雅虎香港財經 《今早重點新聞》
<匯港通訊> 《今早重點新聞》
日本央行一如預期維持利率不變 日圓兌美元跌穿156
港股早市盤中最多升353點 阻力250天平均線
本港3月私人住宅樓價按月升逾1% 終止連跌10個月
差估署：去年底私樓空置率回落至4.1% 料今年私樓落成量增60%
人行：推動金融高質量發展要穩健審慎 不貪圖短利
<匯港通訊> 《今早重點新聞》
日本央行一如預期維持利率不變 日圓兌美元跌穿156
港股早市盤中最多升353點 阻力250天平均線
本港3月私人住宅樓價按月升逾1% 終止連跌10個月
差估署：去年底私樓空置率回落至4.1% 料今年私樓落成量增60%
人行：推動金融高質量發展要穩健審慎 不貪圖短利
來到2024年，也有一些舊有傳統價值被扭轉，包括大家怎樣評估商舖價值。最近看到《本土研究社》在Facebook的一則帖文，他們團隊前往視察多個新落成樓盤的商場，包括大角咀利奧坊、紅磡昇御門、深水埗愛海頌等，發現不少商場已淪為「死場」，不單未能成功招租，部份則入伙數年也丟空未有商店進駐，這一點不禁讓我反思，以前常說有商場就等於配套完善的觀念是否一定正確。
由於美元指數 (DXY) 連三個交易日走強，日元兌美元 (USDJPY) 匯率今 (9) 日在亞洲匯市早盤貶值至一周低點，面對日元持續貶值，日本央行 (BOJ) 總裁植田和男昨 (8) 日突然警告，日元快速、單邊下跌對日本經濟不利，是不可取的，恐針對匯市波動採取貨幣政策應對措施，這番言論也重燃市場對於 BOJ 恐在 6 月升息的預期。
美國前財長努欽（Steven Mnuchin）表示，他有興趣收購TikTok在美國的業務，並相信TikTok的算法可以被複製。 TikTok正式控告美國政府，試圖阻止執行4月通過的一項法案，認為該法案《保護美國人免受外國對手控制的應用程式法案》違反憲法對言論自由的保護。 字節跳動入稟控逼售法案違憲 努欽表示，中國政府已非常明確表示不會發放算法的出口許可，因此自己已與許多科技公司就複製算法的問題進行交流討論，認為算法的確可被複製。目前的計劃是若成功收購TikTok，其算法將在美國的領導下重新建立，確保TikTok未來與字節跳動完全脫鈎，並且確保公司仍然非常強大及安全。 TikTok及其母公司中國字節跳動入稟美國聯邦法院，挑戰美國國會早前通過迫使字節跳動出售TikTok的法案，指有關法案違憲。 美國總統拜登4月24日簽署相關法案，要求字節跳動在明年1月19日前出售TikTok，否則將禁止TikTok應用程式在美國下載。 張一鳴身處獅城 仍為中國公民 根據入稟狀，TikTok及字節跳動表示，中國政府已表明不容許有關出售TikTok的行動，令到該等公司不可能符合法案規定的出售TikTok條件，
中國海關總署公布統計數據顯示，按美元計，4月出口按年增長1.5%，高於市場預期的1.3%；進口按年增長8.4%，高於市場預期的4.7%。 人民銀行今日(9日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。今日單日淨投放20億元。人民幣兌美元中間價今下調12點，報7.1028。A股三大指數開市個別發展，其後齊齊走上，升幅逐步擴大，創板更升近2%。 滬指全日近高收報3,154點，升25點或0.8%，成交額3,990億元。深成指收報9,788點，升149點或1.6%，成交額5,021億元。創業板近高收報1,900點，升34點或1.9%，成交額2,281億元。 中資金融股建行(601939.SH)及工行(601398.SH)分別跌0.7%及0.6%。 杭州全面取消住房限購，帶動內房股回升，金地集團(600383.SH)、萬科(000002.SZ)及保利發展(600048.SH)升1.4%-2.6%。 鋰電股走高，寧德時代(300750.SZ)反彈3%。贛鋒鋰業(002460.SZ)及天齊鋰業(002466.SZ)分別升3.9%及2.5%。隆基綠能(601012.SH)升2
