<匯港通訊> 世邦魏理仕獲文華東方酒店集團委任為銅鑼灣甲級寫字樓項目「One Causeway Bay」(中文名稱待定)的首席行銷代理，負責該物業的寫字樓租賃及市場行銷諮詢服務。項目為香港怡東酒店舊址，位於銅鑼灣告士打道281號，預計於2025 年第二季度落成。
落成後，「One Causeway Bay」將有 24 層寫字樓樓層，提供約50萬平方呎的辦公空間；以及 4 層零售樓層加天台及平台，提供約55000 平方呎的購物、娛樂及餐飲空間。每個辦公室樓層的樓底高度為 2.9米，每層可出租面積約20000平方呎，其設計佈局靈活度高且視野開揚，可俯瞰迷人的維多利亞港景色。
世邦魏理仕亦與KPF、Ronald Lu & Partners、金門建築一同合作開展這項重建項目，並委任了香港置地公司提供物業管理服務。 (SY)
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近月本港核心消費區商舖空置率有所改善，銅鑼灣空置率低見4.96%，為各核心區之中最低，然而同屬全球知名核心購物區，對比港人遊日熱點例如東京銀座、澀谷等地區，空置率還差了一段距離
由新地發展的NOVO LAND 3B期，首批154伙折實平均呎價11598元，對比過往4期，平均呎價普遍逾1.3萬元，今期低了1成2至1成7不等。不過同期大市的跌幅也相若，因此今批呎價只是反映市況。而發展商也直指3B期單位，跟以往開售單位的景觀及座向有分別，相信開價會被市場接受。事實上，3B期基本上被樓包圍，大多單位望菁田邨或屋苑自身樓景，景觀可謂最遜色的一期。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
立法會三讀通過《政府租契續期條例草案》，政府將以定期刊憲形式分批為地契續期，以處理2047年6月30日到期、約30萬個地段的地契。一般用途地契將自動續期50年，毋須額外補地價，取代以往政府與業權人以合約形式簽立新地契，條例於7月5日生效。 發展局局長甯漢豪指，地政總署署長將在每批地契到期前最少6年，在憲報刊登續期公告。她相信因為公眾利益考慮，而不獲續期的情況極少會出現。政府將在地契加入保障政府執管權的必要條款，其餘原有條款、權益和產權會以原狀過渡。甯漢豪又指，今次立法並非改變土地續期政策，而是引入簡化方式，因此保留1997年土地政策下，列明續期毋須額外補地價的條文。她指，若較長遠的日後，政府和社會都認為要調整安排，就應留待未來政府按需要和社會共識提出修訂，以免現時釋放錯誤訊息，影響社會穩定及經濟發展。 法案委員會主席，經民聯林健鋒指，是次立法釋除坊間就土地擁有權產生的疑慮，而條例只是改變地契的續期方式，立法可節省人力物力，增加投資者的信心。他又提到，有外國投資者反映，條例是「香港高度自治和自由再延長50年的好消息」。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.c
新世界發展表示，已在香港、內地等多個地點，進行初步氣候相關風險評估，並對識別為潛在高風險的資產進行更深入調查，以進一步降低氣候風險，目標2026及2031財政年度前，於大灣區及大中華地區租務物業，全面採用可再生能源，盡量安裝可再生能源發電系統，推動更廣泛的可再生能源市場發展。 另外，新世界及信和置業獲美國《時代》雜誌評選為2024年度「全球最可持續發展企業」之一。 信置表示，已制訂明確透明的長期可持續發展策略和目標，強調會緊貼國際標準水平。
今日傍晚（26日）離岸人民幣跌穿7.3關，跌見7.3018兌一美元，創去年11月以來新低。現跌131點子，報7.3004兌一美元。 (da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯集團公布，今年首5個月錄得盈利約1.7億元，預計上半年度盈利將按年大幅增加。 集團指，旗下「美聯物業」及「香港置業」的業務首5個月經營溢利按年顯著上升，受惠香港住宅物業市場在3月至5月期間反彈、市佔率穩定，以及優化營運效率。 美聯表示，雖然市場對政府全面撤辣招初期反應強烈，但本地物業市場仍面臨利息高企、地緣政治風險及經濟前景不明朗等風險及挑戰，未來會繼續爭取市佔率和嚴控成本。 內地業務方面，美聯指營商環境仍極為困難，但已重新定位業務模式及精簡營運，內地的經營業績已顯著改善。
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為福耀玻璃(600660.SH)1.09億元人民幣、中遠海控(601919.SH)9,348萬元人民幣及長江電力(600900.SH)5,961萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為貴州茅台(600519.SH)10.41億元人民幣、賽力斯(601127.SH)3.01億元人民幣及招商銀行(600036.SH)1.05億元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為中興通訊(000063.SZ)1.47億元人民幣、寧德時代(300750.SZ)2,562萬元人民幣及邁瑞醫療(300760.SZ)1,346萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為美的集團(000333.SZ)4.39億元人民幣、三花智控(002050.SZ)2.04億元人民幣及中際旭創(300308.SZ)1.95億元人民幣。