【彭博】— 仲量聯行預測，如果香港房地產市場持續下行，那麼負資產按揭貸款到12月料將成長兩倍。
這家房地產諮詢機構估計，中小型住宅價格今年下半年將下跌約10%，受此影響，負資產按揭個案數量將超過10萬宗。
當未償還貸款金額超過房產的當前市場價值時，按揭貸款就變成了負資產。
根據香港金管局的數據，截至3月底，估計負資產住宅按揭貸款宗數比前一個季度增加27%，達到32,073宗，為2003年以來最高。
仲量聯行香港主席曾煥平表示，自亞洲金融風暴以來，樓市從未經歷如此跌勢，因此認清並解決樓市目前面臨的風險至關重要。他建議政府成立一個專責小組，並向首次購房者提供低息貸款。
原文標題Hong Kong Underwater Mortgages to Triple in Downturn, JLL Says
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英國奧運跳水隊多名成員於成人網站 OnlyFans分享露骨照片，以籌集資金實現奧運夢，其實有不少現役或退役運動員生活拮据，最終靠OnlyFans賺取外快翻身，有人年收入更超過千萬港元。
重劍好手江旻憓逆轉勝奪本港奧運第一金，價碼「全球最高」六球獎金亦順利落袋。假如Vivian有意用獎金置業，在盡量減輕供樓壓力前提下，可以有甚麼選擇？
近年香港藝術界發展蓬勃，除了舉辦多項盛事吸引國際目光之外，亦深入本地社區，將藝術傳遍每一角落。《財經大人物》今集就邀請到香港藝術中心總幹事葉思芬Rebecca，與大家暢談香港藝術發展及社區藝術推廣。
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
浦銀國際發表研究報告指，同程旅行(00780.HK)次季收入將隨著行業需求穩健復甦而上升，預計公司期內收入按年增48%至42.5億元人民幣，基本上符合預期。其中，該行預計住宿收入按年增長14%，交通票務收入增16%，渡假業務收入料達7.2億元人民幣。由於渡假業務利潤率較低，加上公司加大海外業務投資，該行預期第二季經調整淨利潤按年升4.1%至6.2億元人民幣，經調整淨利潤率跌6.2個百分點至14.5%。隨著高基數效應減退，預計公司下半年核心OTA按年增速或快於上半年。 另外，該行指出，暑期旅遊需求維持良好勢頭，相信隨著供應端的快速改善，機票及酒店的平均價格按年下滑，並逐步回歸至正常水平，將有助於刺激外遊需求，有利於行業的可持續增長。考慮到近期行業平均估值的變化，調整集團目標價至18元，維持「買入」評級。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港人北上消費成風，香港餐飲業面臨不少威脅。連鎖扒房OutbackOutback Steakhouse宣佈，將關
澳門統計暨普查局資料顯示，6月單月酒店業場所的客房平均入住率按年下跌1.4個百分點至82.7%，主要是客房供應增加所致。住客增加0.4%至114.2萬人次，平均留宿時間減少0.1晚至1.6晚。 6月的隨團入境旅客有12.0萬人次，按年升52.1%；中國內地團客上升40.3%至10.2萬人次，國際團客亦增加1.9倍至1.4萬人次，當中韓國(0.5萬人次)及印度(0.3萬人次)團客分別上升2.5倍及7.0倍。 澳門上半年酒店業場所住客按年增加20.4%至727.7萬人次，較2019年同期亦上升5.3%；國際住客(54.2萬人次)按年上升1.4倍，當中韓國住客(14.9萬人次)增加2.7倍。住客平均留宿時間按年維持在1.7晚，對比2019年上半年增加0.2晚。 澳門上半年的隨團入境旅客有96.8萬人次，按年上升1.7倍；中國內地團客上升1.4倍至85.1萬人次，國際團客亦增加8.4倍至10.2萬人次，當中韓國(4.2萬人次)及印度(1.3萬人次)團客分別上升14.3倍及20.5倍。(wl/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美上月PCE通脹符預期，市場再度炒作美聯儲減息，港股早市隨外圍上升。恒指高開175點後升幅擴大，半日升309點或1.8%，報17,331點；國指升109點或1.8%，報6,120點；恒生科技指數升61點或1.8%，報3,505點。