雅虎香港財經 一文看清香港有咩組合屋
近日位於荃灣海角街3號，橋底下一個渠務署地盤的寫字樓組合屋發生火警，瞬間升為三級，火場湧出大量濃煙直衝半空，大火加濃煙令附近居民受波及，不少市民聞到濃烈燒膠氣味。有關事件已引起大眾關注組合屋的防火及安全問題。
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其實，本港有少組合屋遍佈不同角落，以商業用途為例，不少地盤、工場使用組合屋作為臨時寫字樓，新界有不少組合屋用作其他用途。組合屋技術早已引用於居住用途，甚至成為過渡性房屋。
什麼是組合屋?
組合屋是指，大多以預先製成的組件，再組裝而成的房屋。最大優點是建造時間較傳統建屋方式為快，而成本更低，屬其中一個緩和房屋供應短缺的方法。
如果將組合屋與傳統實地起屋方式比較，在工場已先製好部件，再於實地組裝的組合屋，可節省一半起屋時間。此外，涉及技術工人數目大為減少，亦令工業意外減少，而貨櫃屋就是組合屋其中一種。基於全球不少國家面對房屋供應不足及樓價高企問題，故建造組合屋仍是未來潮流。
本港早有公營組合屋可申請
其實，為了緩解本地居住需求大問題，數年前政府引入預先製成技術，興建組合屋作為過渡性房屋，涉及項目包括深水埗英華街、南昌街202 -220號、深水埗欽州街西與通州街交界、葵涌業成街 5-7號，並涉及超過500個單位。有關技術更用於居屋，如東涌及洪水橋公營房屋項目。
組合屋可以重用，在原地拆卸後，搬去新地址重新組裝，有關安排更為靈活。而建造傳統住宅樓宇，一般需時至少數年時間，反觀香港有不少可供短期使用的閒置土地，而組合屋建造最快只需時一小時，讓更多有住屋需要的人受惠。
過渡組合屋樓高多層，大多建有1至 3人單位，每單位附設獨立洗手間及浴室、電熱水爐，另設有使用電爐的煮食空間。
而入住過渡房屋的住屋資格要求，包括要現居劏房，正輪候公屋三年或以上的家庭或人士；或有迫切住屋需要的家庭或人士；以及有全職工作或已申請綜援。
