<匯港通訊> 交銀國際發表研究報告指，內地多地認房不認貸政策落地，包括北上廣深四大一線城市以及主要二線城市。人行、國家金融監管總局發布通知，統一全國商品房個貸首付比例下限，並下調二套房房貸利率下限。
該行預計內地房地產改善性需求購買力會得到提振，相信銷售會在第四季改善。該行建議投資者關注政策放寬帶來民企重估的交易機會，當中偏好大灣區及一線城市佈局較多的民企開發商，包括合景泰富(01813)。該行相信銷售業績較好且融資成本較低的國企會長期領先大盤，包括越秀地產(00123)和華潤置地(01109)。香港方面，該行預計新鴻基地產(00016)的表現會優於大市。 (LF)
醫務衞生局局長盧寵茂早前在立法會提到自己身體力行實踐「有仔趁嫩生」，遭到女議員積極回應激起議事火花。生兒育女不得不考慮銀錢及置業問題，近日有傳中小型銀行再收緊按揭，或會為「有仔趁嫩生」倡議帶來重大考驗。
港人北上，市道低迷，餐飲業步入寒冬，多區出現結業潮。不過，也有店家成功突圍，像近年獲內地旅客熱捧的燒味茶餐廳「榕哥陳皮燒鵝」，近日有消息指成功逆市擴充，以每月15萬租金，進駐油麻地砵蘭街相連地舖。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
電視廣播(00511.HK)今日高開4.31%，最高見3.49元，一度升7.38%。現報3.36元，升3.38%，成交96.45萬股，涉資329.73萬元。 公司宣布與騰訊(00700.HK)旗下騰訊視頻達成新的框架合作，雙方將通過資源交融與優勢互補深化合作，以創造更多元化的內容生態，實現更廣泛的市場影響力，包括將加大定製劇的合作數量，在現有四部的基礎上翻倍增至八部，首四部《反黑英雄》、《企業強人》、《巾幗梟雄之懸崖》及《刑偵12》預計今年內會在中國內地和香港同步播出，而新增的四部《玫瑰戰爭》、《金式森林》等會在今年內陸續開拍，預計明年播出。(cy/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
差估署公布，本港5月私宅售價指數按月轉跌1.2%，報305.9，結束2月底政府全面「撤辣」後連續兩個月升勢，並創三個月低。本年至今累跌1.7%，並較2021年9月所創歷史高位累跌約23.2%。 實用面積少於1,076方呎的中小型私人單位售價指數按月回落1.3%，報307.2；本年至今累跌1.7%。實用面積1,076方呎或以上的大型單位，售價指數按月回落1.2%報278.3；本年至今累跌0.8%。 本港5月私宅租金指數按月續升1%，報189，連升三個月，並創2019年12月以來逾四年高；本年至今累升1.6%。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利發表研究報告，將長汽(02333.HK)2024及2025財年的盈利預測，分別上調13%及7%，以反映出口增長所帶來更為強勁的盈利前景，並將大幅緩解內地冷淡的銷售表現。 大摩表示，長汽推出旗下「坦克」系列，反映公司產品高端化仍維持不變。不過與同業相比，長汽新能源車的策略相對較為保守。該行認為，雖然長汽出口表現保持良好勢頭，惟其銷售渠道重組或須更長時間才可以完成，並於短期內影響內地市場的銷售表現。 基於上述因素，大摩將長汽目標價由11.5元上調至12.2元，給予「與大市同步」評級。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀發表報告，預計到2025至2026年，中國電動汽車普及率將超過50%。該行認為，由於內燃機汽車市場份額下降，內燃機汽車企業正處於淘汰賽，導致廣汽本田的單部車利潤在2023年顯著下跌。 該行指，廣汽豐田和廣汽本田合資公司的銷量在今年首五個月按年分別下降 27%和24%。雖然廣汽埃安是電動化領域的先行者，但該行認為廣汽埃安正在被競爭對手超越，導致今年首五個月交付量按年下降39%。 瑞銀將廣汽集團2024至2026財年盈利預測下調50至70%，分別至27億、26億及21億元人民幣，低於市場預計的52至54億元人民幣，認為市場忽視了其巨大的盈利下行風險。評級由「買入」下調至「中性」，目標價由6元大削至3.2元。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中信証券研報表示，內地降準可能性正在上升。7月存在約8,000億元人民幣的流動性缺口，人行有可能通過降準投放流動性，但也不排除採取公開市場操作或者再貸款的方式提供支持。對於債市而言，政府債集中供給可能會對債市形成一定壓力，但考慮到機構欠配以及央行支持性的貨幣政策立場，中信証券認為長債和超長債利率維持低位運行的概率仍然較高。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
本港5月樓價再度轉跌，租金則連升3個月。 差餉物業估價署數據顯示，5月私人住宅售價指數跌至305.9，按月跌1.2%，扭轉前兩個月升勢。上月樓價按年跌12.7%，今年首5個月累計跌1.7%。 當中，中小型及大型單位同樣轉跌，按月分別跌約1.3%及約1.2%；按年分別跌12.7%及9.8%。 5月租金指數升至189，創近4年半新高，連升3個月，按月升幅約1%，與4月相若；按年升約5.1%。今年首5個月租金累計升1.6%。
歐盟在盧森堡分別與烏克蘭和摩爾多瓦舉行首次部長級政府間會議，標誌著兩國入盟談判正式啟動。歐盟向烏克蘭和摩爾多瓦分別提交一份總體談判框架，為兩國加入歐盟談判制定指導方針和原則。歐盟委員會主席馮德萊恩指，入盟談判的啟動，對烏克蘭、摩爾多瓦及整個歐盟的民眾而言，都是非常好的消息。歐洲理事會主席米歇爾指，烏克蘭和摩爾多瓦需要繼續努力加強機構能力、打擊貪污，以及加強經濟穩定，以滿足成為歐盟正式成員國的嚴格標準。烏克蘭在2022年2月遞交入盟申請，摩爾多瓦同年3月亦遞交申請，兩國在同年6月成為歐盟候選國。(ST)#烏克蘭 #入盟 #歐盟 #摩爾多瓦
【Now財經台】香港電訊(06823)出售一家附屬公司部分權益，集團表示，透過引入投資者釋放業務價值。 香港電訊以總代價8.7億美元，折合逾67億港元，向投資者，即招商局資本獨家管理及控制的公司，出售旗下從事無源網絡業務的間接全資附屬公司40%權益，出售將會以現金結算。集團表示，交易可讓公司透過引入投資者作為長期合作伙伴，釋放其廣泛無源網絡業務價值，並與投資者分擔與進一步擴展網絡基建，以支持業務增長相關的未來資本開支。此外，今次交易所得款項將用作一般公司用途，包括償還債務。
加拿大5月通脹數字高於市場預期，並出乎意料回升，結束連跌4個月走勢，市場對加拿大央行的減息預期降溫。加拿大統計局公布，5月消費物價指數(CPI)年率化升幅增至2.9%，4月為2.7%，而市場估計為2.6%；CPI按月升幅為0.6%，市場預期為0.3%，4月為0.5%；核心CPI按年升2.9%，高於4月升幅2.7%，是5個月以來首度上揚。Corpay投資總監Karl Schamotta表示，數據令到加拿大央行7月減息機會下降，消息利好加元。利率期貨數據顯示，加拿大央行7月減息可能性降至46%，原先為65%。 (ST)#加拿大通脹 #加拿大央行
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