<匯港通訊> 協成行何文田勝利道項目「芳菲」，今日公布首張價單，涉及30伙。以最高折扣10%計，折實售價680萬-1355萬元，折實呎價23188-29140元，折實平均呎價約26139元。
首批入場單位為2樓 B 室，屬1房間隔，實用面積286平方呎，折實售價680萬元，折實呎價23776元。2房最低售價單位為3樓 C 室，實用面積410平方呎，折實售價960萬元，折實呎價23188元，同時為呎價最低單位。
首批單位間隔1-2房單位，包括14伙1房及16伙2房單位，實用面積286-465平方呎。以定價計，售價755.6萬-1505.5萬元，呎價25766-32376元。項目周六向公眾開放示範單位，同時開始收票，視乎市場反應再作部署，最快下周公布銷售安排。
協成行發展高級項目經理陳婉霞形容，定價為「貼市超值價」，參考九龍核心區價錢，以及項目地點考慮。她又指，看好樓價發展，料樓價未來仍有5%增長空間，對市場及銷情有信心。(DS)
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
鷹君(00041.HK)旗下何文田「朗賢峯 第IIB期」首輪銷售即日沽清。鷹君地產代理有限公司銷售及市務總經理梁淑儀表示，由於向隅者眾，第IIB期將於明日(4日)推出248個單位公開發售。項目共錄得逾9,000張入票登記，按首輪推售共248伙計算，超額36倍。 朗賢峯 第IIA期日前再以招標形式成功售出8伙，整個項目開售以來累沽293伙，套現金額逾37億元。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
立法會前議員、亞洲資源控股(00899.HK)(現稱中加國信)時任大股東詹培忠，與其子詹劍崙涉於2015年公司股份配售時串謀詐騙聯交所及亞洲資源，並處理犯罪得益4,200萬元，二人否認串謀欺詐等罪，案件昨天(2日)開審，詹氏父子要求永久終止聆訊，稱若繼續審訊會對二人造成不公。法官聽罷雙方陳辭押後案件至下周一(6日)，屆時料就辯方申請裁決。 詹培忠供稱，2020年他獲證監會信函表明終止對其調查，故不再保管與案有關的證據資料。他未能預料廉署事後插手調查，但他已失去所需證據，故對其審訊造成不公。詹培忠又稱，同案有被告潛逃令辯方失去盤問對方機會，加上他未受審便遭控方凍結銀行戶口存款，均構成不公。 代表詹劍崙的大律師則稱，案中涉及其他參與買賣股票的人，他們的說法可能有助辯方案情，但他們沒作供或不願作供，令被告未能得到公平審訊。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
閩信集團(00222.HK)公布，其主要股東韓國龍間接持有的富地財富於4月25日購買210萬股公司股份。 韓國龍透過富地財富、富地銀行、朝豐、信景國際及冠城鐘表間接持有合共9,260.6萬股公司股份，佔公司全部已發行股本約15.51%。 公司目前的公眾持股量降至約為24.82%，低於最低規定百分比。管理層正與相關各方商討恢復公眾持股量的可行措施。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛發表報告指，自3月13日首次覆蓋極兔速遞-W(01519.HK)予「沽售」評級以來，該股股價已累跌46%，原因是其去年下半年來自新市場虧損多過預期、投資者對禁售期到期以及此前相對較高的估值的擔憂。 報告指，隨著負面催化劑反映，以及第一季營運數據勝該行預期，將極兔速遞評級上調至「中性」，目標價由9.3元降至7.1元。另將今明兩年收入預測上調4%，並降今明兩年經調整淨利潤預測，今年料錄經調整虧損至1,200萬元人民幣，明年料扭虧錄經調整純利3.52億元人民幣。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲央行管理委員會委員兼希臘央行行長Yannis Stournaras表示，歐洲央行今年可能會減息三次而不是四次，雖然近期通脹數據與歐洲央行最新預測一致，但首季產出數據令人意外，若這種經濟增長速度持續下去，通脹增長可能會略高於3月時的預測，但相信不會影響2025年中期的2%目標。 Stournaras稱，目前最擔心的是世界各地的地緣政治發展及美國財政狀況，若美國債務的可持續性受到破壞，有可能會出現全球金融穩定問題。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
