地政總署今日(15日)公布，一幅位於九龍長沙灣興華街西對出的新九龍內地段第6549號的用地，以172.88億元批予天基置業有限公司(母公司：信和置業有限公司、世茂房地產控股有限公司、會德豐地產有限公司、嘉華國際集團有限公司及爪哇控股有限公司)，批租期五十年。該公司為出價最高的投標者，以中標價計，打破鴨(月利)洲168.6億元紀錄，成為全港賣地表住宅地王。
該地盤面積約20.8萬平方呎，指定作私宅用途，最高可建樓面面積98.8萬方呎，預料可以提供逾1,200伙，市場估值介乎138億至178億元，每方呎樓面地價介乎約1.4萬元至1.8萬元。項目毗鄰為新地(00016.HK)日前投得的酒店地皮。
項目上周五(10日)截標，共收獲11份標書。以最高可建樓面計，成交樓面呎價約17,498元，貼近市場估算上限。(da/u)~
阿思達克財經新聞
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近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
「預測者認為『任務完成』。但實際上，紅色警報已經閃起。」前國家經濟顧問Jason Furman說：「聯儲局會減息的唯一可能，是就業市場比我預期惡化得更快。」
原油期貨價格上升，中東局勢持續緊張。另一方面，美元強勢、美國通脹高企，投資者預期聯儲局延遲減息，限制油價升勢。 紐約6月期油收市報每桶83.85美元，升28美仙，升幅0.34%。 布蘭特6月期油收市報每桶89.5美元，升49美仙，升幅0.55%。 國際刑事法院正調查哈馬斯去年10月襲擊以色列，以及以色列對加沙的軍事攻擊。以色列總理內塔尼亞胡表示，國際刑事法院任何裁決，都不會影響以色列的行動，反而會開創危險先例。
歐洲主要股市上升，受銀行、工業及科技股支持。 倫敦富時指數收市報8139點，升60點，升幅0.75%。 巴黎CAC40指數報8088點，升71點，升幅0.89%。 法蘭克福DAX指數報18161點，升243點，升幅1.36%。
美國3月核心PCE通脹年率維持2.8%高預期，美國國債孳息率維持在5個月高位。 兩年期國債孳息率維持在4.998厘；全周計累升2.9點子。 十年期債券孳息率跌3.8點子至4.668厘；全周計累升5.5點子。 三十年期債券孳息跌3.8點子至4.781厘；全周計累升7.1點子。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場消化美國最新通脹數據，歐洲股市周五上揚。泛歐Stoxx600指數收升1.1%。建築和材料股領漲，上漲2.1%，化工股則下跌0.4%。 英國富時100指數收升60.97點或0.75%，報8,139.83點。 德國DAX指數收升243.73點或1.4%，報18,161.01點。 法國CAC 40指數收升71.59點或0.9%，報8,088.24點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
波羅的海乾散貨運指數連跌第五日，再跌22點或1.3%，至1,721點，為逾兩周低位。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國總統拜登周三正式簽署法案，強制短片分享平台TikTok，要在270日內，剝離中國母公司字節跳動，否則會在全美被禁用，TikTok表明會提出法律挑戰；外電最新報道，字節跳動的態度是「寧死不屈」，一旦以法律手段都無法阻止美國禁令，屆時寧願關閉TikTok當地業務，亦不願賣盤予潛在美國買家。 保演算法不願賣盤 報道引述知情人士透露，字節跳動認為TikTok的演算法，是全公司最重要的核心技術，因此連同演算法出售TikTok的機會甚微；加上對字節跳動來說，TikTok總收入及每日活躍用戶所佔份額不多，故在最壞情況下，寧可結束TikTok在美國的業務，從而保住最核心的演算法。 此外，TikTok演算法不可能被拆開，由於其知識產權許可是在中國以字節跳動名義註冊，很難與母公司剝離，字節跳動亦不會同意將其最有價值資產之一的演算法出售予競爭對手。字節跳動拒絕評論有關報道，但周四晚曾發聲明稱，外媒有關字節跳動正探討出售TikTok美國業務的消息不實，公司並無任何出售TikTok計劃。 FCC封殺中資寬頻服務 美國針對中國企業行動持續。據外電報道，美國聯邦通訊委員會（FCC）命令中國電信（00728）、中
