雅虎香港財經 香港法院任命中國恆大清盤人 地產困局再迎里程碑式事件
【彭博】-- 數次押後中國恆大聆訊之後，香港法庭終於在周一作出裁決：對這家全球負債最重的房地產企業下達清盤令並指定清盤人。當下中國政府仍在努力出台多項政策提振低迷的房地產市場，這一清盤令料將衝擊信心並導致政策效果打折扣。
香港法官陳靜芬周一早晨在香港高院稱，清盤將意味著由臨時清盤管理人來主導公司管理，並解決一些問題，包括創始人許家印對公司的控制。下午香港法院任命安邁企業諮詢(ALVAREZ & MARSAL)為清盤人。
雖然本次聆訊債權人沒有尋求清盤，但法官指出重組缺乏進展，「公司說會做一、二、三，但這些都沒有完成。」 法官表示，「即使在清盤之後，公司仍可提出一個安排方案。」
清盤令「對中國的地產行業重整是一個標志性事件，當局會如何劃清離岸和在岸利益相關者之間的界限，將是投資者關注的一個關鍵性問題，」 Lombard Odier策略師Homin Lee稱。
中國恆大在香港暫停交易，此前股價一度跌逾21%，創近三個月來最大跌幅；旗下兩家附屬公司亦於香港停牌。債券方面，彭博匯總數據顯示，恆大多期美元債上周五每一美元面值買價1.5美分左右。
自2021年債務危機以來，香港法院此前已向中資開發商發出了至少三項清盤令，包括陽光城境外主體嘉世國際；從公開信息來看，這幾個清盤案尚未取得明顯進展。在清盤令發布後，法院任命的清盤人將從董事和管理層手中取得控制權，以做出重大業務決策並為債權人尋求收益。如德勤被委任為嘉世國際的清盤人。
恆大集團執行總裁肖恩在一份對香港高等法院裁定中國恆大清盤的回應中表示，集團已儘全力，對法院的裁決結果感到非常遺憾。回應稱，將積極與清盤人溝通，依法配合清盤人履行相關程序，根據國際慣例、市場規則推進債務化解等工作。
懸念
中國監管層已連續發布全方位的一籃子政策，以提振低迷的房地產行業，然而效果仍極為有限。自2022年中負債高達2萬億的恆大被提起清盤訴訟起，期間聆訊數度被延期，此次最終被宣布清盤，另一大懸念仍在，即內地法院是否認可香港法院發出的清盤令。
「市場將密切關注清算人在被任命後能做些什麼，尤其是他們是否能根據2021年內地和香港之間的協議，獲得三家內地被指定法院中任何一家的承認。」Ashurst律師事務所重組合夥人Lance Jiang表示，「如果清算人不能獲得這樣的承認，則對在岸資產的執行權將非常有限。」
中國最高人民法院於2021年曾發布《關於開展認可和協助香港特別行政區破產程序試點工作的意見》，為執行香港法院的清盤令提供了依據。意見稱，最高人民法院指定上海市、福建省廈門市、廣東省深圳市人民法院開展認可和協助香港破產程序的試點工作。
漢坤律師事務所曾發文指出，即便香港清盤程序獲得中國內地人民法院認可和協助，香港管理人執行職務過程中應當同時符合內地《企業破產法》和香港法律的規定，對內地恆大集團債權人的影響相對可控。
中國恆大是註冊成立於開曼群島的有限公司，境內公司包括恆大集團有限公司及其內地關聯公司。
發出清盤令後，中國恆大仍可以對此決定提出上訴，但不能阻止清算進程的進行。此外，與中國開發商打交道並不是一個容易的過程，恆大大多數項目都是由當地子公司運營，海外清盤人可能很難接管這些項目。清盤令不一定會導致恆大的營建工程、交樓和其他活動立即暫停。
「鑒於債權人仍無法就重組條款達成一致，清盤令對市場來說並不完全是一個意外。」Creditsights Singapore LLC分析師Zerlina Zeng表示，由於大多數資產都在大陸，「我懷疑其海外債權人是否會從清盤令中獲得可觀的回收收益。」
周一的判決指出，中國恆大集團從事房地產開發業務，其90%以上的資產位於內地，集團的大部分業務通過其間接在岸子公司（即在內地設立的子公司）進行。
Natixis SA高級經濟學家Gary Ng表示，恆大清盤對宏觀經濟影響應該是有限的，因為清算本身不太可能給遭受重創的房地產行業帶來更大壓力，「然而，會導致市場情緒惡化，因為投資者擔心這會對其他未裁決案件產生滾雪球效應。」
--聯合報導 Pearl Liu、Qingqi She、Emma Dong、Ken Wang、Yuling Yang、Lorretta Chen.
(第二段新增指定清盤人內容，新增小標下第4、5和8段內容)
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