<匯港通訊> 內地研究機構中指研究院發表首季房企銷售業績排行榜,保利發展以629億元人民幣(下同)銷售額排名榜首,其次為中海地產,銷售額為602億元,萬科(02202)排名第三,銷售額579.7億元。
至於首季前一百位房企的銷售總額錄得8978.3億元,按年下跌。單計3月份,前一百位房企銷售額按月增長1.17倍,按月增幅明顯,按年跌幅收窄,反映銷售情況好轉。而首季銷售額超過100億元的房企共21家。
中指研究院報告指,房企對今年銷售目標較為謹慎,上市房企鮮少提及具體銷售目標,大多判斷將維持在近年平均水平,反映房企不再唯「銷售金額」論,將聚焦高品質發展,提升簽約回收率,以優質項目修復毛利率。
報告又指,3月22日國常會提出「要進一步優化房地產政策,持續抓好保交樓、保民生、保穩定工作, 進一步推動城市房地產融資協調機制落地見效,系統謀劃相關支持政策,有效激發潛在需求,增加高品質住房供給」,預料各地需求端支持政策有望加速跟進。 (BC)
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近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
美股3大指數造好，聯儲局的利率指引比市場預期更為鴿派，投資者持續評估貨幣政策前景，並觀望即將公布的4月非農業就業數據。 道瓊斯指數收報38225點，升322點，升幅0.85%，連升兩日。 納指及標普500指數扭轉上日跌勢，納斯達克指數收報15840點，升235點，升幅1.51%。 標準普爾500指數收報5064點，升45點，升幅0.91%。 科技股造好，Alphabet、蘋果、亞馬遜、Nvidia升近2%至逾3%。高通上季業績超出預期，今季收入及盈利預測中位數亦高於市場預期，刺激股價升近10%收市。 電商平台Etsy上季商品銷售總額及盈利遜預期，拖累股價急挫15%，是表現最差標普500指數成份股。DoorDash盈利指引令人失業，低收逾10%。
市場觀望周五公布關鍵就業數據，美元偏弱。美匯指數最新跌0.3%至105.398。 美元兌日圓最新跌報153.67。 歐元兌美元升至1.072。 英鎊兌美元報1.253。 美元兌瑞士法郎跌至0.91。 澳元兌美元升至0.656。 美元兌加元跌至1.367。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯儲表示通脹進展已停滯且利率將在較長時間內保持在較高水平，投資者評估美國今年貨幣政策寬鬆的前景。金價周四先跌後回穩。 6月期金最新升2.4美元或0.1%至每盎司2,313.4美元。 7月期銀價格升0.7%至每盎司26.93美元。 7月期銅價格跌1%至每磅4.503美元。 7月期鉑金價格升0.9%至每盎司963美元。 6月期鈀金價格跌1%至每盎司939美元。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股全線上升，道指升逾300點，納指升1.5%。在聯儲局主席鮑威爾淡化加息預期後，市場預期聯儲局最快9月減息，美國國債息率續下降。收市後公布業績的蘋果公布史上最大額回購計劃，將動用1,100億美元，股價盤後升逾7%。
市場繼續評估中東石油流動的風險，觀望以哈停火談判，而美國原油庫存上周激增的影響，油價周四偏軟。 紐約6月期油價格跌0.05美元或近0.1%至78.95美元。 布蘭特7月期油價升0.23美元或0.3%，至83.67美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯儲宣布維持利率不變符預期，主席鮑威爾稱加息可能性不大；最新失業救濟金申請顯示勞動市場持續走強。美國國債孳息率周四下跌。 兩年期國債孳息率下跌6.4點子至4.875厘，為4月9日以來低位。 十年期債券孳息率跌2.2點子至4.569厘，為4月12日以來低位。 三十年期債券孳息率微升不足1點子至4.718厘。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場消化美聯儲宣布維持利率不變的決定，且焦點於企業季績。歐洲股市周四普遍下跌，泛歐Stoxx600指數收跌0.2%，當中科技股跌1.1%。 英國富時100指數收升50點或0.6%，報8,172點。 德國DAX指數收跌35點或0.2%，報17,896點。 法國CAC 40指數收跌70點或0.9%，報7,914點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
受到較大船型市場的推動，波羅的海乾散貨運指數周四升86點或5.1%，至1,774點。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
租車公司Avis(CAR.US)首季收入按年增0.2%至25.5億美元，高於預期的25.2億美元，是自2023年第一季以來收入首次增長。該股收漲20%，報113.77美元。 由於旅遊需求導致每日收入持續增長，本季租賃量增長5%，創歷史新高。期內淨虧損1.13億美元，每股虧損3.21美元，去年同期錄盈利為3.12億美元。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
