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何文田罕有鐵路新盤「瑜一」 享港鐵雙綫及名校網優勢 自住投資俱宜

何文田罕有鐵路新盤「瑜一」 享港鐵雙綫及名校網優勢 自住投資俱宜
何文田罕有鐵路新盤「瑜一」 享港鐵雙綫及名校網優勢 自住投資俱宜

趁本港樓市交投回暖,發展商陸續推出新盤,其中市區大型樓盤向來搶手,既位處鐵路上蓋又坐落傳統豪宅地段,就更加罕有難求。由華懋集團夥拍港鐵合作發展,位於何文田站上蓋的「瑜一」( IN ONE ),自今年3月開售以來已累積沽出410伙,佔可售單位逾81%,套現逾69億,銷售成績相當理想!項目集鐵路樞紐及名校網絡之優勢於一身,自然成為市場矚目焦點。

位處何文田站上蓋   四通八達道路網

作為傳統豪宅區,何文田樓盤一向不乏捧場客,在不少名人、明星加持下,樓價穩居高不下。「瑜一」更是何文田首個全新鐵路上蓋住宅項目,屬於九龍區罕有鐵路上蓋住宅項目,加上無論港島區或九龍區的傳統豪宅地段,一直沒有站頂項目,因此更顯罕有矜貴。

在未有港鐵前,區內交通以小巴及巴士為主,依賴何文田廣場及愛民商場補給生活百貨。而隨著何文田站落成,擁有觀塘綫及屯馬綫雙綫優勢,12分鐘即達金鐘,9分鐘到達尖沙咀購物區,交通四通八達,往來港島及九龍核心地帶快捷方便,而且「瑜一」設有專屬升降機連接港鐵車站大堂,樓價自然被看高一線。

接通尖沙咀及西九   消閒文化生活圈

交通便利之餘,文娛消費購物也有更多選揮。隨著港鐵通車,吸引更多元化的商舖及食肆如文青咖啡小店紛紛進駐區內,又可以輕鬆連繫尖沙咀及西九文化區。購物消費方面有圓方、海港城、K11 Musea等大型商場選擇;M+、西九龍藝術公園、香港故宮文化博物館、香港藝術館等亦近在咫尺,文化藝術活動豐富,假日不愁沒有節目,感受現代化的都會生活。

傳統名校網   為下一代投資未來

至於家長最關心的就是校網,「瑜一」在這方面可謂「冇得輸」,正中34區小學及九龍城區中學名校網,無須擔心「擲界」。由幼稚園至中小學甚至大學名校林立,包括:國際英文幼稚園、維多利亞(何文田)國際幼兒園、協恩中學附屬小學、陳瑞祺(喇沙)小學、拔萃男書院、喇沙書院等,全部屬於「爭崩頭」的大熱名校,吸引不少「廿四孝父母」在該區置業,為小朋友鋪路做名校生。

多元化戶型   主打兩房及三房

「瑜一」位於忠孝街1號,發展項目單位總數達844伙,當中壓軸推出的第IA期「瑜一‧天海」提供447個住宅單位,戶型多元化,涵蓋一房至四房間隔,實用面積由約311平方呎至約1,615平方呎,主打兩房及三房戶型,另設限量特色戶。部分單位更享有開揚維港海景,背靠翠綠山景及京士柏上配水庫遊樂場。逾75%單位提供梗廚,間隔符合大家庭需要。

匠心優質設計  營造身心健康的生活環境

項目以「匯聚與聯繫」為建築設計概念,巧妙地運用曲線及弧度,外牆結合石材及玻璃幕牆,加入金屬線條,延伸至大樓皇冠頂部,整體規劃及流線型通道設計,有利於空氣流通,建築融入可持續發展理念。

值得一提,「瑜一」是香港極少數以WELL建築標準設計之住宅建築,配備逾9.5萬平方呎會所連園林綠化空間,更有設有專屬升降機連接港鐵大堂,以身心健康出發,透過不同設計提升住客的舒適感,非常貼心,十分適合追求優質生活的人士,難怪吸引大批自住及投資客追捧。

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