【十大屋苑】盤點十大藍籌屋苑賣點與配套!(定期更新成交排行榜)

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十大二手屋苑8月份成交宗數

新都城

31宗

嘉湖山莊

45宗

沙田第一城

43宗

太古城

26宗

海怡半島

34宗

美孚新邨

38宗

黃埔花園

36宗

映灣園

22宗

麗港城

38宗

康怡花園

22宗

住屋是香港人長久以來的煩惱,配套齊全的屋苑更是歷久不衰,十大屋苑是指成交宗數最多的藍籌屋苑,大部分均具有鐵路網絡效應,屋苑內康樂及會所設施一應俱存,加上社區及交通發展完善,深受置業人士歡迎。

 

海怡半島
海怡半島

1.鴨脷洲海怡半島

  • 發展商:和記黃埔、嘉宏國際、長實、港燈

  • 入伙年份:1991年 11月

  • 提供單位: 有4期,共34座,提供9,810個單位

  • 單位戶型:單位的實用面積介乎533至1,329方呎,客飯廳多以鑽石廳開則。單位間隔涵蓋2至4房,種類包括:2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人房、4房2廳(連套房)及工人房

  • 賣點:單位普遍望海景。項目於第二期設有住戶俱樂部,提供包括室內及室外游泳池等設施。屋苑分別設有「海怡西商場」及「海怡東商場」,提供多間連鎖店、超市、酒樓等商店。另有海怡東街市供買餸

  • 配套:鄰近港鐵海怡半島站,另外設有巴士總站及專線小巴總站,可前往九龍、香港仔、銅鑼灣、金鐘等地

太古城
太古城

2.鰂魚涌太古城

  • 發展商:太古

  • 入伙年份:1976年12月

  • 提供單位: 太古城共有9期,共有61座,提供12,696個單位

  • 單位戶型:單位的實用面積介乎440至1,277方呎、建築面積由563至1,408方呎。太古城單位間隔包括2至4房,包括2房2廳、3房2廳、4房2廳等多種設計

  • 賣點:部分座數如海景花園、海天花園、觀海台、高山台的個別單位景觀最佳,大部份享有海景。太古城提供游泳池 、網球場、室內羽毛球場等康樂設施,屋苑附近有鰂魚涌公園,有更多綠色空間。屋苑設有「太古城中心」,屬港島東最大購物商場之一

  • 配套:鄰近港鐵太古站。另設有多條巴士路線前往港九各區

康怡花園
康怡花園

3.鰂魚涌康怡花園

  • 發展商:恒隆、新世界、港鐵

  • 入伙年分:1985年12月

  • 提供單位: 康怡花園共有32座,提供6,612個單位

  • 單位戶型:每層設8伙單位,單位實用面積介乎461至1,049方呎,間隔則由二至四房不等

  • 賣點:項目設有私人住客會所,包括室外游泳池等各樣康樂設施。屋苑本身設有多層商場「康怡廣場」,康怡花園與太古城相近,到「太古城中心」購物及消閑非常方便

  • 配套:位處港島東中心,鄰近港鐵太古站分別約3至15分鐘步程。屋苑位於英皇道沿線亦不同巴士、小巴站及電車站,方便前往港九新界其他地方

美孚新邨
美孚新邨

4.美孚新邨

  • 發展商:新世界及美孚企業

  • 入伙年份:1968年10月

  • 提供單位: 美孚新邨共有8期,涉及99座,提供13,115個單位

  • 單位戶型:屋苑單位實用面積由393方呎至2,785方呎,間隔包括1房至4房

  • 賣點:美孚新邨為老牌屋苑,社區配套成熟,屋苑附近已設多項文娛康樂設施和多間民生商舖。當中最值得注意是屋苑荔毗連、佔地 17.65 公頃的荔枝角公園

  • 配套:美孚新邨位於美孚站上蓋,連接西鐵綫及荃灣綫,由屋苑出發可以四通八達去到港九新界不同地方

黃埔花園
黃埔花園

5.紅磡黃埔花園

  • 發展商:和記黃埔

  • 入伙年份:1985年12月

  • 提供單位: 黃埔花園共分10期,共有88座,提供10,285個單位

  • 單位戶型:實用面積由288方呎至1,363方呎。單位間隔包括2房2廳;3房2廳;3房2廳連主人套房;3房2廳連主人套房及工人房

  • 賣點:鄰近港鐵黃埔站,可受惠已開通屯馬綫,以及未來沙中線鐵路帶來優勢

  • 配套:區內社區配套齊全,設有大型商場如黃埔天地、公園、公眾泳池、戲院、巴士總站等,方便屋苑居民生活所需

嘉湖山莊
嘉湖山莊

6.天水圍嘉湖山莊

  • 發展商:長實

  • 入伙年份:1991年12月

  • 提供單位: 共有6期,涉及58座,提供15,838個單位

  • 單位戶型:單位的實用面積介乎441至1,462方呎,間隔涵蓋2至4房,客廳均以鑽石形開則,每個單位配置露台。間隔分為2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)等3種

