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倫敦寫字樓遭銀行退租 原因可不止新冠疫情

Jack Sidders、Donal Griffin
·1 分鐘文章

【彭博】-- 華爾街和歐洲的銀行業巨頭正在放棄倫敦的據點。

光是在接下來的幾個月裡，巴克萊可能會放棄在倫敦的投資銀行總部；瑞信將退租九層樓的辦公室面積；摩根士丹利正評估在倫敦的所有辦公區域。

而且，所有這些舉動都是在新冠疫情來襲之前所計畫的。如今隨著很可能將出現三個世紀以來最嚴重的經濟衰退，成千上萬的人或被裁員，倫敦金融城和金絲雀碼頭隨處可見的寫字樓，可能會面臨更大規模的退租潮。

「對業主而言，大銀行顯然風險更大，」Cohen＆Steers Inc.歐洲房地產負責人Rogier Quirijns表示。管理著逾20億美元房地產基金的Quirijns表示：「對於倫敦來說，既有衰退威脅，可能還會面對無協議脫歐 ，而我預計Covid-19病毒疫情很有可能會加速這些風險。」

金融危機後隨著工作崗位的減少，十年裡多家銀行一直在悄無聲息地縮小辦公面積，這次疫情讓銀行更有想進一步縮減規模和保留現金的動力。根據世邦魏理仕，過去九年中這些銀行在倫敦的辦公室面積削減了約600萬平方呎，相當於12座小黃瓜(Gherkin)摩天大樓。

巴克萊、瑞信、滙豐、摩根士丹利和野村的發言人均不予置評。

原文標題Banks Are Ditching London Offices and Not Just Because of Covid

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©2020 Bloomberg L.P.