中国信用市场对楼市刺激措施显现乐观情绪

【彭博】-- 信用市场显现出对中国楼市刺激措施的乐观情绪，一定程度上减弱了投资者此前对支持举措实际效力的质疑。

据彭博汇编的指数显示，以房地产商债券为主的中国美元垃圾债周二录得近一个月来最大单日涨幅。中国央行周二公布的5年期以上贷款市场报价(LPR)利率下调25个基点，降幅创LPR史上最大单次降幅，至3.95%。

LPR的下调将可使中国更多城市降低购房者的最低贷款利率，不过，仍有人担心刺激措施可能还不够，而且将主要有助于国有公司。

荷宝亚洲固收主管Thu Ha Chow表示，中国市场的问题远不是短期货币政策所能解决的，当然，这些政策的叠加还是有帮助的。

周二垃圾债上涨扭转了近几周信用市场指标恶化的趋势。高收益债券指数在2月下滑，而中国美元债总回报指数连续两周下跌。为去年10月以来首次连跌。周三，恒生中国企业指数一度上涨4%，触及逾七周盘中高点，地产股涨幅居前。

香港法庭上月对中国恒大下达清盘令，凸显出中国大型房企所面临的财务和法律困境。另一家开发商弘阳地产上周收到提交给香港一家法院的清盘呈请，本月早些时候华南城的一只美元债首次违约。

中国国有大行为符合支持条件的房地产项目预留了至少600亿元人民币（80亿美元）的贷款。中国农业银行周一在声明中表示，已审批白名单房地产项目贷款超400亿元人民币。中国建设银行在周五晚些时候的公告称，实现5个项目30亿元的贷款投放，并有近百个已审批项目，待投放金额200多亿元人民币。

Creditsights Inc.高级信用分析师Zerlina Zeng表示，对近期刺激措施的一个担忧是大部分额外资金流向了国有开发商，更重要的是观察已宣布的财政和房地产支持措施的实施情况以及不同监管机构的协调，而不是只看额外政策刺激的规模。

原文标题China Debt Markets Signal Optimism on Housing Stimulus Boon

--联合报道 Dorothy Ma.

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