港鐵(00066.HK)何文田站第二期物業發展項目今天(22日)截止提交標書後，共收到8份標書文件。
中原測量師行執行董事張競達表示，何文田站二期項目位處傳統豪宅地段，屬地鐵上蓋物業，坐擁鐵路概念，潛力優厚，加上景觀開揚，預計部份單位可享海景，具備豪宅發展條件，相信發展商會積極入標吸納優質地皮。
他指，該地皮現接獲8份標書，反應可算合乎市場預期。惟樓市近日充斥負面消息，山頂文輝道豪宅地亦意外流標，預計發展商是次出價亦傾向保守，估計該地每呎樓面地價估值2萬元，地價約127.9億元。
項目住宅樓面面積上限約63.9萬平方呎，提供約900至1,000個住宅單位。預期落成年份為2024年。(ek/u)~
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近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
「預測者認為『任務完成』。但實際上，紅色警報已經閃起。」前國家經濟顧問Jason Furman說：「聯儲局會減息的唯一可能，是就業市場比我預期惡化得更快。」
差餉物業估價署公布最新數據顯示，本港今年3月份私人住宅售價指數報305.7，終止過去連續十個月跌勢，按月回升近1.1%。 以面積劃分，所有分類的私宅單位售價指數全數上升，按月升幅介乎約0.5%至1.1%。其中實用面積介乎約1,076至1,721平方呎的D類單位售價指數升幅最顯著，按月升近1.1%至276.8。另外，面積為1,722平方呎或以上的E類單位，單月成交宗數重回20宗以上水平。 租金指數方面，所有類別私宅租金指數3月報186.1，亦結束連跌兩個月趨勢，按月升逾0.5%，回到去年12月相若水平。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港年金公司宣布推出香港年金計劃優化措施及推廣優惠，包括在推廣期內，即下星期一至年底，成功投保的客戶新投保的首30萬港元保費，收取的每月年金金額將終身增加25%。 優化特別款項提取安排上，下星期一起，客戶最高可提取100%已繳保費的餘額，以應付醫療相關開支，不需繳付提取費用。每名客戶的終身提取上限為100萬港元，優化措施適用於現有及新造保單。 在保費折扣優惠方面，合資格客戶在推廣期內成功投保，可享2%保費折扣。
國家主席習近平在北京人民大會堂，會見訪華的美國國務卿布林肯。 習近平說，去年與美國總統拜登在三藩市會晤，開啟了面向未來的三藩市願景，雙方團隊過去幾個月落實兩國元首共識，在各領域保持溝通，取得一些積極進展，但還有不少需要解決的問題，還有進一步努力的空間。 習近平提到，今年是中美建交45周年，45年的中美關係歷經風風雨雨，給了不少重要啟示，兩國應該做夥伴，而不是對手；應該彼此成就，而不是互相傷害；應該求同存異，而不是惡性競爭；應該言必信、行必果，而不是講一套、做一套，他提出相互尊重、和平共處、合作共贏3條大原則，既是總結過去經驗，亦是邁向未來的指引。 習近平又說，中美加強對話、管控分歧、推動合作，不單止是兩國人民的普遍願望，亦是國際社會的共同期待，他多次講過，地球足夠大，容得下中美兩國共同發展、各自繁榮，中方樂見一個自信開放、繁榮發展的美國，希望美方亦能夠積極正面看待中國的發展，這個根本問題解決了，第一顆紐扣扣好了，中美關係才會真正穩下來、好起來、向前走。
香港寬頻(01310)公布截至今年2月底止中期業績，盈利按年下跌93.4%至153.4萬元。每股盈利0.1仙。派中期息15仙，上年同期派20仙。息稅折舊攤銷前利潤按年減少4%至11.51億元。 收入按年跌13.4%至58.09億元，主要由於手機及其他產品的銷售表現疲軟所致。不過核心業務，包括固網電訊網絡服務、科技方案及諮詢服務，按年穩定增長1%。 經調整自由現金流按年減少66%至1.24億元，主要受到當前高息環境所影響，導致回顧期內已付利息淨額增加51%。
三巽集團(06611.HK)公布，截至2024年3月止的季度營運數據，其中累計合同銷售金額約為1.22億元人民幣(下同)，按年跌68.23%；累計合同銷售面積為18,768平方米；平均銷售價格為每平方米約6,497.8元。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
招商局置地(00978.HK)公布，截至今年3月底止三個月，合同銷售總額約為66.71億元人民幣(下同)，按年下降32%，而合同銷售總面積約為29.71萬平方米，按年下降37%。期內，平均售價約為每平方米22,453元。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港府與香港證監會宣布，為在香港設立的開放式基金型公司及房地產投資信託基金(REITs)推出的資助計劃，將延長三年。經延長的資助計劃將由今年5月10日起，至2027年5月9日期間，以先到先得的方式接受申請。 凡在香港註冊成立或遷冊來港的開放式基金型公司，以及獲證監會認可並於聯交所上市的REITs，都可獲經延長的資助計劃資助其付予香港服務提供者的合資格費用的70%，上限為每間向公眾發售的開放式基金型公司100萬元，每間以私人形式發售的開放式基金型公司50萬元，及每隻房地產基金800萬元。 證監會投資產品部執行董事蔡鳳儀表示，自政府於2021年5月首度推出該資助計劃以來，業界反應熱烈，至今在香港註冊的開放式基金型公司數目增加逾20倍，證監會對計劃延長三年表示歡迎，並相信此舉可提升香港作為業界基金首選註冊地的競爭力。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