聯儲局首選通脹指標、美國3月核心PCE通脹年率維持2.8%，高於市場預期；個人支出續升0.8%亦超預期。美股三大指數周五反彈，在績佳股Alphabet(GOOG.US)及英偉達(NVDA.US)等飆升帶動下，納指跑出全日收漲316點或2%，報15,927.9點。 標普500指數高收51.54點或1%，報5,099.96點；道指高收153.86點或0.4%，報38,239.66點。全周計，標普500指數累升2.7%，納指更漲4.2%；道指則微升0.7%。 業績股走勢各異，Alphabet首季績佳兼首次派息，股價全日飆10%，報173.6美元。微軟(MSFT.US)第三財季盈收勝預期，股價收升1.8%。英特爾(INTC.US)首季收入未達標，股價挫9.2%。 其他重磅股個別發展，英偉達(NVDA.US)漲6.2%；特斯拉(TSLA.US)跌1.1%。蘋果(AAPL.US)跌0.4%。周四暴跌的Meta(META.US)回升0.4%。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國商務部長雷蒙多（Gina Raimondo）近日表示，中國在尖端晶片技術方面仍然落後美國好幾年，但外電引述獨立諮詢公司TechInsights拆解後發現，華為上周開始發售的Pura 70系列手機，已經採用新版本的國產晶片──麒麟9010晶片，突顯中國公司有持續生產高效晶片的能力。 麒麟9010用中芯先進技術 華為去年推出Mate 60 Pro，當時被視為中國技術突破的象徵，已令市場感到震驚，原因是TechInsights當時發現，Mate 60 Pro手機採取了由中芯國際（00981）製造的麒麟9000晶片，亦間接令美國政府考慮實施新的制裁，以加強圍堵華為和中國半導體行業。 彭博報道，經TechInsights拆解發現，華為上周推出的Pura 70系列手機使用了麒麟9010處理器，即是麒麟9000晶片的更新版本。TechInsights相信Pura手機包含了採用中芯國際所謂7納米N+2工藝生產的華為麒麟9010晶片，該工藝是通常7納米製程的增強版。 另外，美國媒體The Information報道，由華為牽頭、中國政府支持的一批中國晶片公司計劃在2026年前生產出人工智能晶片的關鍵
中國商務部、財政部等日前聯合印發《汽車以舊換新補貼實施細則》，《細則》印發之日至12月31日期間報廢舊車，並購買符合節能要求新車的個人消費者，最高可享受1萬元（人民幣．下同）一次性定額補貼。商務部網站周五（26日）發布《細則》更多詳細內容，當中提到汽車以舊換新補貼資金由中央財政和地方財政總體按六：四比例共同分擔。 針對個人報廢國三舊車 根據《細則》顯示，對個人消費者報廢國三及以下排放標準燃油乘用車，或2018年4月30日前註冊登記的新能源乘用車，並購買納入工業和信息化部「減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄」的新能源乘用車，或2.0升及以下排量燃油乘用車，給予一次性定額補貼。 其中，對報廢上述兩類舊車並購買新能源乘用車的，補貼1萬元；對報廢國三及以下排放標準燃油乘用車並購買2.0升及以下排量燃油乘用車的，補貼7000元。 補貼資金管理方面，《細則》列明，汽車以舊換新補貼資金由中央財政和地方財政總體按六：四比例共擔，並分地區確定具體分擔比例。其中，對東部省份按五：五比例分擔，中部省份按六：四比例分擔，西部省份則按七：三比例分擔。地方負擔的部分，由省級財政部門牽頭負責落實到位。根據2023年
