<匯港通訊> 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,何文田站上蓋壓軸項目「朗賢峯」今日首輪開售,早上以大手客組別為主,中原買家出席率理想,並以用家為主,佔近7成,投資者佔3成,比例健康,全因項目位處何文田站上蓋,加上「撤辣」後入市更輕鬆,吸引大批換樓客入市,當中以三房戶最受歡迎。中原有一組買家有意斥資逾5000萬港元購入四個單位,而頭籌客為內地客,斥資逾3000萬港元購入3間兩房戶,打算作長線投資用途,料項目首批單位可順利沽清。
陳永傑預計本周末一手成交可達300宗,預計本月全月一手成交量可達2300宗,雖比上月下跌,但仍屬正常偏高水平。「撤辣」後2個月,一手成交金額接近700億港元,反映一手成交暢旺。樓價方面,中原城市領先指數 CCL 過去6周5周升1周跌,樓價仍然穩健,料樓市短期內量升價穩。 (BC)
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一段街市飲湯情緣，令76歲的何伯與年輕四十年的內地婦人爆出愛火花，更欲提取100萬元投資飲食業，不過消費市道弱，投資食肆風險高，隨時蝕光何伯棺材本。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
據內媒報道，蔚來(09866.HK)(NIO.US)旗下子品牌「樂道汽車」(ONVO)將於下周三(15日)發布首款產品-L60 。首款車型將於第三季度上市，第四季度交付。 據悉，L60以中型純電SUV作為定位，定價介乎20萬至30萬元人民幣。(ta/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
ＸＩ二南方恆科(07552.HK) 收5.42港元, 升 1.5%； 平安香港高息股(03070.HK) 收28.92港元, 升 1.0%； 南方醫療健康(03174.HK) 收1.87港元, 升 0.9%； 富邦滬深港高股息(03190.HK) 收11.18港元, 升 0.7%； ＦＩ二南方國指(07588.HK) 收4.34港元, 升 0.6% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國國家公路交通安全管理局(NHTSA)致函Tesla(TSLA.US)，要求Tesla提供更多有關其Autopilot自動輔助駕駛系統的資料。在去年12月Tesla召回超過200萬輛電動車，以更新Autopilot軟件，不過在召回後仍出現20宗車禍。 NHTSA在信件中，要求Tesla提供每周使用Autopilot的行駛里數、警告司機要將手放在軚盤上的次數，以及詳細提供Tesla汽車會多久因為司機注意力不集中而停止行駛或暫時中止使用Autopilot。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
差餉物業估價署資料顯示，截至3月底第一季私宅落成量4,975伙，按季上升約32.2%，按年則減少約26.8%，佔全年預測落成量目標2.23萬伙的22.3%。當中，新界私宅落成量最多，首季佔4,158伙；至於九龍區和港島區私宅落成量分別有641伙和176伙。 單計3月份，私人住宅落成量1,381伙，對比2月僅有的1伙。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股早市反覆偏軟，恒指高開31點，初段升127點見18,606點後回落，半日跌69點或0.4%，報18,410點；國指跌27點或0.4%，報6,499點；恒生科技指數跌24點或0.6%，報3,897點。大市半日成交總額671.91億元，滬、深港通南下交易半日淨流入11.12億及16.92億元人民幣。 內地4月百強房企銷售額按月跌13%，內房股領跌，合景泰富(01813.HK)跌9.9%，龍湖(00960.HK)、遠洋(03377.HK)及雅居樂(03383.HK)跌逾8%，融創中國(01918.HK)及旭輝(00884.HK)跌7.6%及7%，綠城中國(03900.HK)及越秀地產(00123.HK)跌逾5%，萬科(02202.HK)跌4.8%。物管股碧服(06098.HK)及中海物業(02669.HK)跌4%及5.2%。 消費及內需股見回吐，百威亞太(01876.HK)首季純利跌逾3%，股價跌4.4%。同程旅行(00780.HK)、貓眼娛樂(01896.HK)及中免(01880.HK)跌3.9%至4.5%，蒙牛(02319.HK)及維他奶(00345.HK)亦跌逾3%。車股方面，內媒
今年「五一黃金週」K11集團旗下的K11 MUSEA及K11 Art Mall兩館人流按年比升近10%，遊客銷售額佔比超過50%。 K11 MUSEA於黃金週長假期消費氣氛熾熱，高端消費群組的KLUB 11黑卡會員消費金額比去年同期升22%；國際奢侈品牌及珠寶鐘錶類別的會員銷售額更於長假期首兩天比去年同期分別達到20%及10%的增長。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
諾亞控股(06686.HK)就「承興案」法律訴訟的最新進展發公告，指出已於今年5月6日收到上海金融法院作出的判令，判決承興須向上海歌斐支付應收賬款未償還金額34億元人民幣(下同)、上海歌斐產生的相關法律費用及開支360萬元，以及須承擔上海金融法院產生的費用及開支約1,710萬元。而上海歌斐針對共同被告人提出的其他索償，則已被上海金融法院駁回。 諾亞控股旗下上海歌斐資產管理於2019年7月，就管理的若干債權基金，於上海金融法院對承興及買家(統稱共同被告人)提出民事訴訟，要求其履行有關承興債權基金項下承興應收賬款未償還金額的付款責任。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股走勢反覆，恒指曾升近130點，升至18606點，其後一度轉跌約90點，中午收市報18410點，跌69點，跌幅0.37%，主板成交額約672億元。 科技指數跌穿3900點，半日報3897點，跌幅0.63%。ATMXJ個別發展，騰訊、美團及阿里巴巴跌近1%或以上；小米急升逾6%，是表現最好的恒指及科指成份股，據報小米兩款摺疊手機將於第3季推出。 金融股走勢不一，滙控升穿70元，創多年新高，半日升1%。港交所跌逾2%。地產及物管股亦向下，龍湖地產跌逾8%，是表現最差恒指成份股。百威亞太績後跌逾4%。 資源股上升，3桶油升逾1%至近2%。
