對很多人來說，連天台或連平台的單位未必是置業首選，因為覺得這個額外的部份很難利用。但這空間既可以晾曬衣服，又有額外地方可以種花養菜，更可以放置全天侯儲物櫃，用途廣泛，是喜愛流連在家人士的首選。
今次介紹的大廈匯川大廈位於土瓜灣北帝街，靠近主要馬路馬頭圍道，鄰近欣榮花園。放盤單位位於大廈低層，面積258方呎，開放式設計，另加一個244方呎的平台，以叫價500 萬元計，實用面積呎價約1.9萬元。單位目前連租約放售，租約月租9,600元，至今年年底。大廈落成於1980年，目前樓齡38年，樓高11層，每層四伙。大廈不設會所，樓下舖位為食肆，附近一帶街舖也以食肆為主。
交通方面，由物業步行2分鐘即可抵達馬頭圍道，路上有多條前往九龍各區以及過海往港島的巴士線。在沙中線開通前，最接近的鐵路站是何文田站，可以乘搭巴士前往轉乘。土瓜灣這一帶住宅林立，街上就已有齊全的民生所需，包括藥房，超市和銀行等，不過附近較欠缺大型商場。生鮮食品方面，可以步行約5-8分鐘前往土瓜灣街市一帶。
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二手交投氣氛降溫，蝕讓個案持續增多。荔景荔灣花園兩房業主即使以蝕讓價放盤，惟無人問津，半年後才獲買家洽詢，最後減價6%沽出，原業主持貨5年帳面貶值155萬元或約26%離場。 市場消息指，荔灣花園B座中層05室，實用面積約426方呎，兩房間隔，望樓景及山景。原開價460萬元放盤，較原業主買入價585萬元大幅低125
現年93歲的傳媒大亨梅鐸（Rupert Murdoch）「第五次結婚」備受熱議，香港也有一位76歲「何伯」的婚事惹來坊間「食花生」。這位當事人並非富豪，全副身家不過數百萬元，卻因為與一名來自內地的46歲女子再婚，而跟5個子女鬧翻，還遭女兒調走聯名戶口資金。風波鬧上電視台節目後，大多數人力撐「5名子女做得好」；不過同時值得關注的是，一個年逾七旬、但神智清醒的喪偶長者，有沒有婚戀和運用個人財產的自由？在倫理元素以外，這件事還可從財務安排及法律角度剖析。 話說「何伯」是一名報販，其原配妻子9年前過身。據他向電視台表示，數年前認識現任太太，對方在其報檔對面的街市擺檔，大家相當投契，女方又經常「煲靚湯」給他，很快「飲出感情」兼擦出愛火，結識約兩個月後就閃電結婚。 「新何太」三點惹火 然而，這段關係面臨不少挑戰。首先，「新何太」自稱現年46歲，比「何伯」年輕30載；她早年從內地嫁來香港，後來離婚，獨居於公屋單位。其次，「何伯」與亡妻育有5名子女，這宗婚事遭到5人強烈反對，家庭關係變得水火不容。 這件「家事」惹起全城關注，緣於「新何太」向電視台《東張西望》節目爆料，說「何伯」遭到5個子女惡劣對待。據
瑞士頂級名錶勞力士 (Rolex) 執行長 Jean-Frédéric Dufour 上月在日內瓦鐘錶與奇蹟高級鐘錶展（Watches and Wonders Geneva）受訪時表示，將奢華手錶視為投資標的已是極具風險的行為，這一言論反映出瑞士手錶行業正顯現頹勢。 去年瑞士手
短租住宿平台Airbnb（美：ABNB）公布，今年首季盈利2.64億元(美元‧下同)，按年升逾2倍；每股盈利0.41元，預期為0.24元。 期內，收入報21.4億元，按年升18%。調整後EBITDA為4.24億美元，按年增62%。 Airbnb預期，第二季收入介乎26.8億-27.4億元，預期為27.4億元。 Airbnb股價盤後挫8.44%，報144.58美元。
錦欣生殖(01951.HK)今日(9日)高開1.1%，最高見3元，一度升9.89%，見今年1月上旬以來新高。現報2.96元，升8.42%，成交1,857.45萬股，涉資5,382.85萬元。 國家衛健委將於今日(9日)下午3時召開新聞發布會，介紹「落實人口高質量發展要求、積極構建生育支持政策體系」有關情況。 嬰幼兒營養品生產商H&H國際控股(01112.HK)微升，現報10.3元，升0.19%，成交7.9萬股，涉資81.46萬元。中國飛鶴(06186.HK)偏軟，現報4.24元，跌0.24%，成交512.33萬股，涉資2,175.18萬元。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
宏利金融(00945)公布，截至3月底止首季，宏利歸於股東的收入淨額為8.66億元(加元．下同)，按年下跌38.41%。每股盈利0.45元。派季度股息0.4元。收入淨額下跌是因Global Atlantic的再保險交易帶來8億元的影響，但核心盈利的增長則抵消部分影響。 核心盈利17.54億元，按年上升14.57%，反映集團各項保險業務的強勁增長，以及全球財富與資產管理業務受惠於利好的市場影響，和正數淨流入而錄得的收費收入上升。 首季的新造業務價值6.69億元，按年升31.43%。其中，亞洲新造業務價值按年升24.73%至3.43億元；加拿大新造業務價值錄得1.57億元，按年升70.65%；美國新造業務價值亦增8.82%至3700萬元。 首季的年度化保費等值(APE)銷售額為18.83億元，按年升17.69%。全球財富與資產管理業務錄得67億元的淨流入，按年升52.27%。