多家個人信貸資料服務機構模式「信資通」周五（26日）啟動，3家服務機構環聯信貸、平安金融壹賬通徵信（壹賬通徵信）和諾華誠信，均按銀行公會早前披露般給予市民優惠，讓市民可在不同期限內免費索取信貸報告，其中諾華誠信更可免費任睇信貸報告一年。新營運商之一的諾華誠信已發動「銀彈攻勢」搶客，行政總裁何佳意說，現時已有超過50間銀行及金融機構客戶，公司按市價給予五至七折的定價為他們提供服務，預計今年其「信資通」的市場份額可以達到10至15%，明年則增至逾三成。 何佳意：評分標準接軌全球 有別於競爭對手，何佳意稱，諾華誠信採用300至800分信貸評分標準，與全球普遍同業認知評分標準接軌。再者，公司可提供替代數據（alternative data），助銀行評估高風險市場。 何佳意指出，雖然有一些客戶簽訂短期合約，但他相信客戶需要時間適應新模式，他亦對公司服務質量有信心，而且金融機構透過不同服務商取2至3份報告，在國外屬常見做法。 諾華手機App首年免費任睇 諾華誠信同時宣布，推出手機應用程式（App）「NOVA PASS」，為市民提供查閱個人信貸資料服務，在7月底前成功登記註冊的新用戶，可免費任睇信貸
金價屢創新高，中國首季黃金消費量增速放慢。中國黃金協會公布，內地首季黃金消費量308.91噸，按年增長5.94%，而去年全年黃金消費量則增9%；當中，今年首季黃金首飾消費量按年下降3%，至183.92噸。 協會表示，首季黃金價格快速上漲，疊加黃金首飾加工費和品牌溢價高等因素，消費者觀望情緒增強，使得黃金首飾消費受到抑制，黃金首飾零售商銷售壓力增加。 在首飾消費量按年下降之際，金條及金幣消費量大增26.77%，至106.32噸；工業及其他用金按年增長3.09%，至18.66噸。 金條金幣銷售大增 協會解釋，金價高企及巨幅波動，使得黃金加工銷售企業生產經營風險增大，批發零售企業進貨變得謹慎，首飾加工企業原料成本上升、出貨量下降，部分中小型加工企業甚至停工放假。相較之下，由於避險需求激增，實體黃金投資獲得較高關注，溢價相對較低的金條及金幣消費大幅上漲。 至於產量方面，首季中國黃金產量為85.96噸，按年增長1.16%。協會表示，首季黃金價格強勢上漲，為黃金企業帶來新的發展機遇。在金價快速上漲、生產經營成本保持相對穩定的情況下，企業盈利空間有所增加，金礦企業開展地質勘探和基建技改意願加強，企業
由香港大學（港大）經管學院及港大中國經濟研究所舉辦的「第二屆香港大學中國經濟季度論壇」周五（26日）舉行。 中誠信國際首席經濟學家、港大經管學院教授毛振華指出，首季內地經濟增長5.2%，超出市場預期，但認為內地經濟的周期性及結構性調整仍未到位，產能過剩的風險亦在增大。 籲減供地去庫存 阻樓價跌勢 毛振華表示，房地產下行周期還未完全結束，現在房地產庫存及價格下行壓力非常大，面臨最大的問題不是投資多少，而是如何阻止樓價繼續下行。政府應減少土地供應，加快房地產去庫存，才能推動價格軟着陸。 他又稱，中國房地產供求失衡問題加劇，導致物價低迷、居民消費意欲低，因此中國的財政、貨幣政策應就着「速度」、「內需」、「價格」和「開放」四方面作出考量與糾正，利用「供給—需求—價格」的分析框架，調整供求失衡問題。 列5政策選擇意見提振GDP 除此之外，毛振華列出5個對政策選擇的意見，包括：持續堅持以經濟發展為中心，加大地方政府的GDP績效考核；擴大內需，減少10萬億基建支出，增加10萬億消費補貼，提升消費能力；通過盡快出清實現資產價格企穩，凍結供地與房地產新開工；通過市場化的復甦提振投資需求，避免政策性因素主
內地壽險公司今年第一季度營運表現好轉，國壽（02628）個險銷售團隊規模，在今年首3個月減少1.2萬人，至62.2萬人；但季度新業務價值按年升26.3%，增速較主要競爭對手平保（02318）的20.7%更快，反映代理人產能提升。 反映長遠盈利能力的新業務價值上升，主要是因為國壽集中銷售盈利能力較高的個險保單，第一季度國壽新單保費為1124.44億元（人民幣．下同），按年下跌4.4%，但個險板塊每月人均首年期交保費多17.7%，而退保率為0.26%，相較去年同期低0.14個百分點，均可帶動利潤能力增加。 期內，由於A股表現未有起色，國壽年化總投資收益率3.23%，較去年全年的3.7%進一步回落，拖累其季度盈利降9.3%，至206.44億元。3月底止，國壽核心償付能力充足率達154.97%，較去年底跌3.22個百分點，但仍遠高於監管要求。 同業太保（02601）表現更好，今年第一季度壽險新保規模保費增0.4%，至328.33億元；代理人新保規模保費漲31.3%，至161.24億元，推動新業務價值高30.7%，為已公布業績壽險公司之中增長最快。 太保純利117億增1.1% 太保產險季度保費收
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