大酒店(00045)主席米高嘉道理表示，在2024年第一季度，大中華地區業務錄得改善，當中以香港半島酒店的業務表現穩定，但長途訪港旅客人次仍遜於預期。東京半島酒店業務強勁，酒店房租持續高企，而亞洲其他地區及美國市場的業務亦表現理想。不過，位於倫敦及伊斯坦堡的新酒店則尚未達到穩定的盈利水平。淺水灣影灣園錄得令人滿意的租金收入，物業旗下的餐飲及活動業務也表現良好。山頂纜車及凌霄閣摩天台業務暢旺，繁忙時段及公眾假期更創下新高的載客量。他指，集團的整體財務狀況維持穩健。在數年疫情的艱難時期過後，各項業務正逐步回復至正常水平。集團保持充裕的流動資金及可控的負債比率，加上審慎控制成本及安排額外貸款，目前擁有充裕的資金可應付營運需求，並足以支持集團的業務增長及發展。他指，目前，2024年下半年的前景尚未明朗，集團將繼續密切注視各業務所屬市場的情況。 (ST)
恒指半日收報18410.20點，跌 0.37%，成交671.91億元，最高見18606.56點，低見18389.83點。===================================================================== 數目 百分比 平均升跌 成交額(億) 佔總成交=====================================================================主板股票表現上升 518 12.27% +3.41% 165.330 24.61%下跌 1078 25.55% -2.40% 377.741 56.22%其他 2624 62.18% 44.109 6.56%合共 4220 100.0% -0.19% 587.180 87.39%---------------------------------------------------------------------主板認股證表現認購證 3923 78.57% -2.48% 23.147 3.44%認沽證 1070 21.43% +0.54% 20.4
第一太平(00142.HK)公布，擁有約46.3%經濟權益的菲律賓上市公司Metro Pacific Investments Corporation(MPIC)，截至今年3月31日止三個月業績。經營收入176.25億披索，按年升24.62%。應佔收益淨額61.49億披索，按年升23.05%；每股基本盈利0.1948披索。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大酒店(00045)公布，今年首季，半島酒店香港客房出租率為46%，按年升7個百分點，按季則跌4個百分點；其他亞洲地區客房出租率為56%，按年升3個百分點，按季跌3個百分點；美國及歐洲客房出租率為46%，按年跌2個百分點，按季跌8個百分點。首季半島酒店香港平均可出租客房收入為3327元，按年升54.4%，按季則跌3.6%；其他亞洲地區為1927元，按年升14.8%，按季跌11.8%；美國及歐洲為3490元，按年升1.4%，按季跌29.9%。 季內半島酒店香港平均房租為7169元，按年升29.7%，按季升4.5%；其他亞洲地區為3420元，按年升8.2%；按季跌8.1%；美國及歐洲為7666元，按年升6.5%，按季跌16.3%。另外，集團出租物業方面，首季住宅出租率按年升至90%，商場出租率跌至88%，辦公大樓出租率跌至86%。 (ST)
大酒店(00045.HK)公布，第一季旗下香港半島酒店的平均可出租客房收入為3,327港元(下同)，按年增54.39%；平均房租7,169元，按年增加29.69%；出租率按年升7個百分點至46%。 其他亞洲地區方面，半島酒店的平均可出租客房收入為1,927元，按年升14.84%；平均房租3,420元，按年增8.16%；出租率升3個百分點至56%。 美國及歐洲半島酒店平均可出租客房收入為3,490元，按年增1.42%；平均房租7,666元，按年升6.52%；出租率跌2個百分點至46%。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半日深股通交易額度剩餘546.29億元人民幣(下同)，即淨流出26.29億元。 港股通交易額度剩餘403.08億元，即淨流入16.92億元。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指半日收18,410點，跌69點或0.4%。恆生科技指數報3,897點，跌24點或0.6%。國指跌27點或0.4%，報6,499點。 活躍重磅股表現: 平安(02318.HK) 收38.6元，下跌2.5%； 港交所(00388.HK) 收260.2元，下跌2.2%； 阿里巴巴(09988.HK) 收77.15元，下跌1.2%； 美團(03690.HK) 收114.2元，下跌1.1%； 騰訊(00700.HK) 收362.4元，下跌0.9%； 建行(00939.HK) 收5.24元，無升跌； 友邦(01299.HK) 收61.25元，無升跌； 異動恆指及國指成份股: 龍湖(00960.HK) 收11.4元，下跌8.4%； 商湯－Ｗ(00020.HK) 收1.52元，下跌7.9%； 小米集團(01810.HK) 收19.04元，上升6.1%，創新高； 百威亞太(01876.HK) 收10.94元，下跌4.4%； 小鵬汽車(09868.HK) 收32.95元，下跌4.1%； 理想汽車(02015.HK) 收110.4元，下跌4%； 碧桂園服務(06098.HK) 收5.58元，下跌4%；
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