仲量聯行董事總經理兼資本市場部主管曾煥平在記者會上表示，預料明年本港住宅樓價最少可升一成，其中港島區一線豪宅樓價升幅會較明顯。而市區住宅項目，特別是交通網絡完善的鐵路項目升幅亦會較多。
他相信，若政府不採取任何行動，維持現時的樓市冷卻措施，進一步將購買力推向一手市場，明年本港樓價或最多可升20%。
至於美國將開始恆常化加息，對本港樓市的影響，曾煥平認為，現時本港按揭貸款須進行的壓力測試已計及預期息率會上升300點子的因素，即使美國短期加息4次，每次25點子，即累加100點子，亦只達壓力測試預計的三份一。
此外，近期Hibor抽升，亦已等於一定程度加息，他相信置業人士對加息已有消化，剛性需求及經濟環境向好等利好因素仍可蓋過加息造成的負面心理影響。(ek/lf)~
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加拿大著名漢學家卜正民（Timothy Brook）去年出版了The Price of Collapse: The Little Ice Age and the Fall of Ming China一書，據卜氏指出，中國歷代王朝走到尾聲的其中一個常見徵兆，是官方「度量衡」暗裏變化，例如用來徵稅的「斗」被加大，又或者「銀両」被削減重量，變相向百姓「搶錢」。回到現代，內地近期也疑似出現「搶錢」現象，包括重慶「蠱惑氣錶」、內蒙古「要種田先交錢」、廣東順德「公安轉賬」等事件。 現年73歲的卜正民屬國際漢學界泰斗，專研元明兩代帝國史。他最為人知是擔任哈佛大學《哈佛中國史（全六冊）》主編，並親自撰寫第五冊《掙扎的帝國：元與明》，該部巨著的中文版由中信出版社印刷發行。卜正民去年11月出版文首提及的最新著作，嘗試從新角度剖析明朝衰落原因，可說是其畢生功力集大成之作。 重慶「蠱惑氣錶」收費激增 儘管歷來已有不少論者指出，明朝滅亡其中一個主因是遭逢「小冰河期」氣候異變，導致糧荒嚴重、民變迭起，但卜正民這部著作的新意是引入經濟學角度，從歷史文獻檢視明朝末年物價變化，特別是「官方價格」和「民間價格」差異，得出
擅於製造售樓氣氛的長實，推售港島黃竹坑站上蓋三期「Blue Coast」，因為劈幅夠深夠狠，同時強調自己蝕住賣樓，結果政府全面撤辣後開售，售樓人龍由紅磡商場排到落火車站，重現了去年油塘「親海駅」以來的旺勢。這是過去半個月，看地產新聞最深印象的一個畫面。
日本Jiji新聞報道，日本央行考慮壓縮對日本國債的購買力度。報道指，日本央行將在周五(26日)結束的為期兩天政策會議上，考慮減少政府債券購買的措施。報道未引述消息來源。分析指，這項措施如果實施，可能會壓低日本央行持有的日本政府債券(JGB)數量，從而開啟量化緊縮階段。 (ST)#日本央行
微軟本財政年度第3季盈利219.4億美元，增長近20%，每股盈利2.94美元，多過市場預期。 集團上季收入增長17%，達到619億美元，高過市場預期，受惠於雲服務採用人工智能帶來的收益。季內資本開支升至140億美元，多過市場預期，受人工智能投資推動。
天文台上午8時35分發出黃色暴雨警告信號，表示香港廣泛地區已錄得或預料會有每小時雨量超過30毫米的大雨，且雨勢可能持續。 雷暴警告現正生效，同時預料猛烈陣風吹襲香港。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
廣州農商銀行(01551.HK)公布，有關發行14.3億美元股息率為5.9厘的非累積永續境外優先股，擬於6月20日分派境外優先股股息，涉及9,374.44萬美元，其中將支付予境外優先股持有人8,437萬美元，代扣代繳所得稅937.44萬美元。 此外，公司計劃在取得國家金融監督管理總局廣東監管局批准並符合相關要求的前提下，於6月20日對14.3億美元全部境外優先股行使贖回權。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
字節跳動發聲明表示，有關探索出售旗下短影片平台TikTok屬不實消息，公司沒有任何出售TikTok計劃。 較早前《The Information》報道，字節跳動正在探索出售TikTok美國業務大部分股權的方案，但交易將不包括推薦視頻給TikTok用戶的算法。
納斯達克交易所(NDAQ.US)公布首季業績，純利按年跌23%至2.34億美元，每股季度攤薄純利40美仙，經調整後為63美仙，按年跌9%，為2010年首季以來最大幅度收縮，亦遜於市場預期的65美仙。季度總收益按年升9%至16.74億美元，扣除交易支出後收益按年升22%至11.17億美元。 交易所首季上市個案僅27宗，低於去年同期的40宗，待上市公司亦由去年同期的147間減至截至3月底止的80間。季內整體成交按年大致持平，為連續第二季按年持平。 納斯達克交易所隔晚跌2%報60.29美元。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
渣打集團(02888)申報，於4月25日，於倫敦證券交易所、CBOE BXE及CBOE CXE共回購117.4553萬股，每股平均價為6.845744英鎊，涉資約804.07萬英鎊。 (ST)
世茂集團(00813)宣布，葉明杰因個人事業發展原因及需投放更多時間在其個人事務及家庭上，辭任本公司非執行董事，由2024年4月26日起生效。邵亮獲委任為本公司非執行董事，由2024年4月26日起生效。 (ST)
世茂服務(00873)宣布，葉明杰因個人事業發展原因及需投放更多時間在其個人事務及家庭上，辭任公司執行董事、總裁及公司之授權代表職務，由2024年4月26日起生效。邵亮獲委任公司執行董事、總裁及授權代表，由2024年4月26日起生效。 (ST)
俄羅斯傳媒報道，總統普京在出席俄羅斯工業家和企業家聯盟活動時表示，他計劃5月訪問中國。報道指，普京沒有明確說明訪華的具體日期，但考慮到他提到的月份，這次訪問可能會是普京開啟新任期後的首次出訪。克里姆林宮發言人佩斯科夫之前被問到，普京連任後首次出訪的國家是否中國時指，俄方會及時公布有關消息。 (ST)#普京訪華
莫斯科警告，如果俄羅斯資產被沒收，將考慮降低與美國的外交關係。俄羅斯外交部副部長里亞布科夫表示，美方認為有必要在七國集團(G7)框架下，討論如何處置被凍結的俄羅斯主權資產，俄方正研究制定反制措施，包括降低外交關係等級，以及對西方國家在俄資產採取行動。另一副外長潘金指，如果西方國家沒收俄羅斯資產，俄方會動用所有機制和工具來回應，又指俄方也凍結了足夠多的西方企業資產，如果歐美朝著這個方向前進，將產生後果。俄烏衝突在2022年2月爆發以來，西方凍結了俄羅斯央行約3000億美元資產，其中大部分在歐洲。美國國會日前通過法案，授權美國政府沒收被凍結的俄方資產，用於支持烏克蘭。 (ST)#美俄關係 #凍結俄羅斯資產 #美股
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