雅虎香港財經 【樓市贏家】辛苦一世 俾錢買爛樓（徐峰）
有時辛辛苦苦上車為咗咩丫？都係想有個安樂窩，一日辛勞後可有個舒適地方休息吓啫，但如果買到嘅樓有千百樣問題，嗰刻其實都應該幾心痛！
早排筆者有個親戚，30幾歲女，喺屋企人資助吓，加上自己有一筆積蓄，終於一嘗心願花400幾萬上咗車，所買嘅係汀九豪景花園一個低層望海兩房單位，早排已經完成裝修，啱啱呢個星期入咗伙喇。
原本件事好美好，兩小口子經過好幾個月揾樓、搞按揭、搞裝修、買傢私、執屋等等，搞到頭都大埋，終於等到入伙嘅一日，唔使再幫人供樓。
點知，入伙一兩日就遇著落大雨，初頭諗住應該無乜嘢啦，剛剛裝修好，仲叫師傅做晒防漏，之但係喺入伙嘅第二日，窗邊已經開始甩油同起水泡，屋主依家又要發另一場惡夢喇。其實之前裝修緊期間已經發現外牆有少少漏水，但搭好棚後就一直無好天過而整唔到。
雖然呢個屋企嘅發展商以前都出名起漏水樓，有問題可以話係預料之內，但入伙第二日已經甩油，又似乎有點兒那個，所以我成日都話，落大雨先係睇樓好日子。
不過又咁講，你以為剩係舊樓先係咁咩？你真係以為新樓就無事？如果你有留意地產新聞，你就會知道，其實好多新入伙嘅樓盤都好有問題，窗邊露台邊漏水啦，地板唔平啦，洗碗盤底積水等等，咁買樓花可以點避？睇發展商往績自然係一個好重要嘅參考，好似長實咁，啲大盤頭一批係平，但次次入伙驗樓都勁低分，就算幾年樓齡嘅豪宅盤，都敵不過打風落雨，咁買唔買得過就自己諗啦。
當然，有時名牌發展商都有失手時候，好似會德豐同新地，某啲盤交樓時都出現問題，但出事機率較低，所以啲樓都賣貴啲。想要買平嘢定買質素，咁就要睇吓有幾多本錢喇。
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