<匯港通訊> 美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸表示，該行剛促成西半山俊傑花園一個661實呎戶成交，由於樓價合理，故獲同區客鍾情及斥1405萬元連車位入市，2006年貨轉手賬面升值逾1.8倍。
陳凱廸稱，該行剛促西半山俊傑花園為高層H室單位，實用面積約661呎，建築面積約843呎，為三房連套房間隔，屋苑環境清靜，位處傳統豪宅地段，故獲同區換樓客垂青，議價後以約1405萬元成交，折合實用呎價約為21256元，建築呎價約為16667元。
原業主於2006年5月以約500萬元購入上述物業，是次轉手賬面獲利約905萬元，物業升值約181%。
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【彭博】-- 日本新任命的外匯事務最高官員表示，近期日圓疲軟對日本經濟弊大於利。他提到可以用市場干預等措施遏制壓低日圓的投機行為。
英鎊匯價回勇，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
旅行途中如遇上行李箱損壞、行李箱延誤，甚至行李箱遺失，不單遊玩興致瞬間消失，更要擔心問題可如何妥善解決。要保護好個人財物，除了提高警覺，當然不少得購買一份旅遊保險，盡量減輕意外出現後的損失。本文更精選市場上部分旅遊保險，比較一下不同計劃對行李損壞、延誤、遺失的保障及賠償。
日本股市早市下跌，市場關注日本央行議息，加息預期升溫，美元兌日圓跌至152水平，出口股受壓。美股科技股隔晚(30日)下跌亦影響大市。日經平均指數半日跌156點或0.4%，報38,369點。 晶片股方面，迪斯科升0.5%，雷泰光電及東京威力科創跌1.6%及0.7%，Arm(ARM.US)控股股東日本軟銀跌3.8%。金融股受加息預測刺激，三菱金融日聯及三井住友金融升2.3%及3.4%。出口股豐田跌1.7%。 其他熱門股份方面，三菱重工跌0.3%，東京迪士尼營運商Oriental Land跌7.5%。TDK季績勝預期，股價升3.8%。 美元兌日圓最新報152.73。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳洲第2季通脹率升溫，但仍符合預期；核心通脹率則持續放緩。 第2季消費物價指數(CPI)按年升3.8%，比首季升0.2個百分點，是自2022年第4季以來首次通脹升溫，由於樓價及食品成本攀升。CPI按季亦升1%。 上季核心通脹率回落至3.9%，比首季降0.1個百分點，連續6個季度放緩，2022年第4季核心通脹率高見6.8%。 另外，促銷活動刺激家庭用品需求，6月零售銷售按月升0.5%，增速比5月減慢0.1個百分點，但好過市場預期。不過，第2季零售銷售按季跌0.3%，由於按揭利率高企，消費者難以負擔。
非中國籍的港澳永久居民本月10起可申請辦理港澳居民來往內地通行證，部分申請人早上到中旅社取證。 其中由80年代已到內地做生意的港澳馬來西亞商會會長顏溪俊表示，以往到內地要申請簽證，入境時要花時間排隊，現時能夠取得通行程進入內地，感到十分方便，日後會多到內地，例如往內地開會或與同事會面等。他認為，這是香港的優勢，將會有很多外國商人或專業人士來港，並申請來往內地通行證，所屬的商會已經有數十人申請。 另一名領證的新加坡商會委員會委員林文耀說，申請過程順暢，只需影相及遞交文件，約3星期可取證，下月中計劃再到深圳或大灣區，相信入境時會更方便。他又說，對於商人來說，每次入境不超過90日的逗留期已相當足夠。 亦有一家三口的奧地利人到場領證，父親表示女兒在香港出生，未到過內地，取證後會於本周末到大灣區，又形容中國風景好，會到內地旅遊觀光及購物。至於不超過90日的逗留期限，他認為是好開始，希望日後可以再延長。
