香港股市 已收市

九龍塘龍翔道豪宅地獲10標 市場估值逾百億元

一幅位於九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界的新九龍內地段第6579號的用地今(12日)午截標,共接獲10份標書。該地地盤面積約121,224平方呎,指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為261,845平方呎及436,405平方呎。

中原測量師行執行董事張競達表示,今天截標的九龍塘龍翔道住宅地位處傳統豪宅區,地利優越,成功吸引多家大型發展商入標競爭,因地皮規模較大,涉資亦大,現接獲10份標書,可算反應不俗。受內地防走資規條影響,中資來港投地意欲大減,高價搶地情況已見收斂,地價回復正常,相信龍翔道住宅地可以市價批出,估計該地地皮樓面呎價約2.5萬元,總值達109.1億元,料可成百億地王。

另美聯測量師行董事林子彬表示,由於項目總投資額逾百億元,投資風險較大,故是次入標數目亦合乎市場預期,若以樓面呎價約2.3萬元計算,估值逾100億元。(da/u)~

阿思達克財經新聞
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