雅虎香港財經 傲瀧三房戶不足5年貶值三成 原業主勁蝕646萬
【on.cc東網專訊】清水灣傲瀧再錄蝕讓。世紀21奇豐廖振雄表示，單位為15座低層D室，實用面積約1,183方呎，三房一套間隔，望內園景，叫價1,680萬港元，終以1,500萬元成交，呎價約12,680元。
據悉，原業主於2018年11月以2,146萬元購入，持貨近5年帳面虧蝕646萬元，期內貶值約30%。
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2023年Yahoo搜尋「十大熱搜美股」，美股電動車股王特斯拉 Tesla（TSLA）成為美股「熱搜王」，近期股價受壓的阿里巴巴 Alibaba (BABA）成亞軍，AI概念股王英偉達 NVIDIA（NVDA）成季軍。港股方面，十大熱搜排行榜都是港人熟悉的龍頭股份，頭三位分別是匯豐控股、阿里巴巴、中國銀行。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
證監會發表涵蓋7至9月的最新一份《季度報告》，報告顯示證監會上季錄1.23億元虧損。證監會上季收入3.87億元，按季少6%但按年升19%；開支則為5.1億元，按季跌1%但按年多1%。截至今年9月底止，證監會預留34億元作日後可能購置辦公室物業之用後，儲備維持在43億元。 處理147宗上市申請 證監會上季合共處理147宗上市申請，已完成審閱其中52宗，當中新上市申請佔39宗，包括1宗來自特殊目的收購公司（SPAC）的申請、1宗來自採用不同投票權架構並尋求以SPAC併購交易方式上市的公司之申請，另有4宗來自未有盈利生物科技公司的申請。截至今年9月底止三個季度，證監會完成審閱378宗上市申請，其中92%申請，所需審閱時間少於60個營業日。已完成審閱的52宗上市申請個案，平均處理時間為89個營業日。 其他數據方面，證監會上季新註冊36家開放式基金型公司，該類公司數目按年增長87%，至187家。至於上季在港註冊成立的基金，錄得淨資金流入117億元。不過，在港註冊成立的基金，截至9月底止季度，管理資產按季跌3%，至約1.3萬億元。 截至9月底止，本港持牌機構及人士和註冊機構的總數為48362，其中
澳洲會計師公會的調查顯示，本港會計和金融專業人士預期，明年香港經濟將輕微增長。同時，預期需求疲軟導致許多企業對明年業務預測更趨於保守，並轉向更審慎的發展策略，利率高企將對本港資本市場和樓市繼續添壓。 36%專才料GDP增長低於3% 該公會今年11月向208名香港會計和金融專業人士進行調查。49%受訪者預計明年香港經濟將繼續復甦和增長。其中，36%預計經濟增長幅度將低於3%。該公會2023年大中華區分會會長呂志宏表示，今年香港經濟及商業活動正穩步復常和持續復甦，政府的招商引資引才政策，有助香港重返世界舞台。但全球市場周期和結構不確定性或會削弱需求。地緣政治局勢緊張亦或會減緩資本流動和投資活動。考慮到這些下行風險將會制約明年經濟增速，企業應對此保持謹慎。 四成預計IPO集資額勝2023 調查亦顯示，39%受訪者預計明年香港新股集資（IPO）總額將較今年有所增加。呂志宏認為，明年首季新股活動或與今年第三、四季情況相若，惟對下半年情況審慎樂觀，息率有機會掉頭，加上港交所多項上市規則改革及推廣中東、印尼市場等發展，明年上市項目料較今年有所增加，不計大型企業的集資額，估計明年IPO集資額會500億
