【樓市贏家】合法的誤導 小心發展商的改名「偽」術(徐峰)
古語有云,唔怕生壞命,最怕改壞名,人改個好名係唔係可以改變一生,筆者真係無乜研究,但一個樓盤改個好名,就真係可以扭轉命運。
筆者近排同一個妹妹傾開計,本身呢位妹妹自己一個人住緊佐敦一個唐六樓一房單位,大約交7000蚊租,但依家計劃下年同男朋友同居,兩個人嘅預算加埋可以租個大少少又有設施的屋苑,於是就問定筆者少少意見。
阿妹妹劈頭第一句同我講想租Yoho,仲話上網睇過吓盤,筆者聽到即時諗到係Yoho Town或者Grand Yoho啦,點知一路講落去,開始有點唔對路,因為佢話個Yoho樓齡新嘅,即係唔係Yoho town啦,但又話萬三四都有啲盤,Grand Yoho又應該無咁平。
於是筆者就問,你想租邊個Yoho先?妹妹話,吓,有咩分別啊?筆者就好詳細解釋,Yoho Town有十幾年樓,平啲同近西鐵,Grand Yoho都近西鐵同好新,但就貴,而Park Yoho無咁貴又新,環境綠化啲,但好吊腳。
原來佢一直睇緊嘅都係Park Yoho,但就以為喺Yoho Town附近,搞錯晒!少年,你太年輕了!
其實搞錯的又何只一人,想當年新地推售未改名做Park Yoho的峻巒,銷情一般過一般,隨後期數即刻由另一組人接手,並命名為Park Yoho,即時大賣,當然發展商當年是推出唔少付款計劃吸引買家,但當中有無人係誤當Park Yoho係Yoho Town系列而去咗睇樓,之後先買樓?相信為數不少,筆者在售樓廠都聽過好幾個客咁講。
又咁講,好多時發展商改名時,都會用一啲系列名,唔知係貪其好意頭定有心令人誤會,好似九龍站有天璽,奧運站就有瓏璽,去到南昌站加多個匯璽,山頂倚巒曾經創下多次新高,元朗直頭整個幾乎同音的爾巒,所以有時買樓真係要好小心。
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