九龍區新盤宜引入LOONG 9元素?
無綫選秀節目《亞洲超星團》9名勝出練習生正式成團,以組合名LOONG 9出道,引來中港台激烈迴響。據報LOONG 9名字寓意一飛冲天,網民亦畫龍點睛指出名字連結「九龍區」,就連小紅書上內地專才也熱議「燶奶」,今年即將發售的區內新盤,似乎有必要認真參考。
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LOONG 年九龍區重點盤11個
翻查樓市KOL「胡說樓市」整理的新盤資料,2024年九龍區重點新盤有11個,當中恒基Belgravia Place累收逾7300票,已於日前開售,據報次輪售出約191伙,銷售率達逾91%,至於九龍灣新盤泰峯(Uptown East)上周亦開價以平均呎價1.48萬元推售首批168個單位,進入了開售節奏。
項目規模為啟德跑道區最大的啟德第4A區2號,涉及2,062伙,同樣列入今年新盤;去年項目曾傳新盤命名「蓁濤」,發展商回應「未有聽聞」,事實上該項目發展包括九龍倉,改名上有競爭優勢,若然名字未有著落,或者可以 LOONG HAI LAND等元素改名,寓意取自九龍倉、中海外、恒地等等。
跑道區改名LOONG ROAD
郵輪碼頭對開俗稱「啟德跑道區」,事實上亦可以改名LOONG ROAD,取名「龍道」,而郵輪碼頭則象徵「龍頭」;由會德豐、恒地、中國海外、新世界聯合發展的啟德4B區1號,涉及1,590伙,鄰近碼頭,可以參考「深灣9號」,改名「龍九一號」,寓意騰龍飛躍。至於其他新盤例如新地發展的「天璽‧天」,新世界、恒地、會德豐、帝國集團發展的Miami Quay II,中國海外發展的啟德維港‧雙鑽,鷹君、港鐵發展的朗賢峯(何文田站)等等,改名相對較有難度,只能在宣傳時引入LOONG年價,又或者呎價以9作結尾,推「龍九」價稍作招徠。
吸引追星購買力剛需
引入相關元素,除了能夠惹內地專才遐想住進「龍脈」外,樓盤亦較容易連結應援消費,吸引追星的購買力剛需;若然亞洲超星團LOONG 9走紅,發展商大可邀請LOONG 9代言,吸引男團的粉絲到區內置業,複製昔日「住近姜濤」以及「姜濤灣」的成功方程式,屆時「住九龍,聽龍九」成為賣樓金句,啟德跑道區也不愁散貨吧。
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