政府多個政策局代表及不同界別成員，昨日舉行跨部門跨界別會議，商討統籌鼓勵本地消費，會議由文化體育及旅遊局局長楊潤雄主持，商務及經濟發展局、發展局、財經事務及庫務局、民政及青年事務局和運輸及物流局，以及餐飲、零售、商場及交通界別代表出席。楊潤雄在會後指出，當局未來將會繼續舉辦大型文化體育盛事，吸引市民和旅客，會議上探討了很多短中長期方案，包括如何增加本地消費的吸引力，令活動內容更多元和富趣味性，並進一步提升服務質素和態度。 民政專員搞地區特色活動 楊潤雄表示，政府早前舉辦多場「夜繽紛」活動，得到社會各界支持，效果非常好，感受到市面的氣氛活躍起來。相關部門未來會繼續在各自的範疇舉辦活動，例如民政事務專員將在新區議會成立後，在各自區內舉辦有地區特色的活動和設打卡點，鼓勵市民外出遊樂，支持消費。文化體育及旅遊局亦會繼續舉辦一些大型文化體育盛事吸引市民和旅客，這些活動的細節會適時公布。 他指出，在會議中聆聽了很多意見，探討短、中、長期的方案，包括如何增加本地消費的吸引力，如何令活動內容更多元和更富趣味性，以及如何進一步提升服務質素和態度。會上達成不少共識，包括推動消費和經濟是全社會的事，政府會牽
聯交所權益披露顯示，新世界發展（00017）大股東鄭家純家族本周二及周三（5及6日），通過Chow Tai Fook Capital Limited（CTFC）合共增持新世界160萬股，涉資共1721.87萬元。完成後持股佔比由45.24%增至45.3%。 CTFC在周二以每股平均價10.5066元增持新世界80萬股，涉資約840.53萬元；於周三以每股平均價11.0167元再購入80萬股，涉資約881.34萬元。同時，鄭氏家族另一上市旗艦周大福珠寶（01929）亦繼續於周三及昨日回購共151萬股股份，涉資1683萬元。日前市場消息指出，增持新世界以及周大福珠寶持續回購，均顯示鄭家純家族對兩上市公司的重視和信心。 新世界周三稍見反彈後，昨再跌0.4%，收報11元。集團過去兩周股價累挫21%。
早前因董事會大改組令股價急挫的香港航天科技（01725），昨日開市前宣布，已決議於一間中東證券交易所進行潛在雙重上市，並就此委任了阿拉伯聯合酋長國的投資銀行CGL作為財務顧問及安排行。該股股價昨日最多曾飆26%，最後走勢回順，收市仍漲10.6%，報4.08元，成交大增數倍至7170萬元，市值增至12.74億元。 公司稱，潛在雙重上市計劃仍有待當地監管機構批准，以及視乎當時市場氣氛及市況而定。 長遠助提升股票流動性 香港航天科技表示，雙重上市能使公司進入中東證券市場，擴大其影響力，並令公司具潛力擴闊未來於零售、機構及主權投資者方面在中東地區的股東基礎及集資渠道，長遠而言或有利於提升股票流動性。 據香港航天科技年報，公司目前在中東並無業務，今年上半年，其86%收入來自中國，餘下為印度、德國、澳洲、奧地利及越南等。今年10月，香港航天科技旗下的ASPACE衞星技術公司與沙特投資部簽署協議，計劃在當地建衞星工廠，料投資2.67億美元。 事實上，上月底香港航天科技以加強國際業務發展為新重心為由，宣布行政會議成員林健鋒、財庫局前局長陳家強、律政司前司長袁國強、葉中賢、蒲祿祺都同意辭任董事職務；公司
穆迪認為香港和內地關係緊密，所以降低中國評級展望至「負面」後，香港亦相應被下調。政務司司長陳國基表示，下調評級展望是無理及抹黑，又稱有關評級機構一直抹黑香港，直言是以美國為首的機構，企圖透過香港限制內地發展。 陳國基昨在一個電台節目上稱，不同意穆迪指香港經濟受內地經濟增長減弱影響，他反問很多國家與內地經濟亦有聯繫，為何不同時下調其他國家的評級。 葉劉淑儀建議多解釋 穆迪預期，隨着《港區國安法》實施和選舉制度作出改變，香港政治和商業的自主程度進一步受損（erosion），陳國基反駁指出，要在國家安全受保障後，才能發展經濟及改善民生，形容《港區國安法》的實施為保障家居安全的防盜措施。 行政會議召集人葉劉淑儀則不認為穆迪之目的是抹黑香港，穆迪較早前已下調中國的信用評級展望，難免一併下調對港澳的展望評級，建議特區政府應多向穆迪解釋，香港與內地的聯繫是優勢。 行政會議成員、經民聯立法會議員林健鋒亦說，不認同穆迪把香港信貸評級展望由「穩定」調整為「負面」，呼籲外國評級機構勿以有色眼光看待香港。 他提到，近日與多位中東投資夥伴會面，延續雙方合作進程，由此可見香港和中東的經貿合作成果已經逐步浮現，可惜
