【原富港人】你向政府申報去旅行了嗎?(白仲祺)
勢在必行的一手樓空置稅,就算要推的人、都知根本無實際用途。當然除了官僚政客可以說句「成功爭取」以外。看!我們連地產霸權都不怕!可是,成功爭取的,就只有政策本身,但增加樓宇單位供應這目標呢?
如果你是地產商,快快趕工,貨如輪轉,不就最有經濟效益?地產霸權不是利字當頭的嗎?政府近年的大型工程,個個超時超支,不斷增加撥款,皆大歡喜。地產商有這待遇嗎?他們有什麼誘因,故意留下單位不賣?
如果有地產商認為樓價繼續升,故意扣起單位,他們只是在打賭樓市繼續升,就好像某航空公司,一樣可以賭錯,後果自負。最重要,都是要問究竟空置稅能否增加供應。
一手空置稅,告訴地產商,趕快完工,賣不完,就隨時受罰。好像老師告訴學生,你準時,唔止無人讚,還隨時要受罰,那麼學生便樂意個個遲到。
說到空置,獅子山學會的辦公室,就在中環街市附近。對,就是那個丟空多年,入面全部白鴿屍體的那個中環街市。這種空置,有無人會受罰?
由浪費土地行頭的政府,來設立政策懲罰別人,的確非常諷刺。無論是使用率只得幾成的街市,或高達200個空置多年的校舍,全部可以用作更有意義的用途,但一經政府管,全部變成浪費。
一手空置稅,目標當然是二手空置。看其他國家,可能丟空單位數個月,就要被罰。可是,想深一層,政府怎樣知道你家裡有無住人?是要你自己申報?迫管理處透露你的私隱?還是透過八達通,電費水費煤氣費單,高度監視每一伙,每一戶,裡面進行的情況?
有一天,你要環遊世界,或到外國工作旅遊,算算會否離港多過6個月零一日,如果是,就趕緊向政府申報了。我說左膠是輔佐政府權力擴張,他們自己都承認。到時政府變成「大哥」,監控市民生活,你說我是陰謀論,我卻認為賦予這種權力給政府,就是由要求空置稅的你而來。
(作者為獅子山學會營運總監)
laurence.pak@ lionrockinstitute.org