青島港(06198.HK)公布截至今年3月底止首季業績，營業額44.3億元人民幣(下同)，按年跌2.7%。純利13.17億元，按年升4.6%；每股盈利0.2元。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
陽光保險集團(06963.HK)公布其附屬公司陽光人壽及陽光財險截至2024年首季的主要償付能力等指標。陽光人壽的核心償付能力溢額和其充足率為148.66億元人民幣(下同)及135%，而綜合償付能力溢額及其充足率為440.8億元及204%。 而陽光財險的核心償付能力溢額和其充足率為48.48億元人民幣及159%，而綜合償付能力溢額及其充足率為109.83億元及235%。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
南粵控股(01058.HK)公布截至今年3月底止首季業績，營業額1,531.9萬元，按年升32.3%。虧損收窄至802.2萬元，上年同期蝕1,141.5萬元。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
路勁(01098.HK)公布，截至二零二四年三月三十一日止三個月，集團已簽訂合同額為31.31億元人民幣(下同)，按年下跌52.4%。連同協議未轉合同額9.67億元，期內總物業銷售額為40.98億元，按年跌51.3%。 期內高速公路項目路費收入達8.48億元，日均混合車流量為28.5萬架次。(gc/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股全日沽空金額達262.6億元，佔可沽空股份成交1,422.9億元之18.5%。上日為17.7%。 5大沽空金額股票： 盈富基金(02800.HK)沽空比率31.9%，沽空金額23.3億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率44.6%，沽空金額20.5億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率18.3%，沽空金額18.8億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率25.2%，沽空金額17億。 ＸＩ二南方恆科(07552.HK)沽空比率61.8%，沽空金額9.2億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
暢捷通(01588.HK)公布，首季實現營業收入2.13億元人民幣(下同)，較上年同期增長9%，毛利1.53億元，較上年同期增長16%。淨虧損為439萬元，較上年同期的淨虧損減少73%，主要因為集團堅定貫徹雲服務業務優先、訂閱優先的長期策略，付費企業用戶規模持續擴大，推動雲訂閱收入快速增長；及實施效益化經營，研發費用、銷售費用及管理費用合計較上年同期僅增長3%。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北京汽車(01958.HK)公布截至今年3月底止首季業績，根據中國企業會計準則編製，營業額465.22億元人民幣(下同)，按年跌2.5%。純利10.35億元，按年跌28.9%。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
商務部、財政部等7部門近日聯合印發《汽車以舊換新補貼實施細則》，明確汽車以舊換新資金補貼政策。 《細則》明確了補貼範圍和標準。自《細則》印發之日至2024年12月31日期間，報廢國三及以下排放標準燃油乘用車或2018年4月30日前註冊登記的新能源乘用車，並購買符合節能要求乘用車新車的個人消費者，可享受一次性定額補貼。 其中，對報廢上述兩類舊乘用車並購買符合條件的新能源乘用車的，補貼1萬元人民幣(下同)；對報廢國三及以下排放標準燃油乘用車並購買2.0升及以下排量燃油乘用車的，補貼7,000元。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
魯商服務(02376.HK)公布，接獲執行董事、董事長兼總經理王忠武的辭職報告。由於工作安排，王忠武不再擔任總經理，自即日起生效。於辭任總經理後，王忠武繼續擔任董事會執行董事、董事長、薪酬委員會成員及戰略與ESG委員會主席。 於董事會聘任新總經理前，副總經理劉加朋將暫行總經理職責。公司將盡快按照法定程序選聘新任總經理。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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