二手勁蝕：滿名山賣722萬 帳虧逾百萬

二手私樓繼續錄勁蝕個案。屯門滿名山一個兩房單位，減價後僅以722萬元獲承接，原業主持貨約5年，帳面虧蝕逾100萬元。

藍灣半島鬆綁盤料輸使費

晉誠地產胡卓輝表示，上址為滿庭8座低層A室，實用面積約603方呎，去年10月開價850萬元，今年3月已降價至750萬元，同區租客獲再減28萬元入市，呎價約11,973元。原業主2017年5月以828萬元購入。

世紀21Q動力招潔冰稱，小西灣藍灣半島2座極高層A室套三房戶，實用面積約598方呎，減價50萬元，以1,050萬元易手，呎價約17,559元，原業主於2019年以1,038萬元購入，現近平手離場。成交料需蝕使費。

藍籌屋苑續現低價成交。美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨3期百老匯街68號低層A室，實用面積約722方呎，近年分間3個獨立房間出租，總月租約1.5萬元，租客遷出後，原業主急賣，放盤一個月，劈價148萬元，售價780萬元，呎價約10,803元，低市價約15%，持貨約47年帳面賺770.8萬元。

中原周德龍稱，紅磡海濱南岸4座中層K室，實用面積約481方呎，累減70萬元，獲上車客以880萬元承接，呎價約18,295元，低市價約6%。