二手乍旺 將軍澳兩月710刁

各區二手首兩月交投

各區二手樓交投持續升溫，將軍澳於過去周日單日速錄近40宗成交，今年首兩個月共錄約710宗買賣，而元朗及荃灣區同期交投量均超過400宗水平。

利嘉閣蔡庭勇稱，將軍澳二手市況熱鬧，日前有買家「漏夜」以718萬元購入海天晉6A座低層E室一房戶，實用面積368方呎，原本開價738萬元，該買家當天下午才開始睇樓，經一輪議價後，直至晚上僅獲減20萬元亦落實購入單位，呎價19,511元。中原伍錦基指出，該區單於2月已錄逾320宗買賣。

市場促撤辣 助業主周轉

元朗區交投亦活躍，繼1月錄逾250宗二手買賣後，中原王勤學指，2月仍錄至少186宗，過去周末佔26宗。區內尚悅10座低層套三房戶，實用面積743方呎，僅減2萬元，以798萬元沽。

屯門區過去兩個月錄約340宗交易，部分屋苑開始搶盤。該行吳倬霆稱，區內瓏門8座極高層B室兩房戶，獲多組客參觀，其中3組客同時洽購，終售850萬元，呎價17,857元。

消息稱，同區菁雋低層戶，實用面積169方呎，以320萬元沽，屬同類型單位高價，呎價18,935元。原業主持貨不足兩年，若付10%額外印花稅，或蝕使費。市場人士認為，政府應撤辣減低賣樓成本，助有周轉需要的業主。

藍籌屋苑方面，消息稱，鰂魚涌太古城泰山閣連天台戶，原業主賠租及佣金，並反價6萬元以1,656萬元售，呎價2.35萬元。香港置業鄧惠豪指，鴨脷洲海怡半島16座高層四房戶，售1,780萬元，呎價20,626元。項目呎價約半年來首度高於兩萬元。