盈科拓展主席李澤楷出席「FII PRIORITY亞洲峰會」時表示，利用AI技術，即使交易額相對較低，金融機構也能提供更多客製化產品，令中產或中產以下階層亦可享受更多度身訂造的金融產品。 他說，金融服務伴隨責任，對於使用數碼手段的欺詐行為，監管部門須因應市場發展予以處罰。 人口年輕利推展數碼技術 李澤楷認為，技術的採用與人口結構有較大關係，以保險集團富衛（FWD）為例，其業務已拓展至10個市場。除印尼外，公司目前服務約1100萬客戶，每年增速約20%；印尼儘管人均GDP較低，但人口結構更為年輕，富衛在當地的客戶達2700萬，每月新增100萬客戶，證明技術的採用並不需要社會富有，反是更需要年輕人口。他相信通過數碼化，下一代將享受更好服務。 史美倫籲全球加強聯通 另一方面，港交所（00388）主席史美倫在峰會致詞提到，地緣政治緊張局勢以至宏觀經濟帶來的挑戰，令全世界比過往任何時候都需要聯通（connectivity），無論是建立經濟韌性、驅動經濟繁榮，還是解決眼前面臨的問題，全球聯通十分關鍵。 史美倫說，沙特阿拉伯和中東湧現眾多機遇，中國乃至亞洲則提供分散投資及融資的機會，過去一年，港交所在
沙特阿拉伯未來投資倡議研究所（FII Institute）的PRIORITY峰會首次在亞洲召開，並選址香港舉行。行政長官李家超昨日在峰會致詞時表示，本次峰會吸引約1000人參與，將進一步深化香港與中東地區，尤其是與沙特的聯繫。 李家超又提到，香港是全球最具競爭力和自由的經濟體之一，資金和資訊自由流動，有穩固的普通法作支持，並擁有多元化的人才，以支持香港作為主要國際金融中心的長期地位。在獨特的「一國兩制」下，香港提供通往內地和國際的通道，將會繼續在塑造二十一世紀大趨勢中扮演角色。 金融科技企業年增25% 談及金融領域發展趨勢，李家超說，現時在香港營運的金融科技公司約1000家，較一年前增加25%，這些初創公司在電子支付、去中心化金融和數碼身份等領域提供開創性的方案。 在創新方面，他指出，近年香港大力投入研發，得益於香港的國際金融中心地位，科技公司能夠利用資本市場獲取資金，繼續成長。此外，香港致力推動綠色轉型，正投入約300億美元實現減碳等目標。去年在香港發行的綠色及可持續債券總額超過800億美元。 鞏固全球創新中心 問及為何選擇在香港舉行首屆「FII PRIORITY亞洲峰會」，沙特阿拉
國家外滙管理局昨日公布，受美滙指數下跌、全球金融資產價格總體上升帶動，11月外滙儲備為31718億美元，較10月底增加706億美元，升幅是2013年10月以來單月最大，即逾10年最勁，並結束連續3個月跌勢。 年初至今，中國外儲規模增加逾440億美元，扭轉年內的跌勢，全年有望錄得增長，逆轉去年外儲減少1225億美元的勢頭。 外管局解釋，11月受主要經濟體的宏觀經濟數據、貨幣政策預期等因素影響；期內美滙指數下跌，全球金融資產價格整體上漲。另外，滙率折算及資產價格變動等因素綜合作用，令當月外滙儲備上升。 根據EIKON終端數據，11月美元大幅走弱推高以美元計的外儲規模。當月美滙指數貶值2.97%，而歐羅、英鎊兌美元分別升值2.93%和3.87%，日圓兌美元亦漲2.35%。同時，當月10年期美債收益率下降53基點，也對外儲規模造成影響。 路透據此測算，11月滙率波動和債券收益率可能帶來約330億美元的正向估值效應，而11月外儲因資本暫時流入帶動規模增加約376億美元；回顧10月份，資本暫時外流導致外儲減少約108億美元。 有分析指出，近月歐洲央行提早減息的預期愈見強烈，造成美滙指數被動回升，加
