【幸福香江】嘉熙與雲滙揀樓注意事項（地產小子）

嘉熙與雲滙揀樓注意事項

嘉華國際位於白石角的新盤嘉熙銷情理想，同區新鴻基地產的新盤雲滙近日上載售樓說明書，雖然暫時只推出四伙招標，但市場預計下月將正式開售。這兩個位於白石角的新盤份屬鄰居，當中的交通購物與間隔因素需要份外留意。

交通方面，白石角和科學園一帶未有計劃興建鐵路站，根據2018年5月26日的《樓盤傳真》節目，該區興建鐵路的建議兩次被運房局拒絕。居民出入主要依靠巴士與小巴，分別接駁港鐵大學站與沙田站。根據九巴網站資料，途經創新路出觀塘、尖沙咀、葵涌等巴士路線都是有限度服務，部分路線每天只有一班。而購物配套則依靠逸瓏灣商場，與科學園內的購物和餐飲設施。準買家入市前，務必乘坐公共交通工具作實地視察，以對該區的交通情況有更佳了解。

間隔方面，嘉熙與雲滙同樣主打兩房或以下的中小型單位，面向創新路的單位均設有噪音緩解措施。雲滙大部分單位配備開放式廚房，只有三房一套或以上的大單位才有機會附設獨立廚房；而嘉熙的兩房單位已有開放式廚房與獨立廚房兩種選擇。雖然近年流行開放式廚房，但追求獨立廚房的準買家仍算普遍，嘉熙明顯有顧及這批傳統買家的需要。由於嘉熙單位不設工作平台，因此兩房或以上單位的細睡房面積較大，主人房亦有條件建大地台提升儲物量；而雲滙大部分一房或以上單位均附設工作平台，細睡房的空間就要略作犧牲，部分單位則另設儲物房提升儲物量。準買家要在工作平台與較寬敞睡房之間作出抉擇。