世邦魏理仕調查:72%的早期千禧一代有打算買樓的意欲

<匯港通訊> 根據世邦魏理仕最新的問卷調查,大多數港人更傾向混合工作安排,但仍熱衷於在辦公室工作。

世邦魏理仕以問卷方式向全球逾2萬名從嬰兒潮一代到 Z 世代的受訪者作調查,了解他們的生活、工作和購物偏好將如何影響商業房地產的發展。香港區報告整合了1010名港人的問卷調查。

調查顯示,港人傾向買樓多於租樓,有35%的受訪者有意在未來兩年內搬屋,較前兩年有搬屋的22%受訪者有所上升。亦有近40%的受訪者希望搬到更鄰近核心地區的地方。而隨著疫情緩和,市場氣氛持續改善,鼓勵更多港人計劃未來。

值得留意的是,72%的早期千禧一代(34-41歲)有打算買樓的意欲,其次是64%的 X 世代(42-57歲)。即使香港貸款利率不斷上升,但一班潛在的買家,包括財務較穩定的年輕家庭及專業人士,仍有置業的能力。

世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示:「在過往兩年,遙距工作政策及憂慮新冠肺炎的傳播風險,令香港人更多時間留在家中。隨著混合工作模式成為主流,與全球和亞太地區的受訪者相比,港人選擇居住地方時,會更加考慮該處會否處理速遞及食物外送服務,以及家中是否有專門為工作而設的空間。」

現時,45%的香港受訪者完全在辦公室工作,高於全球(38%)及亞太地區(39%)的平均水平。然而,這與他們的實際想法背道而馳。

香港員工傾向混合工作的安排,只有19%的受訪者熱衷於在辦公室全職工作,與全球及亞太地區20%的平均水平相約,因為他們認爲在辦公室工作效率更高,與僱主及同事的聯繫也更為緊密。即使近90%的受訪者目前每星期至少3天於辦公室工作,但只有73%的人喜歡此安排,高於全球(65%)及亞太地區(70%)的受訪者。

世邦魏理仕香港工作場所策略部主管蘇楚雯表示:「靈活工作模式將成為一種持續趨勢。港人希望於於工作場所設有與身心健康相關的設施。與全球(55%)、亞太地區(61%)及新加坡 (62%)相比,香港(70%)對此方面的需求相對較高。我們建議僱主積極應對這日益增長的需求,並提供健康及安全的工作環境,以吸引員工到辦公室工作。」 (BC)

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