九龍區4項目或月內對撼

Prince Central有望於新春假期後啟動推盤程序。

踏入牛年，發展商推盤攻勢持續，多個全新項目籌備於新春假期後登場，並以九龍區競爭最激烈。區內4個樓盤有機會於本月底前啟動銷售攻勢，共涉755伙，當中包括何文田Prince Central及觀塘安峯等，而啟德GRANDE MONACO料最快周內開價及開放示範單位。

Prince Central主打細單位

新鴻基地產（00016）副董事總經理雷霆早前表明，位處太子道西195號的Prince Central，樓書已在準備當中，有望於農曆新年假期後啟動推盤程序，料本月底前開售。該盤只有101個單位，主打的開放式及一房細戶，共有77個，佔整體逾75%，當中開放式戶實用面積約250至260方呎，一房則約300至350方呎。樓盤部分單位為兩房間隔，亦設小量三、四房戶。

至於華懋集團積極部署推售的安峯，樓書及首張價單已於農曆新年前率先公布，示範單位現正開放予公眾參觀，估計最快年初九或年初十內展開首輪銷售。樓盤共有334伙，屬同期九龍新盤之中規模最大。資料顯示，該盤首張價單推出68個單位，折實平均呎價20,363元，首批全屬一至三房戶，折實入場費由792.9萬元起。

同時，會德豐地產同處東九龍的MONACO第二期，早前正式命名，項目已取得預售樓花同意書，發展商表明希望農曆新年後開售，今公布最新消息。樓盤今期提供247伙，當中206伙為高座分層戶，41伙為低座特色戶。整體高座單位間隔由一房至四房，面積約340至960方呎，預計售價較項目一期具有約一成調升空間。