匯盈國際資產管理董事總經理郭家耀稱，美股周四(2日)走勢向好，市場消除加息疑慮，債息由高位回落，帶動大市向上，三大指數均錄得升幅收市。美元走勢回落，美國十年期債息下滑至4.58厘水平，金價變動不大，油價低位靠穩。港股預託證券普遍上升，預料大市早段跟隨高開。 內地股市假期休市，港股繼續向上突破，指數企穩18,000點水平，大市成交保持活躍。 市場繼續憧憬更多利好政策消息出台，中資股重新受到資金關注，有利指數進一步向上挑戰18,800點阻力，下方支持在17,800點附近。 另友邦保險(01299.HK)公布第一季，按固定滙率計算，新業務價值13.27億美元，按年增長31%，創季度新高；按實質滙率計算上升27%。期內，按固定滙率計算，友邦所有報告分部的新業務價值均取得雙位數字增長。新業務價值利潤率上升2.1個百分點至54.2%，受益於產品組合的正面轉向。首季年化新保費24.49億美元，按年增長26%；總加權保費收入112.23億美元，增長13%。 友邦亦公布，優化資本管理政策，包括以年度產生的自由盈餘淨額之75%作為目標派付率，自今年全年業績起，每年通過股息和股份回購向股東返還資本。另外，定
香港股票分析師協會副主席郭思治稱，大市已開始步入5月份之上旬，在買盤支持下，大市之升勢仍在持續，恆指昨早市先輕微低開3點至17760點，其後再稍作拉鋸而低見17,740點，但由於沽壓並不明顯，加上買盤又再滲著湧現，故整個大市卒掉頭抽升，恆指在主要成份股上升帶動下曾大幅上升454點至18,217點，其後一直處高台整固之中，由於目前仍只是5月份之初旬，故本月大市之形態仍未出現，但有一點可見到，只要大市能持續保持穩步上升之趨勢，大市該有條件先稍呈先低後高之形態，恆指最後報收18,207點，較上日升444點，全日總成交金額為1,159億元。 大市自4月19日低位16,044點開始之小升浪，由於恆指已相繼升越100天線(約在16,442點左近)，50天綠(約在16,733點左近)，20天綠(約在16,944點左近)及10天線(約在17,180點左近)，且更再進一步升越250天線(約在17,694點左近)，單從走勢上看，只要成交金額不明顯退縮，在動力配合下，大市該可再進一步往上尋高位，前文已述，大市自今年1月22日開始之回升，技術上該屬一個中期反彈，而目標該有機會上試18,747點，即大市可反彈前
《上觀新聞》報道，上海推出商品住房以舊換新活動，首批參與房企20多家、中介機構近10家，涉及項目30多個，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉賢、臨港等區域。 今日(3日)上海市房地產行業協會、上海市房地產經紀行業協會聯合倡議，在上海全市發起商品住房以舊換新活動，以便居民置換住房，更好地支持居民合理的梯度置業需求。 商品住房以舊換新主要針對計劃出售二手住房，並購買新房的居民。購房居民先與房地產開發企業達成購買新房的意向，再由房地產經紀機構優先推動其舊房交易，舊房成功出售後按約定完成新房交易。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美高梅國際首席財務官兼美高梅中國非執行董事Jonathan Halkyard在分析員會議上稱，由於過去十五個月美高梅中國旗下經營表現已重振，在雙方同意下，美高梅國際無需再為美高梅中國提供資金流動性設施。同時自2024年3月起將原有次級貸款協議終止。 他指出，美高梅中國已經接近清還循環貸款額度及恢復派息，美高梅國際因此在2024年第二季度收取9,400萬美元股息。包括美高梅中國在內亦產生顯著的營運現金流，在去年淨營運現金流入達8.3億美元，以抵銷資本開支約4,500萬美元後，並錄得約1億美元自由現金流。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「積金易」平台將於6月26日投入運作，預計18個月內可將全部24個強積金計劃轉移到平台。積金局主席劉麥嘉軒解釋，由於持份者資料很多，涉及470萬成員、1100萬戶口，所以希望以最安全方法、「先細後大」逐步將資料轉移到平台，確保順暢，避免混亂。 她在本台節目《千禧年代》說，預計明年底會完成轉移，之後「積金易」將全面運作。 劉麥嘉軒表示，積金易戶口將「跟你一世」，打工仔無論轉多少次工，有幾多個受託計劃，登入一個戶口就可看到所有資料。打工仔登入平台，透過「半自由行」轉移自選強積金計劃，只要按幾個制指示，處理時間會由現時兩三個星期減至一個星期。 劉麥嘉軒指出，即使有打工仔不懂得登入平台做電子登記，僱員強積金資料仍會自動轉移，只是不做電子登記，而是用傳統方式即紙張，交去「積金易」平台公司，而並非交到受託人。僱員是否有做電子登記，也會通過「積金易」平台管理投資計劃。
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