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中原按揭:撤辣後交投彈 3月新批按保額回升近19%創7個月高

<匯港通訊> 2月底樓市撤辣後交投顯著反彈,帶動3月份新批按保貸款量回升。中原按揭董事總經理王美鳳指,根據按揭證券公司最新統計數字,3月新批按保宗數按月回升17.3%至2085宗,金額增加18.9%至106億元,宗數及金額分別創8個月及7個月新高。3月新取用按保按月升7.3%至631宗,新取用貸款額升2.4%至33億元,宗數及金額均創5個月新高。

王美鳳指,樓市撤辣的同時,7成銀行按揭之樓價上限亦獲進一步提高至3000萬元,買家可減少使用按保上會,雖然市場上之按保比例因而減少,但3月至今樓市交投從低位以倍數彈升的帶動下,3月按保申請量亦見顯著增加,部份已反映於3月新批按保數字,預期第2季之按保貸款量隨市況顯著回升。

首季新取用按保1797宗,按年大幅減少51.4%,金額減少53.9%至95億元,新批按保5837宗,按年減少56.7%,金額減少60.1%至297億元,主要受去年第4季至今年撤辣前樓市仍屬淡靜影響。 (ST)