三天錄1.5萬人參觀年輕客源成主導 啟德OASIS收票量穩增 累積700張超額約四倍

【星島日報報道】多個新盤近日陸續推出，搶客戰勢將一觸即發。昨日為啟德OASIS KAI TAK首個周末開放示範單位，氣氛熱鬧，睇樓客逼爆售樓處現場，發展商指示範單位開放以來，合共3日料錄約1.5萬參觀人次，收票情況理想，當中有約7成為年輕客。消息指，項目已累收逾700票，超額認購4倍。 會德豐旗下啟德OASIS KAI TAK，自上周五開放示範單位後，連日參觀情況理想，昨日更為開放後首個周日假期，因此就位處尖沙嘴商廈的示範單位現場所見，場外吸引大批睇樓客排隊，人龍維持逾50米以上，平均等候時間約10分鐘，場內同樣人頭湧湧，當中屢見年輕客，部分更帶同一家大小到場，睇樓氣氛十分熾熱。 黃光耀：短期加推提價 會德豐地產常務董事黃光耀表示，示範單位開放以來，合共3日料錄約1.5萬參觀人次，收票情況理想，登記人士中約6成為九龍客，新界及港島客分別佔約2成，當中更有7成年齡為25歲至40歲的年輕人。他續指，項目以用家為主，亦有2成為投資客，不乏大手買家，料於短期內加推單位，屆時有約5%至10%的提價空間，最快本周內開售。 會德豐地產市務助理總經理陳惠慈稱，是次項目宣傳主打年輕化，吸引年輕客源，展覽廳亦陳列部分會所設備予參觀人士試玩，因此周末兩日吸引不少年輕家庭客到場參觀。項目繼續積極收票，消息指，收票3日已累收逾700票，超額認購4倍。 區內代理指，自年初區內有新盤推出，已凍結區內二手市場，放盤量大減，惟項目正式開價推出後，部分業主即時加價，幅度逾一成，他透露由於項目暫為最接近港鐵站住宅項目，因此有不少準買家坦言，特別鍾情該盤，更一早預約時間，望可率先到場睇樓，加上項目不受「港人港地」政策限制，故亦有部分客源為內地客。 最快周內開售 資料顯示，首批涉130伙，坐落第3及5座，面積275至544方呎，主打細單位，尤以兩房戶居多，平均呎價25123元，扣除發展商提供的最高19.5%折扣優惠後，折實平均呎價20225元，市值約14.5億元。入場單位為3座3樓C室，面積275方呎，開放式戶，折實價518萬元，呎價18836元。最平呎價單位為3座3樓D室1房戶，面積494方呎，折實價842萬元，呎價17059元。 項目位於啟德沐寧街10號，為該區6幅私人住宅用地中最後一個登場項目，該盤包括4座高座及4座低座，涵蓋開放式至4房。 地產