%至45%，對比去年中期錄純利約13.92億元，主要由於去年盈利水平相對較低、今年上半年主要太陽能玻璃產品的銷量按年增加，以及由於若干原材料及能源成本的下降，以及集團不斷提高產能及生產效率，令期內毛利率有所上升。惟該上升部分已被若干太陽能玻璃產品的平均售價下降所抵銷。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高山企業(00616)出售莊士敦道148號地下的物業，位於一棟在1967年落成的十五(15)層住宅及商業綜合大樓地下的一間店鋪。出售事項之代價為36,000,000港元。(WL)
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