二手捱沽 海柏匯僅升值千元

業主趁勢出貨，迷你單位近平手離場。長沙灣海柏匯一個開放式單位，剛售432.8萬元，原業主持貨約4年帳面僅賺約1,000元。

利嘉閣林海鈞透露，上述極高層G室，實用面積約214方呎，成交呎價約20,224元。原業主於2017年2月以約432.7萬元購入。

新屯中兩房售623萬

屯門納米樓菁雋有單位未待辣招鬆綁已沽出。祥益謝澤銘稱，該盤高層實用面積約132方呎單位，原業主於2019年中以221萬元購入收租，剛以約262萬元售出，呎價約19,848元。據了解，新買家亦為投資者，自付額外印花稅入市。

此外，多區連環錄得理想價交易。置安居蘇永耀指出，同區新屯門中心10座高層F室，實用面積約455方呎，剛以兩房新高價623萬元售出，呎價約13,692元創項目新高。

美聯蔡天賜稱，粉嶺御庭軒7座高層F室，減價14.2萬元後，以783.8萬元沽，呎價約15,369元破頂。

中原伍錦基則稱，將軍澳峻瀅2期1座中層H室，實用面積約513方呎，以780萬元沽，創兩房戶新高，呎價約15,205元。該行柯勇表示，全區5月首兩天暫錄約27宗二手買賣。元朗區本月亦錄約31宗成交。