市值逾7000億元人民幣的內地新能源車電池龍頭企業寧德時代（300750.SZ）落戶香港設立國際總部，並在科學園成立「寧德時代香港科技創新研發中心」。昨天科技園公司與寧德時代簽署合作備忘錄，寧德時代會在港投資逾12億元，聘請500人以上的科研團隊。財政司司長陳茂波致詞時形容，這肯定是一個好投資，對香港促進創科產業發展非常重要，希望通過這個平台，讓寧德時代在國際舞台上有更大、更好發展。 讚賞知識產權保護完善 寧德時代董事長兼總經理曾毓群表示，該公司目前有1.8萬名研發人員，擁2.2萬件專利，並且每年新增7000至8000件專利，上半年已投放106億元人民幣研發資源，接下來會再加大力度，尤其是做好香港的研發中心。他續稱，希望利用香港人、財、物、訊息全部自由的環境，做大在香港的國際總部、知識產權中心、研發中心，助公司的全球事業發展壯大、貢獻力量。 對於香港的營商環境，曾毓群認為，香港是國際知名商業樞紐，有一流商業環境、寬鬆流通機制及完善知識產權保護體制，後者尤其重要。他提到，本屆香港特區政府重視科技創新和人才培養，面對社會上「High Tech揩嘢、Low Tech撈嘢」的輿論壓力，科學園仍
加拿大統計局公布，2023年10月加拿大建築許可總價值按月增長2.3%，達到112億加元，扭轉了上個月修正後的8.1%跌幅，但低於市場預測的2.9%增幅。 在機構和工業增長29.2%及11.9%的推動下，非住宅部分的月度總價值按月升5.3%，達到41億美元，而商業部分則下降10.5%。同時，住宅許可價值繼9月增長2.8%後小幅升0.6%，達到71億美元。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地11月出口勝預期，進口則意外地由升轉跌。中國海關總署昨日公布，11月出口2919.3億美元，升0.5%，略好過預期的持平，並結束連續6個月跌勢；進口挫0.6%至2235.4億美元，遠遜於市場預估升3.9%。綜合分析認為，出口回升主因去年同期防疫封城下基數較低，疊加外部市場壓力趨緩，惟12月難望大幅反彈；至於進口失色，反映內需未有顯著改善。 11月進口降0.6%遜預期 以美元計價，中國11月進出口5154.7億美元，按年持平；貿易順差擴大4%至683.9億美元，多過預期的549億美元。今年首11個月進出口總值5.41萬億美元，按年跌5.6%；貿易順差7481.3億美元，收窄2.7%；期內出口跌5.2%，進口挫6%。 海關總署統計分析司司長呂大良表示，第四季中國外貿發展的積極因素不斷增多，穩中向好的發展態勢持續鞏固。根據中國海關貿易景氣統計調查顯示，出口及進口訂單增加的企業佔比均有提升，實現全年外貿促穩提質目標的基礎更加堅實。 以人民幣計，11月出口2.09萬億元（人民幣．下同），增長1.7%；進口1.6萬億元，升0.6%；首11個月，出口21.6萬億元，略升0.3%；進口16.3萬億
長江基建集團（01038）旗下配電商UK Power Networks日前於表揚英國傑出公用事業的Utility Week Awards頒獎禮上，獲頒「Utility of the Year 2023」之年度最高榮譽。 Utility Week Awards被譽為公用事業界的「奧斯卡獎」。UK Power Networks是英國最大的配電商之一，今次成為「Utility of the Year 2023」獎項得主，標誌着該電網近年第四度勇奪殊榮，同場並獲頒發「Digital Transformation Award」獎項。此外，長建旗下配氣服務公司Wales & West Gas Networks則獲頒「Skills and Diversity Award」獎項。 歷年來，長建英國成員公司堪稱Utility Week Awards頒獎禮的常客，單計「Utility of the Year」之最高殊榮，水務公司Northumbrian Water也曾是兩屆得主。 長建在英國參與的多項公用事業，一直保持高水平效率及服務，為當地經濟及民生作出貢獻。事實上，長江集團是英國最大海外投資者之一，員
