九建購香港仔舊樓9伙 涉5200萬

【經濟日報專訊】九龍建業（00034）柯氏家族收購香港仔舊樓物業，本年已斥約5,200萬元入市9伙，涉及3個地段，呎價最高1.27萬元，貼同區屋苑式單位造價。 收購呎價貼同區私樓 港鐵南港島綫（西段）落實興建時間是為2021至2026年，料通車後區內物業勢受追捧，發展商亦把機會收購物業，擬定重建計劃。而九建今年開始收購香港仔區內舊樓物業。包括香港仔大道132號至144號多幢大廈其中3個單位，其中132號中層前座，面積315平方呎，成交價400萬元，呎價12,698元。 至於另一地段涉及地盤面積較大，位於湖北街及湖南街，目前已收購5個單位。包括湖南街平安樓低層B室，實用面積380平方呎，成交價485萬元，呎價12,763元。而此地段前臨巴士總站，屬區內的交通樞紐，人流旺極具收購價值。 另外，東勝道11號低層單位，成交價738萬元，面積598平方呎，平均呎價12,341元。東勝道舊樓地段橫跨1至23號，料整個項目收購需時。 上述多個單位新買家為九建執行董事柯沛鈞，而部分單位成交呎價，亦貼近同區私樓香港仔中心呎價1.2萬至1.3萬元水平。
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