中國駐日大使吳江浩表示，希望促進日本企業對華投資，雖然部分企業遇到經營困難，但這只是少數，認為中國依然是投資的樂園。 吳江浩稱，在中國的日企與其他國家的外資相比收益率較高，若日企能針對追求高質素中國消費者的需求，並推動與中國企業的共同研發，相信日企未來仍然能在中國市場上獲得收益。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家稅務總局局長王東偉在新聞發布會上表示，消費稅目前全部歸屬中央，主要在生產和進口環節徵收。未來計劃推進消費稅徵收環節後移，並逐步下划地方，以拓展地方收入來源。該改革措施綜合考慮中央與地方收入劃分及稅收徵管能力等因素，並會分品目及分步驟穩妥實施。 王東偉還提到，將研究合併城市維護建設稅、教育費附加等為地方附加稅，授權地方確定稅率。而環保稅改革將揮發性有機物納入徵收範圍。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
里昂發表報告指，恒隆地產(00101.HK)削減中期股息33%，出乎市場意料之外，亦令市場失望。管理層解釋，此舉是為了在內地及香港充滿挑戰的環境下，優先減低債務。然而，該行認為這與該公司過去十年的做法背道而馳，並相信在新領導層的帶領下，集團的管理哲學已有所改變。 里昂將恒隆地產2024至2026年盈利分別下調17.8%/23.5%/20.8%，以反映內地豪宅銷售及服務式公寓銷售放緩的假設，並將目標價由11.6元削至5.5元。由於與同業相比，該股的風險回報並不吸引，因此將評級由「跑贏大市」下調至「持有」。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛的研究報告指，將東方甄選(01797.HK)評級由「中性」降至「沽售」，目標價由15.9元削至7.1元，認為在董宇輝離職和出售「與輝同行」後，近期的增長展望變得不明朗，而且較低的營運槓桿或進一步令盈利復甦受壓。 高盛維持對2024財年的預測大致不變，但基於降低商品交易總額預測32%至36%，所以下調了對2025年至2027年的收入預測25%至26%，以反映董宇輝離任的負面影響，以及6月至7月餘下業務較弱的商品交易總額增長。因此，該行降低2025年至2027年經調整純利預測39%至40%。 該行亦提及，與投資者交談間提及「與輝同行」時，對方提出對東方甄選企業管治的憂慮，主要是在挽留人才及資金分佈方面。(vc/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家財政部發布數據顯示，2024年6月，全國發行地方政府債券總額為6,714億元人民幣(下同)。其中，一般債券發行額為1,632億元，專項債券發行額為5,082億元，再融資債券發行額為2,983億元，包括一般債券1,228億元和專項債券1,755億元。 數據顯示，2024年上半年，全國共發行地方政府債券總額為3.49萬億元。其中，新增地方政府債券發行額為1.83萬億元，一般債券3,324億元，專項債券1.49萬億元。再融資債券發行額為1.67萬億元，包括一般債券7,119億元，專項債券9,550億元。 財政部表示，地方政府債券發行工作穩步推進，為穩增長、促改革、調結構及惠民生提供有力支持。財政部將繼續加強地方政府債務管理，防範化解地方政府債務風險，確保財政可持續發展。 財政部綜合司司長林澤昌在新聞發布會上公布數據顯示，截至7月26日，今年地方政府新增債券已發行1.9萬億元。專項債投向範圍已擴展至新基建及新產業等領域，專項債額度分配將優先考慮項目準備充分及使用效益高的地區。今年安排萬億元超長期特別國債，以支持「兩重」項目，截至7月24日已發行4,180億元，預計可為相關領域帶來新的發展機
巨星傳奇(06683.HK)宣布，於7月26日至8月18日於日本東京塔開設藝人周杰倫官方二次元形象IP「周同學」主題展覽及快閃店，是繼泰國曼谷站後再度基於「IP+文旅」趨勢推出的活動。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地《新浪財經》報道，九毛九(09922)旗下餐飲連鎖品牌太二酸菜魚宣布，與美團(03690)達成戰略合作，將在到家、到店等業務板塊開展更多探索。雙方表示，計劃今年開設50家太二酸菜魚品牌衛星店，美團外賣將為新開衛星店提供1個月佣金返還，並為新開品牌衛星店提供流量支持。此外，美團外賣還將提供專業化衛星店營運指導及配送服務。 (ST)
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