<匯港通訊> 中原按揭董事總經理王美鳳指出,今次為會德豐地產旗下「GRANDE MONACO」買家推出「GRANDE MONACO 全城置抵按揭優惠」全期按息低至 H+1.3%,即實際按息低至 1.43%(今天2月24日1個月拆息0.12%計),屬於近10年來低水平,較 P 按息率2.5%低1.07 厘,此外,是次按揭優惠提供高達貸款額1.2%的特高現金回贈,並尊享與按息掛鈎之高存息戶口,存息與按息相同,買家可以存息收入抵銷按息支出,讓淨按息進一步降低。有關計劃提供鎖息上限低至 P-2.75%(現為2.5厘),按揭年期長達30年。
王美鳳指出,拆息回落至10年來低水平,1個月拆息由2020年10月份平均0.42%降至最近徘徊 0.12%水平,令 H 按實際按息顯著低於 P 按息,巿場選用 H 按客戶已進一步增加,最近數字顯示 H 按選用比例已增至95.2%逾3年新高水平,料 H 按選用比例將攀升至突破歷史高位達96%。因此,相信今次「GRANDE MONACO」全城置抵按揭優惠亦會深受用家歡迎。 (BC)
又到了一年一度報稅的季節，大家要用盡合適自己的「免稅額」及稅項「扣除」項目，減少交稅金額！本文就跟大家重溫一下最新免稅額項目、可扣稅項目，以及一些大家在填報稅表時候會常問到的問題。
正當Tesla於首季股東會中表示汽車市場有轉投混能車跡象的說法言猶在耳，2021年曾宣布2023年前只售電動車的福特，近日其歐洲GM Martin Sander最新言論表示見到混能車需求，將會生產混能車，市場詮釋說法為電動車計劃「倒退」
美籍華人軟件工程師Allen Wong，剛在大學畢業沒多久開發出收聽警方通訊的手機程式，大受歡迎，為他每年帶來逾百萬美元的收入，未到25歲便達到財富自由，宣布提早退休。
美國密歇根大學5月消費者信心指數初值，創5個月新低。數據公布後美元上升。 不過美元指數較早時變動不大，報105.31。 美元兌日圓升0.26%，至155.86日圓，全星期升近2%。 英鎊兌美元持平在1.2525美元。 歐元兌美元報1.0769美元。
金價延續升勢，美國今個星期的就業數據差過預期，加強市場對聯儲局減息預期，利好金價表現。 現貨金較早時報每盎司2360.1美元，上升0.6%。 紐約期金收報每盎司2375美元，上升1.5%。
國際油價下跌，有聯儲局官員表示，利率將長期維持較高水平，市場擔心或影響美國原油需求。 倫敦布蘭特期油收報每桶82.79美元，下跌1.09美元，跌幅1.3%。 紐約期油收報每桶78.26美元，下跌1美元，跌幅1.3%。 全星期計，布蘭特期油下跌0.2%，紐約期油則上升0.2%。
美股個別發展，投資者等待下星期公布的關鍵通脹數據。 道瓊斯指數收報39512點，升125點，升幅0.32%，連升第8個交易日。 標準普爾500指數收報5222點，升8點，升幅0.16%。 納斯達克指數收市變動不大，報16340點，跌5點，跌幅0.03%。 疫苗製造商Novavax股價急升近1倍，因為與賽諾菲達成價值高達12億美元的許可協議。 全星期計，道指升2.2%，納指升1.1%，標普500指數升近1.9%，3大指數連升兩星期。
歐洲主要股市持續上升，德法股市都創收市新高，受到市場對區內減息預期增加，加上部分企業業績強勁帶動。 英國富時100指數收報8433點，升52點，升幅0.63%。 法國CAC指數收報8219點，升31點，升幅0.38%。 德國DAX指數收報18772點，升86點，升幅0.46%。
美股個別發展，道指收市升125點，標指微升，納指微跌。道指連升8日，為去年12月以來最佳表現。密西根大學5月份消費者信心指數僅67，跌至半年低位，差過預期，令市場擔心通脹可能回升，相當於推遲減息，令大市氣氛變弱。
密西根大學5月美國消費者信心初值低於預期，未來一年的通脹預期升至半年高位；市場關注下周公布的關鍵通脹數據。美元小幅回升，美匯指數最新升近0.1%至105.314。 歐元兌美元維持在1.077。 英鎊兌美元跌至1.252。 美元兌日圓升至155.72。 美元兌瑞郎維持在0.906。 澳元兌美元跌至0.66。 美元兌加元跌至1.367。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
OpenAI奧特曼出任主席的核能公司Oklo(OKLO.US)周五於紐約證券交易所首日上市，暴跌54%至8.45美元。 Oklo目前於美國愛達荷州建造第一個小型核反應堆，公司目前尚未部署核電廠。Oklo首席執行官Jacob DeWitte稱，目標是2027年擁有第一間核工廠。 該公司透過特殊目的收購公司(SPAC)AltC Acquisition借殼上市，目前未有任何收入。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
本周美國就業數據疲軟，加強市場對聯儲局減息的預期，推動金價上漲。金價周五續升。 6月期金最新升34.7美元或1.5%至每盎司2,375美元。 7月期銀價格升0.5%至每盎司28.506美元。 7月期銅價格升1.7%至每磅4.6625美元。 7月期鉑金價格升1.7%至每盎司1,007.2美元。 6月期鈀金價格升1,1%至每盎司981.7美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國消費者信心下降幅度超預期，削弱美國能源需求的前景，且中東衝突加劇，停火協議仍難以達成。石油期貨周五先升後跌。 紐約6月期油價格跌1美元或1.3%至78.26美元，為一周低位。本周微升0.2%。 布蘭特7月期油價跌1.09美元或1.3%，至82.79美元，是自3月12日以來低位。本周微跌0.2%。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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