日本內閣府公布，日本3月領先指標初值由前值112.1回落至111.4，高於市場預期111.2；同步指標初值由前值111.5回升至113.9，略低於市場預期114.0，內閣府形容指數呈潛在拐點跡象。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政司副司長黃偉綸在「香港-沙特資本市場論壇」上，以「二人同心、其利斷金」形容香港與沙特的合作，稱雙方關係將會走得更遠，並認為大家可互相幫助對方實現在金融方面的目標。黃偉綸表示，香港正在與沙特阿拉伯合作開發一隻交易所買賣基金(ETF)，旨在追踪香港股票指數。他又提到特區政府正與多家金融機構合作發展ETF，進一步加強雙向資金流動。 黃偉綸稱，香港是一個高度開放的國際金融市場，監管制度與海外主要市場睇齊，香港可以為沙特提供絕佳的融資平台，助有關企業籌集國際資金，亦可作為沙特企業進入內地市場的跳板。他續說，去年將沙地交易所列入認可證券交易所名單，在沙地交易所上市的企業，可以申請在香港第二上市。亞洲首隻沙地阿拉伯ETF去年11月在香港上市，亦有助吸引國際資本進入沙地資本市場。 黃偉綸表示，「一國兩制」下的香港是唯一滙聚中國優勢及國際優勢的地方，自2014年以來，香港與內地的互聯互通，已由股票逐步擴至債券、理財產品及ETF，近期亦擴至衍生品，吸引大量內地資金流入香港。最近中證監公布的一系列惠港措施，將會讓沙特企業更易接觸內地市場。
南韓總統尹錫悅在龍山總統府舉行就職兩周年國民報告會暨記者會時，就夫人金建希收受名牌包一事向國民致歉。尹錫悅表示，因妻子不夠明智的處事方式讓國民擔憂，就此表示歉意。對於檢方調查該事件的情況，他指，就該問題表態可能會引發施加影響力的誤會，因此不另作表態，相信檢方能公平、嚴格地進行調查。對於在野黨要求推進的《金建希獨檢法》，尹錫悅表明反對，指在檢警等司法機構調查存在漏洞時才應實施獨檢，又認為此時要求實施獨檢，並非為了查明真相，而是一種不符合獨檢制度本質和宗旨的政治攻擊。 (ST)#尹錫悅 #金建希
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
世界黃金協會(WGC)發表報告顯示，4月全球黃金ETF連續第11個月錄得流出。4月底，全球黃金ETF總持倉3079噸，按月減少33噸，為自2020年2月以來最低，但月內金價上升，帶動資產管理總規模(AUM)按月升3%至2290億美元，為兩年來最高。亞洲基金連續第14個月增持黃金，4月淨流入增至14.6億美元，中國為主要引擎，錄得創紀錄月度淨流入12.8億美元。內地股市低迷、貨幣走軟的預期、ETF供應商加強促銷力度，以及強勁的金價表現，是主要推動因素。在中國大量資金流入推動下，首4個月亞洲基金淨流入20億美元，總資產管理規增加35%，創新高。4月份北美基金連續第2個月增持，但規模不大，為1.24億美元。歐洲基金連續第11個減持，4月減持40億美元，由英法德的基金主導。 (ST)#世界黃金協會 #黃金ETF
碧桂園(02007)旗下碧桂園地產集團公布，無法按時於今日(9日)支付「23碧桂園MTN002」的利息。碧桂園地產集團指，由於行業持續波動，公司面臨的經營環境日趨複雜嚴峻，截至目前公司正在全力籌措資金，因銷售恢復情況不達預期，資金調撥困難等原因，無法在利息兌付日5月9日按時支付。但經公司和各方努力，積極籌措資金，盤活抵押資產，盡力於寬限期3個工作日內(不晚於5月13日)足額償付本期中期票據應付利息及寬限期內利息。碧桂園2023年度第二期中期票據「23碧桂園MTN002」發行規模為9億人民幣(下同)，起息日為2023年5月9日，期限2年，利率3.95厘，利息兌付日為5月9日，本期應償付利息3555萬元。 (ST)#碧桂園