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入盈富基金(02800.HK)、恆生中國企業(02828.HK)及工行(01398.HK)，分別達17.71億港元、6.93億港元及5.69億港元。 北水南向淨流出中海油(00883.HK)及中移動(00941.HK)，分別達2.62億港元及9,367萬港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)12.59億港元，而最高資金淨流出股份為中海油(00883.HK)3.88億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)5.12億港元，而最高資金淨流出股份為小米集團(01810.HK)3,471萬港元。 全日南向合計淨流入58.64億港元，總成交額為313.74億元，佔大市成交額32.97%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
順豐同城(09699)公布，集團擬於香港發展並拓展同城即時配送服務。 該公司是中國最大的第三方即時配送服務平台，作為中立開放的基礎設施平台，提供第三方即時配送服務。為進一步發揮其行業經驗和運營優勢，集團預計於下月起在香港開展同城即時配送服務。 董事會認為拓展相關業務有利於集團的全面發展，符合公司及其股東的整體利益。
富智康集團(02038.HK)公布，池育陽將由代理主席調任為公司董事會主席，及將辭任公司行政總裁職務；執行董事林佳億則將獲委任為公司行政總裁。變更自今年7月1日起生效。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
太古(00019.HK)公布，今日(26日)於聯交所回購27.75萬股，每股作價介乎68.7至70元，涉資1,927.71萬元。自普通決議案通過至今，公司累計購回673.65萬股，佔已發行股本0.8066%。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
波司登(03998.HK)公布截至今年3月底止全年業績，營業額232.14億元人民幣(下同)，按年升38.4%。純利30.74億元，按年升43.7%；每股盈利28.34分。派末期息20港仙，上年同期派13.5港仙。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
保誠(02378.HK)公布，昨日(25日)於倫敦證券交易所回購33.5萬股，每股作價介乎7.414至7.548英鎊，涉資共250.2萬英鎊。自普通決議案通過至今，公司累計購回177.5萬股，佔股本0.064563%。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
信達國際控股(00111.HK)公布，於昨日(25日)，公司經配售代理人認購發行人發售之債券，有關指令已獲確認，而認購總額為2,800萬元人民幣(約3,080萬港元)之債券已分配予公司。 該債券發行人為林州市城投控股有限公司，本金總額4.5億元人民幣，到期日為2027年6月28日。債券將自今年6月28日起按年利率7.5%計息，自今年12月28日起於每年的6月28日及12月28日支付。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
渤海銀行(09668.HK)完成發行2024年第一期綠色金融債券，發行總規模為50億元人民幣，品種為3年期固定利率債券，票面利率為2.05%。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
旭輝集團公布，將於明日(27日)支付其2022年面向專業投資者公開發行的公司債券的部分本金及利息。具體為：支付1%的本金即500萬元人民幣(下同)，以及2023年6月27日至2024年6月26日年度的利息共2,750萬元，合計支付金額3,250萬元。該期債券設有60個工作日的寬限期。 旭輝表示，公司正在積極籌措資金以確保按時償還債務。儘管存在資金調撥等困難，公司仍在努力確保償債資金的到位。此次償債計劃涉及的債券是旭輝集團在2022年向專業投資者公開發行的，目的在於優化公司的財務結構，並滿足業務發展的需求。(ta/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
東光化工(01702.HK)公布，即日起王治河已辭任主席一職及提名委員會主席，但留任執行董事；及王治河之子王春萌已獲委任為主席及提名委員會主席。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港寫字樓市場空置率近期成為樓市熱話，仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指，5月底整體甲級寫字樓市場
圓匯今日(26日)在歐洲交易時段跌穿160關，低見160.05，屬4月29日以來近兩個月首見，現跌0.2%，報160兌一美元。每百日圓兌港元最新報4.88。 日本財務省財務官神田真人日前警告，如有必要當局已做好一天24小時全天候干預的準備，因匯率過度波動會對經濟產生負面影響。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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