大市半日成交總額455.82億元。滬、深港通南下交易半日淨流入8.61億及7.27億元人民幣。 油股上升，中石化(00386.HK)及中海油(00883.HK)升2.1%及3.3%，油服股中海油服(02883.HK)升3%。內銀內險股造好，建行(00939.HK)、農行(01288.HK)、工行(01398.HK)、招行(03968.HK)、中行(03988.HK)及郵儲行(01658.HK)升1.5%至2.3%，交行(03328.HK)升2.9%。中國平安(02318.HK)、國壽(02628.HK)、人保(01339.HK)及財險(02328.HK)升1.7%至2.5%，眾安在線(06060.HK)升3.3%。 金融股上漲，本周公布業績的滙控(00005.HK)及恒生(00011.HK)升1.3%及2.3%，港交所(00388.HK)及友邦(01299.H
工會IAM CORE與蘋果(AAPL.US)達成臨時勞資協議，馬里蘭州Towson蘋果零售店員工將在下月6日對協議進行投票。 這份為期三年的臨時協議包括平均加薪10%、對合約員工的遣散費條款，以及改善工作與生活平衡等。 於2022年6月，馬里蘭州Towson蘋果零售店員工加入The International Association of Machinists and Aerospace Workers工會，成為在美國首批加入工會的蘋果零售員工，而員工於今年5月時投票贊成授權舉行罷工。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 由執政當局控制的委內瑞拉選舉機構表示，尼古拉斯·馬杜羅再次當選為總統，任期六年。這一結果可能引發與反對黨的衝突，後者認為他們呼籲選民積極投票的努力會帶來勝利。選舉中心表示，馬杜羅以51.2%的得票率贏得了周日的總統大選，而競爭對手埃德蒙多·岡薩雷斯的得票率為44.2%。美國公司Edison Research進行的出口民調則顯示岡薩雷斯以30多個百分點的優勢獲勝，這讓人懷疑馬杜羅政府篡改了計票結果。 原文標題Maduro Named Winner of Venezuela Vote Despite Opposition TurnoutMore stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
JS環球生活(01691.HK)發盈警，預料截至2024年6月30曰止中期持續經營業務溢利將不少於2,830萬美元，即按年下跌最多約38.7%，主要由於期內為拓展亞太市場的銷售及推廣費用有所增加、為支持亞太區業務迅速擴張導致整體行政開支有所增加，以及中國市場業務受行業競爭加劇、渠道加速變化及集團年度主打新品系列並未於截至2024年6月30日止六個月內全部上市等不利因素影響。(gc/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒指半日收報17331.24點，升 1.82%，成交455.82億元，最高見17340.77點，低見17154.12點。===================================================================== 數目 百分比 平均升跌 成交額(億) 佔總成交=====================================================================主板股票表現上升 867 20.49% +2.30% 280.928 61.63%下跌 593 14.02% -2.47% 59.674 13.09%其他 2771 65.49% 7.991 1.75%合共 4231 100.0% +0.12% 348.593 76.48%---------------------------------------------------------------------主板認股證表現認購證 3849 78.57% +6.87% 30.450 6.68%認沽證 1050 21.43% -8.83% 25.407
