<匯港通訊> 華僑城(03366)宣布，間接非全資附屬華僑城上海置地計劃於北京產權交易所透過公開掛牌出售首馳企業(目標公司)的51%股權，標底價將不低於5.8499億人民幣，預計將產生收益約4.26億人民幣。估計建議出售的所得款項淨額將約5.51億人民幣，擬用於償還集團貸款及借款，及/或作為集團之一般營運資金。
完成建議出售後，華僑城上海置地仍將持有目標公司49%股權。目標公司擁有位於上海的133套公寓及相應土地使用權，目標公司收益主要來自向華僑城上海置地整租物業而取得之租金(後者運營物業並轉租當中之公寓予租戶)。預期於建議出售完成後，華僑城上海置地將繼續自目標公司租賃物業之公寓，每年租金6500萬人民幣(包括增值稅)，預期華僑城上海置地亦將繼續向目標公司提供營銷管理服務。
董事會認為建議出售可令集團實現較好的的投資收益，盤活集團之存量資產及加速集團之資本週轉。 (ST)
美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
人民銀行黨委理論學習中心組在《人民日報》發文稱，金融具有功能性和盈利性雙重屬性，不能單純以盈利性為目標，盈利要服從功能發揮。金融行業要樹立正確的經營觀、業績觀和風險觀，既看當下，又看長遠，不貪圖短利，不急躁冒進，不超越承受能力而過度冒險，堅持穩健審慎經營。 文章指出，要堅持穩中求進工作總基調，統籌好發展和安全、開放和安全，兼顧短期長期、穩增長防風險和內外均衡，把握好穩和進的關係，切實維護幣值穩定和金融穩定。要進一步完善宏觀審慎管理體系，穩妥推進重點領域金融風險防範化解，強化金融穩定保障體系建設，牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。 文章又稱，實體經濟是金融的根基，金融是實體經濟的血脈。要堅持把金融服務實體經濟作為根本宗旨，切實加強對重大戰略、重點領域和薄弱環節的優質金融服務，在市場化法治化軌道上推進金融創新發展，不能搞偏離實體經濟需要、規避監管的偽創新、亂創新。
「預測者認為『任務完成』。但實際上，紅色警報已經閃起。」前國家經濟顧問Jason Furman說：「聯儲局會減息的唯一可能，是就業市場比我預期惡化得更快。」
滬港合作會議第六次會議早上在政府總部舉行，行政長官李家超和上海市市長龔正分別率領兩地多名官員出席。 李家超致辭表示，滬港合作會議一直得到中央政府和上海市政府高度重視和大力支持，自2003年召開首次會議以來，兩地交往日益頻繁。上海是長三角城市群引領城市，香港是大灣區核心城市，今日召開的會議是滬港合作又一個重要里程碑。在兩地政府共同努力下，今次包括創新科技和產業發展、城市及規劃管理、數字經濟以及金融等15個合作領域，共65個項目達成共識，為未來合作確立清晰路向，兩地亦會簽署20份合作文件，進一步拓展雙方在不同領域合作。 龔正致辭時指，滬港合作機制建立20多年來，兩座城市同頻共振、相向而行，積極推動高質量發展，在經貿科技、文化等領域開展富有成效的務實合作，兩地情誼也在互學互鑒、互利共贏中不斷昇華，共同演繹兩地友好合作的精彩故事。他形容，交流帶來機遇，合作實現共贏，真誠希望雙方以新一輪合作備忘錄簽署為契機，深度對接發展戰略，精心打造合作亮點，合力推動滬港合作發展再上新台階，為推進强國建設、民族復興偉業作出更大貢獻。
據華住集團-S(01179.HK)數據顯示，截至本月23日，五一黃金周的內地酒店預訂率已持平於去年五一假期水平，並且有持續攀升的趨勢。當中，成都、重慶酒店的預訂率，相比去年增加3%。至於「新晉網紅」天水的酒店預訂率亦增加10%。 相關數據亦指，內地三、四線城市酒店預訂情況繼續火熱。景德鎮市、呼和浩特市、汕頭市等酒店預訂率均增加逾10%。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中海油(00883.HK)公布首季業績後今早股價受追捧，盤中曾高見20.2元一度彈高6.3%，最新報20元上揚5.3%。摩根大通指，中海油首季純利按年升24%至397億元人民幣，高於該行預測的340億美元人民幣，反映上游產量按年升10%及6%實現油價。該行上調對中海油本地實現油價預測每桶3美元，意味每股盈利預測上調5%。目標價維持20.5元，評級「增持」。該行亦指，中海油業績對中石油(00857.HK)及中石化(00386.HK)上游業務業績有正面啟示，預計中石油及中石化首季純利分別為440億及160億元人民幣。 公司昨日(25日)收市後公布首季業績，根據中國企業會計準則，純利按年升24%至397.19億元人民幣；每股盈利0.84元人民幣。營業額按年升14%至1,114.68億元人民幣。中海油首季實現總淨產量按年升10%至1.8億桶油當量，中國淨產量按年升7%至1.23億桶油當量，海外淨產量按年升17%至5,690萬桶油當量。期內未經審計油氣銷售收入按年升21%至約899.8億元人民幣，桶油主要成本按年跌2.2%至27.59美元，季內公司平均實現油價每桶按年升6.2%至78.75美元；
