二手乍旺 將軍澳兩月710刁

東方日報
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各區二手首兩月交投
各區二手首兩月交投

各區二手樓交投持續升溫,將軍澳於過去周日單日速錄近40宗成交,今年首兩個月共錄約710宗買賣,而元朗及荃灣區同期交投量均超過400宗水平。

利嘉閣蔡庭勇稱,將軍澳二手市況熱鬧,日前有買家「漏夜」以718萬元購入海天晉6A座低層E室一房戶,實用面積368方呎,原本開價738萬元,該買家當天下午才開始睇樓,經一輪議價後,直至晚上僅獲減20萬元亦落實購入單位,呎價19,511元。中原伍錦基指出,該區單於2月已錄逾320宗買賣。

市場促撤辣 助業主周轉

元朗區交投亦活躍,繼1月錄逾250宗二手買賣後,中原王勤學指,2月仍錄至少186宗,過去周末佔26宗。區內尚悅10座低層套三房戶,實用面積743方呎,僅減2萬元,以798萬元沽。

屯門區過去兩個月錄約340宗交易,部分屋苑開始搶盤。該行吳倬霆稱,區內瓏門8座極高層B室兩房戶,獲多組客參觀,其中3組客同時洽購,終售850萬元,呎價17,857元。

消息稱,同區菁雋低層戶,實用面積169方呎,以320萬元沽,屬同類型單位高價,呎價18,935元。原業主持貨不足兩年,若付10%額外印花稅,或蝕使費。市場人士認為,政府應撤辣減低賣樓成本,助有周轉需要的業主。

藍籌屋苑方面,消息稱,鰂魚涌太古城泰山閣連天台戶,原業主賠租及佣金,並反價6萬元以1,656萬元售,呎價2.35萬元。香港置業鄧惠豪指,鴨脷洲海怡半島16座高層四房戶,售1,780萬元,呎價20,626元。項目呎價約半年來首度高於兩萬元。