中原經紀人指數CSI升至38.32點 連續三周窄幅橫行樓市下調未完成
中原經紀人指數CSI最新報38.32點,較上周的37.56點上升0.77點,結束3周連跌回穩。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,CSI近3周於38點水平窄幅橫行,最高38.6點,最低37.56點。CSI繼續處於40點以下,走勢窄幅徘徊,但未有進一步惡化,預示樓市下調尚未完成,並非轉勢大跌的訊號。
他指,今年2月財政預算案後,市場情緒略為好轉,CSI首3周企穩於40點以上,在44點上下窄幅橫行,最高45.07點,最低43.11點。但其後受到全球肺炎疫情惡化,以及環球股市大幅波動衝擊,前線經紀人情緒明顯受到影響,CSI下調至40點以下,近3周在38點左右窄幅徘徊。CSI短暫回軟,未有力向上,樓價仍處於調整階段。
另外,去年10月施政報告後,CSI結束連跌,兼由30點升至60點水平。但其後升勢受阻,CSI連續7周於45點好淡分界區間下限窄幅徘徊,等待上升動力。新春前CSI持續向上,由42.31點升至50.64點,4周累升8.33點,反映前線經紀人情緒有轉好的跡象。不過,新春後疫情威脅擴大,CSI連跌2周至30點水平。但其後CSI止跌回升,顯示疫情所帶來的悲觀情緒明顯緩和。今年3月23日美國宣布無限量寬措施,有利樓市,相信CSI不會掉頭大跌睇淡。
中原經紀人指數CSI是中原地產前線經紀的意見調查,收集經紀們對當周市況的預期。100點完全睇好,0點完全睇淡,50點是睇好或睇淡的分界。今日(8日)公布的指數,是反映4月6日的調查結果。本周(4月6日至4月12日)的市況預期,將會由4周後(5月上旬)公布的CCL驗證。(ek/u)~
阿思達克財經新聞
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