移民顧問公司Henley&Partners公布《2024年全球最富裕城市報告》，以擁有100萬美元流動、可投資資產作標準，美國紐約仍是擁有最多「百萬富翁」的城市，其次是加州，日本東京排第三，新加坡排第四，香港則跌至第九位。 報告指，香港去年估計有14.34萬名百萬富翁，十年間減少4%，排名由去年的第七跌至第九，被法國巴黎首都圈和澳洲悉尼超越，十年間排名下跌四位。至於去年香港億萬富翁有320名，超級富豪有35名。 根據報告，美國在頭50城市地區中佔了11個，紐約有34.9萬名百萬富翁，比十年前多48%，意味826萬居民中，每24人就有1人資產達到七位數美元，財力驚人，而原因係得益於金融市場活躍。排第二的灣區包括三藩市和矽谷過去十年百萬富翁增加82%；跌落第三位、亞洲最高排名的日本東京，則減少5%。 報告指，新加坡去年共有24.48萬名百萬富翁，過去十年增加64%，其中有336名億萬富翁及30名身家超過10億美元的超級富豪。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
海通國際發表研究報告指，小米-W(01810.HK)的電動車業務可見度不斷提高，是受惠於SU7需求強勁及市場對新SUV車型中期的預測。該行預計，小米今明兩年的電動車出貨量分別為10萬輛和20萬輛。加上具有韌性的利潤率、智能手機業務穩定，以及物聯網業務復甦，報告對小米2024及25年盈利預測分別上調25%及26%，目標價相應由18.6元上調至24.2元，續予「優於大市」評級。 海通國際表示，由於智能手機毛利率較預期強，而且受惠產品組合，物聯網業務毛利率較預期理想，加上成本控制下營運支出較低，預計小米首季經調整純利按年升71%至55億元人民幣。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀發表報告指出，對中聯重科(01157.HK)今明兩年的每股盈利預測上調20%及26%，以反映海外銷售增加和毛利率擴張。儘管公司盈利前景強勁、股息率吸引，且管理層指引正面，惟考慮到公司今年至今股價已累升逾40%(相對同業累升20%以上)，估計升幅已反映大部分利好因素，因此仍然保持「中性」評級。 該行預期，中聯重科2023至2025年每股盈利年均複合增長率為33%，高過同業平均少於10%的水平，而公司現價相當於2024年預測市盈率10.3倍，對其目標價由4.1元上調至6.2元。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，阿里雲CTO周靖人於阿里雲AI智領者峰會上表示，目前通義千問的API日調用量已突破億次，企業用戶數突破9萬家，開源模型下載量突破700萬次。 他續稱，通義千問目前在專業第三方機構的測評中，性能方面已逐漸逼近GPT 4，成為行業領導者，尤其在中文語境下的知識問答等方面。在長文本處理方面，通義千問已支援單次最長1,000萬字文檔處理，同時能夠處理100多個文檔，亦支援PDF、World及圖標等不同文檔處理。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗報告指，汽車之家(ATHM.US)(02518.HK)首季盈利勝預期，受勝預期的線索服務(Leads generation)及成本控制推動。該行預期媒體服務收入下跌在第二季持續，受價格戰影響，縱使下跌幅度料在下半年因比較基數而收窄。該行亦預期公司的線索服務溫和增長情況，將在今年首季合約更新後持續，意味未來主要增長動力將來自為代理商提供的數據產品。 該行調整對公司今年至2026年盈利預測1%至2%，反映線索服務及盈利率勝預期，對該股ADR目標價由30美元上調至31美元，維持「買入」評級，基於6.3厘股息率及不高的估值，公司的淨現金水平已為目前市值96%。公司將於本月21日公布新一輪股息安排。(fc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大和發表報告指，汽車之家(02518.HK)第一季業績主要積極驚喜是純利好過預期。該行目前預計公司下半年純利繼續增長，並實現全年盈利正增長，而之前預期負增長。 大和指，雖然許多投資者認為汽車之家是一間不再增長的公司，但其過去兩季收入增長好過市場預期，為市場對其今年收入預測帶來上升空間。 該行預計，下半年汽車之家媒體服務收入復甦將推動股價重估，而上半年宣派股息則是該股的近期催化劑。目標價由70元升至74元，評級維持「買入」。(ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國保誠集團表示，已關閉在香港的財富管理業務Pulse Wealth，這是其精簡業務的舉措之一。 《路透》引述保誠聲明稱，關閉該平台是為了專注於其他財富產品，並繼續留在香港財富市場。該公司已成立專門的高淨值業務團隊，在香港尋找機會。 保誠稱，已決定重新調整工作重點，以配合核心財富戰略。
蔚來-SW(09866.HK)(NIO.US)在50萬輛量產車出廠儀式上宣布，旗下第二品牌「樂道汽車」將於下周三(15日)國際家庭日推出首款產品-樂道L60。該產品將面向主流家庭市場。 據悉，樂道品牌首款車型樂道L60將對標特斯拉(TSLA.US)Model Y，主打25萬級家用智能純電SUV市場。樂道L60定價介乎20萬元人民幣(下同)至30萬元。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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