【千禧理財】如果你討厭理財 如何可儲首期買樓上車

買樓是很多香港人一生的重要財務目標，但並非每個人都有計劃應如何做到。想儲到第一桶金，按以下幾個步驟可幫你輕鬆達到目標。

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1. 接受 50/30/20 預算

如果你想儲到一筆錢，控制你的支出很重要。但是，如果你討厭管理資金，那麼制定詳細的預算可能不適合你。好消息是，你不必為每一元製定預算。

相反，你可以選擇 80/20 的預算。這種類型的預算基本上指定你節省 20% 的收入，將固定費用保持在 50%，然後按照你認為合適的方式花費剩餘的 30%。現在，如果你無法通過節省 20% 來達到財務目標，你可能需要稍微修改一下。但是，如果你發現情況確實如此，那麼你可以做一個不同的版本，例如 40/30/30 預算。

這樣做的最大好處是，一旦你確保你有足夠的儲蓄並且你的固定開支在限制範圍內，你就可以將剩餘的錢花費，而且不用有罪疚感。

2. 使用一個簡單的試算表

你需要知道你必須存多少錢才能儲到足夠的首期，特別是如果你想達到這個里程碑的具體日期。

網上有不同的財務計算機你也可使用試算表，可讓你毫不費力地計算出來。輸入基本信息需要幾分鐘，包括：

• 投資時間表

• 你開始的金額

• 預計未來回報

計算器會給出一個數字，告訴你確切需要儲蓄的金額。你無需使用花哨的公式或輸入大量參數來找出你想要的每月儲蓄目標。

3. 自動化你的投資

設定投資目標後，為該金額設置自動供款至經紀賬戶。

如果你將投資貢獻自動化，你就不必考慮將錢存入儲蓄帳戶，甚至要擔心會不記得進行供款。自動化是累積財富重要一步，因為可讓你投資於自己，然後才將餘下資金消費或應付其他開支。

4. 購買 ETF

最後，你必須投資才能儲到足夠首期，否則要單靠儲蓄做到，實現這一目標可能遙不可及。

想簡單一點可以運用ETF去進行投資，好像盈富基金(SEHK:2800)就是不錯的選擇，特別是港股跌至24000點水平，已到適當可以買入時候，待重返29000點以上可以分段沽出獲利。如果想分散的話，則可買美股ETF，好像追蹤標普500指數的Vanguard標普500ETF(VOO)。

通過遵循這四個步驟，你無需在財務管理上花費太多時間，即可幫你達成儲首期的財務目標。