  • 賣點:部份中高層單位可享開揚景觀,以區內公園及公屋樓景為主以,部份高層單位可眺望香港濕地公園。屋苑最大賣點是交通配套,設有港鐵西鐵線天水圍站及多條輕鐵路線外,另有多條巴士路線,居民可前往港九新界以至內地邊境

  • 配套:屋苑設有兩個住客會所,包括「嘉湖鄉村俱樂部」及「嘉湖會所」,提供包括室外游泳池、健身室、網球場等基本康樂設施。另有佔地約360萬平方呎綠化休閒空間。另外,嘉湖山莊設有兩個購物商場「嘉湖新北江商場」及「置富嘉湖」

麗港城
麗港城

7.觀塘麗港城

  • 發展商:長實

  • 入伙年份:1990年12月

  • 提供單位: 麗港城共有4期,涉及38座,提供8,069個單位

  • 單位戶型:實用面積由517方呎至1,269方呎,單位的實用面積介乎517方呎至748方呎,間隔分為2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)等3種

  • 賣點:個別座數可享有公園景、部分海景以及遼闊海景,部份高層單位可遠眺維多利亞港及鯉魚門

  • 配套:麗港城距離港鐵藍田站約十數分鐘步程。而於屋苑範圍內設有多個巴士及小巴站,方便前往旺角、荃灣及中環等多個地方。屋苑於第一期及第三期分別設有住客會所包涵各樣康樂設施。另外屋苑範圍設有3個商場,包括麗港城商場、城中薈及麗港中心,有各式酒樓、餐廳,超市等配合生活需。值得留意是,屋苑毗鄰佔地約32萬平方呎麗港公園。

新都城
新都城

8.將軍澳新都城

  • 發展商:恒基兆業

  • 入伙年份:1996年12月

  • 提供單位: 新都城共有3期,涉及 21座,提供6,768個單位

  • 單位戶型:實用面積由363方呎至735方呎不等。單位間隔主要分為2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物房等3種

  • 賣點:屋苑自設住客會所,提供多種康樂設施。另設有新都城大型購物商場,各期於基座設有商場,二期基座另有戲院及街市。鄰近寶林邨亦設有生活所需商場。

  • 配套:屋苑距離港鐵將軍澳線寶琳站約數分鐘步程。於二期地面設有交通總站,有多條巴士及小巴路線前往港九新界不同地方。

沙田第一城
沙田第一城

9.沙田第一城

  • 發展商:恒基兆業、新世界、新地、長實

  • 入伙年份:1980年10月

  • 提供單位: 共有7期,涉及52座,提供10,642個單位

  • 單位戶型:單位實用面積由282方呎至854方呎。單位間隔由2至3房不等。當中以2房單位為主打,佔供應總數約60%。單位間隔可細分為2房1廳、2房2廳、3房2廳等

  • 賣點:項目內設有標準游泳池、桌球場、壁球場、網球場等基本康樂運動設施。沙田第一城設有「置富第一城」及「置富第一城.樂薈」兩個商場,提供商店、食肆及街市,為居民提供生活所需。除了本身屋苑設施外,附近有城門河第二海濱花園、圓洲角公園等休憩綠色地帶

  • 配套:屋苑各座距離港鐵馬鞍山線第一城站只需5分鐘多步程,另外屋苑內有多條巴士總站,於大涌橋路、小瀝源路及插桅杆街亦有多條巴士及小巴路線前往港力新界各區如中環、北角、九龍塘、長沙灣及觀塘等。

映灣園
映灣園

10.東涌映灣園

  • 發展商:和黃、長實、港鐵

  • 入伙年份:2002年12月

  • 提供單位:映灣園共有5期,共有13座住宅大廈,提供5,326個單位

  • 單位戶型:單位實用面積由463方呎至2,470方呎。客飯廳多以日字廳開則,部份單位設有露台。間隔則分為2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)等

  • 賣點:13座分層大廈一字橫列,普遍單位視野開揚,個別中高層可享部份海景,遠眺機場景色。項目設有大型住客會所,提供包括戶外園林沙灘泳池,以及各樣康樂設施。屋苑另設有商場「映灣薈」,內有約30間商舖。附近設有東涌北公園,東涌市政大樓,以及文東路體育館,社區設施配套齊全

  • 配套:距離港鐵東涌線東涌站只有約10多分鐘步程。而於文東路沿線有多條巴士路線,來往港鐵東涌站、機場、荃灣、天水圍、尖沙咀及港島等多處地方。加上「屯赤隧道」開通,前往屯門及新界西北有更多路線。

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