港元銀行同業拆息(HIBOR) 時期│最新息率│變動(與上個交易日比較) 隔夜│3.89048厘│升69.357個基點 一星期│3.92363厘│升31.387個基點 一個月│4.13554厘│升12.661個基點 三個月│4.51464厘│升4.214個基點 六個月│4.68292厘│升1.423個基點 十二個月│4.8306厘│升1.28個基點 資料來源: 香港銀行公會 截至: 2024-04-26 11:15 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
差餉物業估價署最新《香港物業報告》公布，去年私人住宅落成量有約1.39萬個單位，按年下跌35%，預測今年及明年的落成量，分別回升至約2.23萬個和2.55萬個單位。當中，九龍城的供應量將佔今年新落成單位26%，元朗則佔16%。 另外，去年底的住宅入住量升12%至約1.57萬個單位。 報告指出，截至去年底，本港私人住宅單位總存量的空置率降至4.1%，按年減少0.3個百分點，相當約5.2萬個單位。 另外，去年底本港合計有4.23萬個中小型單位空置，空置率回落至3.6%。大型單位空置量則升至9867個，空置率升至10%。
中信建投稱今年港股最佳的做多窗口已經到來。科技股今早(26日)領漲港股，恒生指數最新報17,628點，升344點或2%，主板成交637億元。科技指數報3,678點，升123點或3.5%。 北京正舉行車展，多家廠商推出新款汽車，電動車新勢力造好，小鵬-W(09868.HK)最高見29.7元，現報29.4元，升5.57%；蔚來-SW(09866.HK)最高見34.2元，現報33.8元，升4.16%；理想-W(02015.HK)低開1.6%後回升，現報97.95元，升4.76%。 東方甄選(01797.HK)高開0.75%後升幅擴大，最高見17.22元，現報16.98元，升6.39%。日前發表AI大模型的商湯-W(00020.HK)，現報0.92元，升10.8%，屬恒生科指成份股中升幅最大。 重磅科技股騰訊(00700.HK)現報347.6元，升2.42%，成交1,173.03萬股，涉資40.6億元。阿里-SW(09988.HK)亦升2.1%，報74.55元，成交22.93億元。美團-W(03690.HK)現報115.7元，升3.77%。快手-W(01024.HK)現報55.1元，升4.36
差餉物業估價署今日(26日)公布，最新3月份私人住宅售價指數按月上升1.1%，按季下降1.8%，所有類型住宅收報305.7點，綜合「撤辣」後市場情況及利率未來預期。高力香港研究部主管李婉茵表示，綜觀香港樓市全面撤辣後，香港一二手住宅市場在3月份共錄得3,971宗成交，較2月份增長67.2%，其中一手市場氣氛熾熱，按月更錄得308.4%增幅，預測本年綜合市場成交宗數將比去年上升43%。 李婉茵指，雖然聯儲局最近表示利率下調時間表或會延後，惟近月市場表現熾熱，最主要仍因為政策釋放投資需求，以及價格因素導向。此外，隨著3月住宅租金按年上升5.6%，並因為專才入境下帶動租務需求，同時形成購買力。即使利率依然高企，但由於發展商以貼市價甚至低於市價的開價策略，誘發物業買家或長線投資者入市意欲。 不過，她指，據房屋局的數據，已落成但未售出的現樓貨尾單位共2萬伙，而建築中但未售出的樓花單位亦涉及7.1萬伙，同創有紀錄以來新高，推高私人住宅一手市場的潛在供應，故相信年內發展商仍會保持同樣的推售策略，會對二手市場的價格和成交造成一定的下挫壓力。如利率延遲下調，高力維持預測整體樓價全年會有5%至10%的下調