車廠Rivian(RIVN.US)周四表示，已從美國伊利諾伊州獲得8.27億美元資金，用於當地工廠擴建、改善公共基礎設施以及員工職業培訓。 Rivian表示，該工廠位於芝加哥西南約140英里，準備生產該公司的下一代電動車。 消息傳出後，該股周四高收6.7%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯儲宣布維持利率不變符預期，主席鮑威爾稱加息可能性不大；美國上周初次申領失業金人數少預期。美股三大指數周四高開高走，道指最多漲近400點，納指更飆升1.5%。 標普500指數高收45.81點或0.9%，報5,064.2點；道指高收322.37點或0.9%，報38,225.66點；納指高收235.48點或1.5%，報15,840.96點。 周四收市後公布季績的蘋果(AAPL.US)，據報或下周推新人工智能功能，股價收漲2.2%。亞馬遜(AMZN.US)升3.2%。 高通(QCOM.US)第二財季盈利增37%勝預期，且本季業績指引強勁，全日飆9.7%。英偉達(NVDA.US)亦升3.3%。 Moderna(MRNA.US)首季虧損少過預期，股價收升12.7%。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 被美國列入黑名單的中國電信設備巨頭華為正在通過一個位於華盛頓的獨立基金會，秘密資助哈佛等美國大學的前沿研究。知情人士透露，華為是一項研究型競賽的唯一資助者，該競賽自2022年啟動以來已頒發數百萬美元獎金，吸引了世界各地科學家數百份提案，其中包括禁止研究人員為華為工作的美國頂尖大學。該競賽由Optica基金會主辦，後者是非營利專業協會Optica的分支機構，這個協會成員的光學研究與通信、生物醫學診斷和雷射等技術有關。彭博看到的一份非公開文件稱，Optica基金會「無需將華為列為競賽的資金來源或項目贊助商」，本協議的存在和內容以及雙方之間的關係也應被視為機密信息。彭博聯繫到的申請者、大學管理人員及一位競賽評委表示，他們是聽到記者問了才知道華為作為資助人的角色。一些接受彭博採訪的申請者表示，他們認為資金來自基金會而不是外國實體。華為發言人表示，公司和Optica基金會創建這項競賽是為了支持全球研究並促進學術交流。這位發言人表示，華為的名字被保密是為了不讓競賽被視作宣傳活動，並無惡意。Optica的執行長Liz Rogan在一份聲明中表示，一些基金會的捐贈者「希望保持匿名，包括美
本港潛在房屋供應量呈回升趨勢，有智庫認為有條件向市民提供更多購買可負擔物業的機會，包括中短期增加綠置居供應，並待縮短公屋輪候時間後，再增加居屋單位比例。團結香港基金昨天發表報告稱，長久以來的房屋短缺問題終見曙光，隨房屋供應前景持續改善，把政策重心由「提量」轉向「提質」的時機已經成熟，應逐步提升公營房屋單位面積，以及增加資助出售單位的比例。 先加綠置居供應 後添居屋 基金會土地及房屋研究主管梁躍昊指過去20年資助出售單位佔總存量僅約15%，但以收入計本港近38%家庭符合購買資格，故綠置居及居屋往往大幅超額認購，並令到未能滿足的需求轉向私樓市場，導致近年私樓細單位落成量激增。 為免影響公屋輪候時間，以及提供更多可負擔置業機會，基金會建議政府中短期（5年）先增加綠置居單位供應，中長期則應循序漸進改善資助出售房屋供應結構，增加居屋在公營房屋供應中的比例，以完善房屋階梯，促進社會向上流動。 考慮改建合適公屋地皮 此外，基金會副總裁葉文祺表示，任何改變都要與縮短公屋輪候時間之間取得平衡，並提供足夠誘因鼓勵現有公屋租戶去自置居所，除了細屋搬大屋，資助出售單位的定價應更貼市，例如把現時公布價格6個月後
美國聯邦通訊委員會（FCC）發表聲明表示，正在着手阻止華為、中興通訊（00763）及其他被認為對美國國家安全構成威脅的外國企業，對在美國銷售的無線設備進行認證。上周，FCC拒絕了華為旗下一個測試實驗室參與設備認證計劃。 FCC：可推進電訊網絡安全 聲明指出，一旦FCC表決通過該項提案，將可確保為美國市場認證無線設備的電訊認證機構和測試實驗室，不會受到存在安全關切的企業影響。新規將永久禁止華為及其他被納入FCC「受管制清單（Covered List）」的實體，在設備授權項目中發揮任何作用。 FCC主席Jessica Rosenworcel說，電訊網絡安全比以往任何時期都更加重要，必須確保設備認證計劃及管理方能夠應對持續且不斷變化的安全與供應鏈挑戰。FCC委員Brendan Carr提到，該提案代表FCC在推進美國電訊網絡安全方面邁出重要一步。 另一方面，戶外活動相機生產商GoPro指控，其相機、系統和配件的專利被中國企業侵犯，美國國際貿易委員會（ITC）已經啟動調查。 GoPro指控深圳Insta360相機侵權 ITC說，根據1930年美國《關稅法》第337條款，對總部位於深圳的影石科技
受惠疫後澳門旅遊持續復甦，美高梅中國（02282）公布，首季經調整EBITDA（除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利）按年飆77.28%，至25.05億元，為季度歷史新高。該股昨日曾漲5.6%，高見14.02元，全日報13.92元，仍升4.8%；成交8879.31萬元。 專注中場業務 提升營運效率 該企上季錄得經調整EBITDA利潤率30.3%，按年增1.1個百分點，為疫後季度新高。美高梅中國解釋，主要是集團專注於中場業務，並持續提升營運效率。 美高梅中國首季錄得收入82.58億元，按年增長70.6%。按物業劃分，澳門美高梅進賬34.95億元，多49.21%；美獅美高梅收入更飆90.66%至47.63億元。 位於路氹的美獅美高梅，該場地上季中場投注額錄得154.48億元，按年多98.65%；貴賓賭枱轉碼數增長3.7倍至530.01億元；角子機投注額亦增73.53%至67.6億元。 美高梅中國在新聞稿稱，所有業務表現均實現連續增長，復甦步伐自2019年以來「持續優於市場」。首季酒店旅客量為2019年同期的151%，整體日均博彩毛收入為2019年第一季的136%，中場博彩毛收入（包括角子機）為疫
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