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「兒歌天王」李家仁醫生 沽半世紀灣仔舖勁賺數千萬元

·2 分鐘文章
Hong Kong - August 18, 2021 : General view of the Hennessy Road in Hong Kong. The road is named after John Pope Hennessy, the Governor of Hong Kong between 1877 and 1882. (winhorse via Getty Images)

本港疫情緩和,加上消費券刺激,本地商舖市道有好轉,再有名人趁市旺沽貨,以「小明上廣州」一系列兒歌而唱到街知巷聞的兒科醫生李家仁,賣出持有逾半世紀的灣仔軒尼詩道地舖,勁賺數千萬元,原來灣仔是他家族發迹地。

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根據資料顯示,李家仁售出灣仔軒尼詩道173號地舖予Kimerson Limited,作價3500萬元。而Kimerson Limited公司董事包括施正懷等。

該舖原由祁姓業主在1965年以19.5萬元購入,至2005年轉名至李家仁醫生名下,估計祁氏屬李家仁關聯人士或家屬。以3500萬元計算,較56年前售價19.5萬元,帳面上高出3480.5萬元或升值178倍。

李家仁是書局太子爺

有關交易揭露了李家仁同灣仔極有淵源。翻查資料,李家仁的母親是灣仔東方書店的前東主,換言之他是東方書局太子爺,他曾post 出於1956年在灣仔譚臣道東方書店拍下童年舊照。1970年代其母退休後把生意頂讓給伙計,而東方書局當時已搬去軒尼詩道地舖。

所以,李家仁童年時一家可能已是灣仔街坊中名人。不過,點都唔夠佢唱兒歌咁出名,他的名曲《小明上廣州》被上傳至YouTube,三日內便有三十萬點擊率,目前點擊率逾90萬,其後有更多「小明系列」歌曲面世。

錯過沽貨靚價

社會事件及疫情打擊,本港地舖價格向下走,去年整體商舖售價料跌3至4成,而核心區商舖售價較2013年的歷史高位跌六至七成,重返06至07年水平。而目前尖沙咀及銅鑼灣核心商舖租金更較高峰跌8至9成,租金大挫直接拖累舖位市值。

不過,目前舖價已止跌回升,李家仁是次出售舖位料非高價,故吸引買家入市執平貨。

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