日本央行4月會議紀錄「轉鷹」，委員認為需要進一步加息。圓匯在亞洲時段微跌不足0.2%，美元兌日圓升報155.71。日經指數今早(9日)高開40點後初段一度倒跌86點，隨後重拾升軌，午後曾升227點，高見38,429遇阻，輾轉回落，全日跌128點或0.3%，近低收報38,073，連跌兩日。 主要車股分化，日產微升0.9%；豐田跌1.4%，其截至3月底止末財季經營溢利按年增78%，勝預期。三菱汽車收挫4.9%，其3月底止全財年經營溢利按年微升0.2%至1,909.71億日圓，並料明年3月底止現財年經營溢利錄1,900億日圓，意味按年微跌0.5%。本田反覆微跌0.1%。 主要銀行股上行，瑞穗、Resona控股、三井住友升1.2%至1.3%、三菱日聯漲2.1%；投行股偏軟，大和證券微跌0.1%、野村跌1.8%。 權重/熱門股個別發展，川崎汽船、軟銀、迅銷、LY Corp及東電跌1.3%至2.6%，索喜科技跌4.6%、另三菱重工挫6.4%，其全財年純利升70.2%至約2,220億日圓。任天堂則回升3.5%、資生堂升4.5%、醫療設備股Omron Corp漲6.5%、川崎重工揚14.3%。(da/
美銀證券發表報告指出，蘋果(AAPL.US)於5月7日舉辦「Let Loose」新品發布會，推出iPad Air、iPad Pro、Pencil Pro及Magic Keyboard的新版本。新iPad的硬件可支援人工智能(AI)功能和應用程式，令人印象深刻，該行還偏好公司繼續在自家晶片上的創新，如iPad Pro中引入新的M4晶片；M4晶片中的先進神經網絡引擎將實現AI功能，如透過使用蘋果的Final Cut Pro，從4K視頻中將主體與背景隔離，以及檢測文檔並使用AI重新排列圖像與去除陰影；iPadOS中的新功能允許進行視覺查找、實時文本和主題提取等操作。 該行提及，蘋果管理層上周於財報電話會議中預期第三財季的iPad收入將實現雙位數增長，相對於第二財季按年跌17%，部分由於新iPad銷售推動(5月7日起接受預訂，5月15日起在商店銷售)。 此外，該行維持對蘋果的預測，目標價230美元，保持「買入」評級，認為公司可受惠於生成式人工智能(GenAI)。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港置業行政總裁馬泰陽表示，自撤辣後，本港樓市「撥開雲霧見青天」，發展商加快推盤步伐，焦點紅盤連環登場，並以貼市價推售，搶盡市場焦點，引出大量積聚已久的購買力。隨著本港樓市氣氛持續熾熱，加上市場預料美國聯儲局有望於下半年開始減息，預料本港第二季住宅交投有望挑戰16500宗水平，按季升約9%。香港置業研究部董事王品弟)表示，香港置業於今年4月底進行客戶置業意向調查，成功收回277份有效問卷，根據調查數據顯示，近6成(約59.6%)受訪者在樓市「全撤辣」後置業意慾增加，約27.1%受訪者認為沒有影響，而置業意慾減少的受訪者則有約13.4%，反映「全面撤辣」普遍增加買家入市意慾。另外，有約57%受訪者傾向選購一手新盤，比例按季增加約11.5個百分點，當中有近4成半(約44.9%)受訪者認為新盤價錢吸引，其次為鍾情物業樓齡新，佔比逾3成(約31%)，反映撤辣後，發展商多個新盤傾巢而出，加上新盤均以貼市價推出市場，吸引不少買家包括投資客積極在一手市場上「尋寶」。從調查數據可見，受訪者購買物業用途的比例當中，上車及換樓的比例為約33.2%及約33.9%，分別按季下跌約1.6個百分點及約6.8個百分