【幸福香江】中港婚姻成投資者肥豬肉（地產小子）

本港多處地方，出現針對中港婚姻佔用公屋資源的街招。內容分別指出：（1）有人以假結婚騙取身份證後，其父母子女可跟隨來港，要求入境處嚴查；（2）香港年長男士迎娶內地女子後，年輕女子與其前夫所生子女及其父母可跟隨來港；要求削減單程證名額；（3）有公屋住戶與綜援受助人隱瞞在內地的資產，要求房署社署嚴查。三款街招的共通點，在於針對內地人透過不同途徑來港後，騙取公屋與綜援的行為。

壹Next網站曾多次報導，內地女子嫁給香港男士後，想辦法奪取香港男士公屋或騙取另一間公屋的個案。這些內地人透過家庭團聚的途徑，來港排快隊上公屋，令香港基層需要輪候更長時間，才有機會上公屋。綜合七年前親子王國討論區的網民質疑，來港的新移民很快就可上公屋，以及壹Next報導過安達邨與啟晴邨均有居民來港不超過一年，遠低於房委會公布一般公屋申請者的輪候時間4.7年，都引證了香港基層上樓難，但內地新移民上樓較易的狀況。

當香港人輪候公屋時間愈長，劏房將會由臨時棲身地方，變成長期居所，劏房的租務需求自然直線上升。與此同時，由於普遍唐樓設備殘舊，部分收入略高但未能置業亦上不了公屋的市民，就會選擇租住洋樓甚至新樓單位內的房間。最近明報報導，有康城站屋苑兩房單位的業主將單位改裝，客飯廳改建為兩間套房，廚房則改成套房，連同原有兩間睡房，總共5個房間，每月租金收入達3.5萬元，若成功以720萬售出而收取的租金不變，新買家仍享有5.8%租務回報。這個社會問題在投資者眼中，是塊不可多得的肥豬肉。