二手受捧 藍籌盤買賣升20% 嘉湖周末6刁最多

嘉湖山莊本月暫已累錄40宗成交。

樓市在剛性需求支持下，二手市況有穩定表現。10大屋苑於過去周六、日錄18宗成交，按周增兩成，並以天水圍嘉湖山莊連錄6宗最旺，有睇市區盤後的買家仍決定入市該盤三房戶。

中原地產指出，相比對上一個周末的15宗成交，10大屋苑本周買賣再多3宗，並已連續23周穩企雙位數。而零成交屋苑收窄至兩個，分別為鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨。

嘉湖山莊為期內買賣最活躍屋苑，該行文家輝稱，上述樂湖居2座低層B室三房戶，實用面積約633方呎，以655萬元沽出，呎價約10,348元。新買家為外區上車客，在市區睇盤一段時間，最後認為屋苑三房性價比較高，睇樓後即日決定入市。

黃埔花園一口價1100萬沽

其次是東涌映灣園及紅磡黃埔花園，過去兩日也錄3宗成交，部分業主叫價硬淨。太陽物業宏惠強表示，黃埔花園11期11座高層F室，實用面積約639方呎，以1,100萬元一口價成交，呎價約17,214元。

此外，市場屢現高價買賣，世紀21奇豐莊瑞生表示，馬鞍山曉峯灣畔5座高層D室，實用面積約684方呎，三房間隔，以1,070萬元售出，創屋苑歷史新高價，呎價約15,643元。中原伍基指出，將軍澳海天晉6B座低層連平台單位，實用面積約347方呎，成交價773.8萬元成交，呎價約22,300元，創同類單位呎價新高。