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中原估價指數(主要銀行)CVI報91.3點 連續6周處80點以上

infocast

<匯港通訊> 中原估價指數(主要銀行)CVI本周最新報91.3點，較上周88.41點上升2.89點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CVI連跌2周後回升，連續6周於80點以上高位企穩，最高93.3點，最低82.79點。上周美國放風加快加息步伐，本港銀行按揭取態沒變，繼續保持樂觀理性態度，預告樓價穩步向升。自今年2月初CVI升穿80點後，同期CCL亦重上160點以上，兼暫時連升3周共2.88%。

矽谷銀行倒閉，市場對3月美國加快加息預期降溫。本地大型銀行相繼調低二手拆息按揭封頂息率，顯示銀行相當積極爭取樓按業務，以配合市場需要。上述消息將於未來數周CVI中反映。展望CVI短期繼續企穩80點以上水平，預示樓價升勢持續。

2021年3月CVI曾經連續8周高企80點以上。當時農曆新年長假後CVI持續上升，加上美國聯儲局維持超低利率不變，CVI由70點水平向上升穿80點。其後二手成交維持暢旺，CVI連續8周於80點以上窄幅爭持，最高87.41點，最低81.25點。同期樓價穩步上升，CCL由180點水平升上190點，之後更成功創下歷史新高(191.34點)。 (CC)