艾伯科技(02708.HK)今日高開5.88%，其後升幅擴大，最高見0.039元，一度升1.29倍。現報0.033元，升94.12%，成交1.19億股，涉資325.19萬元。(cy/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本央行公布一連兩日議息會議結果在即，東京4月核心CPI按年升1.6%，連續第二個月放緩，低於央行2%目標及市場預期升2.2%。美元兌日圓報155.52。日經指數扭轉上日跌2.2%勢頭，今早(26日)高開97點後，初段一度倒跌77點，低見37,550後回升，半日收升151點或0.4%，報37,780。 日本消費電子產品巨擘富士通半日跌3.7%，其宣布回購最多12億美元股份，截至明年3月底止現財年指引經營溢利達3,300億日圓，符市場預期。 權重/熱門股分化，日產微跌0.1%、NTT、東電跌1%至1.2%、信越化學跌5.9%。迅銷、三菱日聯、豐田、三菱重工、瑞薩電子、汽車零件商Denso則升0.1%至0.9%、軟銀升1.9%、芯片系統股索喜科技升4.8%。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
福耀玻璃(03606.HK)今日高開1.5%後早段升幅急擴，最高見47.7元，一度升12.63%，見2021年10月以來新高。現報46.85元，升10.63%，成交552.44萬股，涉資2.56億元。 福耀玻璃A股(600660.SH)曾升停板，現報49.03元人民幣，升9.6%。 按中國會計準則，公司首季度實現營業收入88.36億人民幣(下同)，按年增加25.3%。歸屬股東淨利潤13.88億元，增長51.8%，主要受惠收入增長，以及提質增效；每股收益53分。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
差餉物業估價署最新《香港物業報告》公布，去年私人住宅落成量有約1.39萬個單位，按年下跌35%，預測今年及明年的落成量，分別回升至約2.23萬個和2.55萬個單位。當中，九龍城的供應量將佔今年新落成單位26%，元朗則佔16%。 另外，去年底的住宅入住量升12%至約1.57萬個單位。 報告指出，截至去年底，本港私人住宅單位總存量的空置率降至4.1%，按年減少0.3個百分點，相當約5.2萬個單位。 另外，去年底本港合計有4.23萬個中小型單位空置，空置率回落至3.6%。大型單位空置量則升至9867個，空置率升至10%。 報告指，展望未來外圍環境複雜，但隨着內地經濟穩步增長，加上政府加大力度吸引和留住資本、企業和人才，並推出一系列盛事活動，以及中央政府支持擴大個人遊計劃，預計這些正面發展將帶動和惠及整體樓市。
海通國際發表報告，特斯拉(TSLA.US)首季營收按年跌9%至164.6億美元，受平均售價、車輛交付按年減少及匯率影響。季度營業利潤率按年跌5.92個百分點至5.5%，非通用會計準則淨利潤按年跌48%至15.4億美元，利率按年跌近2個百分點至17.4%，按季亦跌0.2個百分點。首季末營運現金流2億美元，自由現金流為負25.3億美元。 報告又指，公司預計銷量增速將放緩。據新車型周期2025年才到來的時間表，預計今明兩年汽車交付量為184.6萬及228.9萬輛，較早前預測下調18%及20%。公司為提振銷量有望繼續降價，降本增效有望促進毛利率企穩。預計2024至2026年每股盈利分別為2.81、3.61及4.85美元，但仍較早前預測分別下調33%、45%及37%。 該行表示，鑑於公司在新能源汽車無可爭議的領頭羊地位，給予一定估值溢價。給予公司2025年預測市盈率60倍，對應合理目標價216.6美元，低於早前所定252美元目標價，維持「優於大市」評級。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
行政長官李家超表示，港商於上海的投資金額由2003年20億美元，上升至去年174億美元，而香港也成為上海其中一個主要出口市場，同時亦是上海最大的外商投資來源地。他續指，「滬港合作會議」一直得到中央政府和上海市政府的高度重視和大力支持，而今日(26日)召開的第六次會議，將就包括創新科技和產業發展、城市及規劃管理、數字經濟，以及金融等15個合作領域，合共65個項目達成共識。兩地亦會簽署20份合作文件，進一步拓展雙方在不同領域的合作。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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