二手樓價周挫1% 逾半年最低

本港4個主要地區二手樓價全線報跌。

新冠肺炎疫情拖累樓市反覆下滑，反映二手樓價走勢的指數最新報175.68點，按周回落1.07%，不但為6周最大跌幅，指數更創5月初後超過6個月的新低。

中原城市領先指數CCL按周下跌，而大型屋苑及中小型單位樓價指數亦同步下挫，按周跌1.35%及1.27%。期內4個主要地區樓價全線報跌，以新界西回落2.41%最多，其餘地區跌幅介乎0.8至1.76%。

施政報告未有住宅物業撤辣方案，加上第4波疫情來襲，市場湧現蝕讓及低價成交。消息稱，將軍澳君傲灣1座中層C室，實用面積600方呎，三房間隔，僅以800萬元售出，呎價13,333元。據了解，原業主去年12月才以918萬元買入單位，持貨不足一年，雖然是次樓價15%辣稅由買方負責，但單計帳面仍損手118萬元。

此外，尖沙咀港景峯近3年首錄低於千萬元成交個案，美聯彭文浩稱，屋苑3座低層A室兩房單位，以998萬元易手，呎價21,838元。

第一城周末睇樓量少9%

由於疫情持續，部分業主暫停開放單位睇樓。利嘉閣表示，全港50個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量共1,320組，按周再減4%，已連跌兩周。該行黃萬盛稱，沙田第一城錄約50組預約睇樓，按周減少約9%，近日市況拉鋸，買家取態觀望，屋苑本月暫錄約36宗成交。