港股上升，臨近中午收市升幅進一步擴大至逾300點，半日收報17331點，升309點，升幅1.82%，成交額約456億元。 科技指數重上3500點，報3505點，升1.8%。ATMXJ升近2%至逾半成，阿里巴巴是半日表現最好恒指及科指成份股。 手機設備股走勢不一，舜宇光學跌近3%，是表現最差恒指及科指成份股；瑞聲科技升近2%。 金融股上升，平保、中行、友邦、工行升近2%或以上。部分內需股逆市向下。 發盈警的九龍倉及九龍倉置業個別發展，分別跌逾2%及升0.1%。公司預料，上半年按年由盈轉虧，由於應佔投資物業重估虧損。 恒大汽車跌逾7%，兩家附屬公司被債權人申請破產重整，公司預料對生產經營產生重大影響。
政府委任陳筱鑫為強制性公積金計劃管理局（積金局）執行董事（成員及監理），任期為3年，由2024年8月5日至2027年8月4日，首末兩天包括在内。財經事務及庫務局發言人表示，陳筱鑫是一位經驗豐富的公共行政人員，善於制定政策和與持份者溝通，期待他會竭誠為積金局服務，加強對強積金制度的監管及對計劃成員的保障。 (ST)
港府公布，財政司司長根據行政長官在《強制性公積金計劃條例》(第485章)下轉授的權力，委任陳筱鑫為強制性公積金計劃管理局執行董事(成員及監理)，任期為三年，由今年8月5日至2027年8月4日，首末兩天包括在內。 財經事務及庫務局發言人表示，陳筱鑫是一位經驗豐富的公共行政人員，善於制定政策和與持份者溝通。當局期待陳筱鑫會竭誠為積金局服務，加強對強制性公積金制度的監管及對計劃成員的保障。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
牛扒餐廳Outback Steakhouse今日（29日）宣布，關閉本港9家分店，最後營業日為8月4日，料約300名員工受影響，餘下在港10家分店繼續營業。 Outback表示，結業決定是經審慎考慮市場現況、營運成本及策略方向後得出的結果，並不反映管理團隊以及員工的付出及專業。品牌承諾向受影響員工提供充分的尊重及關懷，又指將一如既往，致力服務香港市場，旗下10間分店將繼續為顧客提供高質素和卓越的服務，達到顧客對品牌的期望。 10間仍然會繼續營業分店： 香港島 • 香港中環皇后大道中30號娛樂行一樓 • 銅鑼灣軒尼詩道489號銅鑼灣廣場一期3樓305-308號舖 九龍 • 旺角太子道西193號MOKO新世紀廣場六樓605號舖 • 香港西九龍海庭道18號奧海城二期地下G76-77號舖 新界及離島 • 將軍澳唐德街9號將軍澳中心地下G43舖 • 沙田沙田正街2-8號新城市廣場3期3樓A330號舖 • 大埔安邦路8號大埔超級城B區1樓129號舖 • 荃灣大壩街4-30號荃灣廣場2樓248-249號舖 • 元朗朗日路9號YOHO MALL形點一期2樓2047-2048號舖 • 大嶼山達東路20號
恆指半日收17,331點，升309點或1.8%。恆生科技指數報3,505點，升61點或1.8%。國指升109點或1.8%，報6,120點。 活躍重磅股表現: 阿里巴巴(09988.HK) 收76.95元，上升5.3%； 友邦(01299.HK) 收52.85元，上升2.2%； 美團(03690.HK) 收109.8元，上升2%； 平安(02318.HK) 收34元，上升1.8%； 騰訊(00700.HK) 收360.6元，上升1.7%； 港交所(00388.HK) 收232.6元，上升1.6%； 建行(00939.HK) 收5.47元，上升1.5%； 異動恆指及國指成份股: 中升控股(00881.HK) 收13.22元，上升5.3%； 小米集團(01810.HK) 收17.06元，上升4.3%； 創科(00669.HK) 收97.5元，上升3.8%； 中海油(00883.HK) 收20.55元，上升3.3%； 異動綜合中小型股: 阜博集團(03738.HK) 收1.29元，上升12.2%； 希教國際控股(01765.HK) 收0.216元，上升11.3%； 心動公司(02400.HK)
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