中原地產:2月登記二手私樓現樓按揭合約按月跌13.6% 料次季回升至約6,000宗
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指,2024年2月登記二手私人住宅現樓按揭合約930宗,按月下跌13.6%,連續四個月在1,000宗上下低位反覆。估計今年第一季3,300宗,與2023年第四季3,394宗相若,處於近五年的低水平。不過新春後季節性旺市,以及政府撤辣免壓測,樓市迅速轉活,買賣顯著增加,料將推高二手現樓按揭需求。展望第二季數字可回升至約6,000宗,重上平均每月2,000宗左右。 2024年2月登記私人住宅現樓按揭2,806宗,按月減少478宗或14.6%。其中一手市場478宗,二手樓市930宗,轉按/現契重按有1,228宗。雖然轉按宗數按月回落超過兩成,但仍連續六個月高於二手按揭。 2月登記私人住宅樓花按揭117宗,按月增加57宗或95%,重返逾100宗水平,擺脫早前四個月的低位;2月登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約371宗,按月下跌46宗或11%,因為沒有新居屋入伙承造按揭,所以數字減少。(ca/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com