企業積極透過提升靈活和健康的工作環境，讓員工發揮所長，一向關心員工福祉的恒生銀行（00011），下月開始會進一步提升員工福利，包括延長有薪產假和侍產假，以及倍增員工每月可享的額外休假時段（Personal Time-off），鼓勵員工平衡工作和生活。 侍產假增至40天 鼓勵天倫樂 恒生指出，該行積極推動家庭友善的企業文化，由1月1日開始，員工有薪產假將由16個星期增加至20個星期，而有薪侍產假亦會大幅增加4倍，由10日延長至40日，讓媽媽及爸爸們有更多時間迎接家庭新成員，共享天倫之樂。 另外，員工現時每月可享兩小時額外休假時段；此福利亦將會倍增至每月4小時，以方便員工安排不同的公餘活動，配合該行一直以來支持員工照顧家庭或發展個人興趣的生活需要。 恒生續表示一直關心員工福祉，重視與各級員工的雙向溝通，並會不時檢視福利政策，提倡家庭友善文化，以及健康平衡的工作環境。
最貴兩餸飯殺入ifc、金融才俊排長龍最近成為熱話，網民更形容為This This Rice國際化。難道，真的是「你見鬼佬都排就知係高級嘢」？ 去年2月，我在本欄寫了〈當兩餸飯外賣取代酒樓堂食〉一文，透過個人經驗和客觀數據分析香港的飲食文化血肉史，並得出結論：「回說今天的香港。當酒樓結業遇上兩餸飯當道，除了失業率上升加上Work From Home普及導致家務勞動成本下降，我認為更重要的經濟解讀是財富暴跌兼前景不明，引發食物消費的質和量都大幅向下，這亦反映了不景氣已不只是飲食業的問題。」 年半過後，經濟復常，我們面對的是經濟新常態吧。最近公布的《食肆的收入及購貨額按季統計調查報告》的臨時估計顯示，2023年第三季的食肆總收益價值為271億元（按年上升12.5%），食肆購貨總額報86億元（按年增加8.1%）。開關一年，生意回復不夠兩成，是本地消費的經濟新常態吧，仔細一點分析，收益價值比購貨總額升幅高，是相對來說質比量升得快。 再參考按食肆類別按季比較分析，中式餐館的總收益以價值計及數量計分別上升18.3%和14%，非中式餐館的總收益以價值計與數量計增加5.5%及1.9%，快餐店總收益以價值
特首李家超本周二對於有指特區政府「只重視國安，不理會其他議題」，他批評該說法「荒謬」，有「軟對抗」之嫌。不過特首話音未落，文化體育及旅遊局於翌日便向立法會提交文件，擬把尖東的科學館改建為「國家成就館」，並把科學館遷移至沙田文化博物館。此舉在社會上引起爭議，被形容為「國家先行，驅趕科學，廢棄文化」。事實上，當局若想「揀幅靚地」建館，不乏低爭議性選擇，有關方面卻採取了猶如「低級紅，高級黑」的下下策。可見「軟對抗」不只來自外部勢力，更須提防的可能是體制內部。 文體旅局表示，當局擬成立一間專館，重點展示國家多年的發展和偉大成就；由於希望設於市中心的交通便捷地點，並需要較大空間，故打算利用科學館現址進行改建，科學館則遷移至沙田的文化博物館現址。對於文化博物館去向，該局未有詳細交代，僅謂部分展覽內容可轉移至其他博物館，令文化界人士擔心這意味着「廢館」。 根據康文署統計資料，科學館和文化博物館屬2022至23年度入場人數排名第一和第五的專館，分別達到110萬和45萬人次，比歷史博物館（32.5萬）、鐵路博物館（16.9萬）、海防博物館（8.5萬）等為高。特別是港府近年鼓勵生育，本港卻缺乏適合小朋友「
美國普查局數據顯示，2023年10月美國批發庫存較上月下降0.4%，降幅超過初始估算下降0.2%，而9月修正後為持平。非耐用品繼上月下降0.3%後，再降1%，主要是由於石油庫存顯著下降6.8%。同時，耐用品庫存繼上月上升0.2%後，續升0.1%。 按年計10月批發庫存減2.3%，而先前的初始估算為下降2%。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com