市傳有大型銀行大幅削減回贈，非新造按揭不論貸款金額，更一律不設現金回贈。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，自政府撤辣及放寬按揭措施後，樓市交投雖有所回升，但樓價仍在低位整固階段，加上現時一個月銀行同業拆息長達半年徘徊4.5厘水平，拆息持續處於高水平，而銀行未有調整最優惠利率，使按揭業務資金成本一直高企。估計基於成本及邊際利潤等因素，大型銀行回歸理性，以服務質素與市場競爭，料其他銀行或因應自身條件而改變其按揭業務策略。
根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，今年2月份四大銀行現樓市佔率由上月65.8%下跌至62.3%，連跌5個月，創2年新低。曹德明表示，現時大型銀行對按揭業務取態審慎，料四大銀行及中小型銀行市佔率差距進一步收窄。他相信，即使銀行削減回贈優惠，亦不會影響市民入市意慾。
(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
上月刷新九龍最貴洋房的筆架山新盤緹山錄得首宗二手成交，一間實用面積2,846方呎的洋房放盤近半年，最終以1.4
證監會公布，對Segantii Capital Management Limited、其公司董事兼投資總監Simon Sadler，以及前交易員Daniel La Rocca展開刑事法律程序。據悉，上述人士於2017年6月的一宗大手交易前，就一間於港交所上市公司的股份進行內幕交易。 被告今日(2日)到東區裁判法院應訊時無須答辯，案件押後至2024年6月12日。 Simon Sadler及Daniel La Rocca獲准保釋，等候下一次聆訊。條件包括兩人須分別繳交100萬元及50萬元保釋金；在離港前24小時通知證監會，並向其提供完整行程及聯絡詳情；於向證監會所提供的地址居住，並就身在海外時住址或聯絡詳情的任何更改，提前48小時通知證監會；以及不得直接或間接接觸任何控方證人。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英皇文化產業(00491.HK)公布，由7月1日起，執行董事楊政龍將獲委任為董事會主席，以及執行委員會和提名委員會主席；及范敏嫦將留任執行董事、執行委員會成員及企業管治委員會主席，惟終止擔任公司董事會、執行委員會以及提名委員會主席。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒生銀行經濟研究部主管兼首席經濟師薛俊昇表示，今年首季本港經濟按年增長2.7%，遠高於市場預期的0.8%，而按季增長更達2.3%，反映復甦勢頭持續。即使去年首季比較基數較高，但私人消費開支及反映投資的本地固定資本形成總額，仍然錄得溫和升幅，顯示內需繼續是本港經濟增長的動力。 薛俊昇認為本港經濟面對高利率、地緣政治局勢緊張及外圍環境不明朗等挑戰，但相信近期本港資產價格市場氣氛好轉，以及勞工市場穩健，將有助消費信心進一步改善，而政府的支持措施亦有助旅遊業持續復甦。基於以上因素，該行維持今年全年本港經濟增長預測2.8%不變。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香格里拉(00069.HK)宣布擴大在中國的版圖，新增深圳南山香格里拉和昆明JEN酒店。 集團指，深圳南山香格里拉是全球香格里拉品牌下的第91間酒店，也是集團在深圳的第四間酒店。深圳南山香格里拉享有三條地鐵線的交匯點。酒店共272間客房位處深灣匯雲中心最高的13層。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局收到公眾查詢，有關於以下機構及其建議或聲稱可以協助追討詐騙損失：Dex Law Firm LLP Morgan Bell Law Firm LLP（中文名稱：摩根‧貝爾律師事務所、Watson Liddell Law Firm，有關機構的網站冒稱金管局是其「合作（授權）機構」。 金管局提醒公眾並嚴正澄清，與有關機構並無任何關係，亦不會與任何本港或海外律師行合作向公眾人士退還詐騙損失。金管局再次強調，不會就個人財務事宜聯絡個別市民。 金管局已經就事件向香港警方報案。(su/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
科網股領航大市，恒指收市上企萬八關。美聯儲局維持利率不變，指近期在實現2%通脹目標方面缺乏進展，該局主席鮑威爾稱下一步行動不太可能是加息，美股道指及納指隔晚各升0.2%及跌0.3%，執筆之時，美國10年期債券孳息率處4.612厘，美匯指數處於105.72，道指期貨最新升125點或0.3%，納指期貨最新升0.77%。內地股市因「五一」假期休市，直至下周一(6日)復市。 恒指今早低開2點後倒升，曾升454點一度高見18,217點，全日升444點或2.5%，收18,207點，連升八日(累升1,982點或12.2%)；國指全日升163點或2.6%，收6,437點；恒生科技指數升164點或4.5%，收3,865點。大市全日成交總額1,159.12億元，滬、深港通南下交易暫停，下周一(6日)恢復。龍湖(00960.HK)及碧桂園服務(06098.HK)各升近6%及13.1%。 【恒指八連升 美團渣打揚】 科技股成升市火車頭，美團(03690.HK)全日股價搶高8.8%報119.1元，阿里(09988.HK)及騰訊(00700.HK)升2.4%及3.8%，京東(09618.HK)及快手(01024.
景瑞控股(01862.HK)公布，4月合約簽約銷售額(連合營企業及聯營企業的銷售額)約為1.67億元人民幣(下同)，按年跌54.86%；合同銷售面積約為9,603平方米，合同銷售均價約每平方米17,390元。 截至今年4月底止四個月，集團累計合約簽約銷售額(連合營企業及聯營企業的銷售額)約為6.55億元，按年跌59.26%；合同銷售面積約為40,519平方米，合同銷售均價約每平方米16,165元。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股全日沽空金額達156.4億元，佔可沽空股份成交1,036.1億元之15.1%。上日為13.7%。 5大沽空金額股票： 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率28.7%，沽空金額18.3億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率15.7%，沽空金額12.7億。 ＸＩ二南方恆科(07552.HK)沽空比率64.4%，沽空金額7.5億。 香港交易所(00388.HK)沽空比率16.2%，沽空金額4.4億。 比亞迪股份(01211.HK)沽空比率19.3%，沽空金額4.4億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國醫療網絡(00383.HK)公布，於聯交所買賣股份的英文及中文股份簡稱，將分別由「CHINA MED&HCARE」變更為「TIANAN MEDICARE」，及由「中國醫療網絡」變更為「天安卓健」，自2024年5月7日起生效。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報73.73點，較上周70.29點上升3.44點。CVI連升九周共59.24點，並連續兩周企穩70點以上，顯示撤辣後樓市氣氛由淡轉好，銀行按揭估價取態保持樂觀正面。 楊明儀稱，CVI近四周繼續處於60點以上，預告樓價止跌回穩，短期窄幅微升。惟近期二手成交開始放緩，今日(2日)美國聯儲局連續六次會議維持利率不變，減息預期延遲，相信需等待進一步利好消息刺激，樓價才有機會穩步上升。若短期CVI回落到50點至70點之間徘徊，將預告樓價走勢反覆爭持，值得密切關注。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美國聯儲局再次維持利率不變，符合市場預期；而減息步伐較去年預期慢，市場早已消化有關消息，因此對聯儲局的決定亦沒有很大反應。不過，聯儲局主席鮑威爾在議息後的記者會上稱，下一次政策利率調整不太可能是加息，令息口見頂的訊號更加明確，這對於置業者來說，在現階段亦是相當不錯的消息。 他續稱，自今年2月底香港政府撤銷所有樓市辣招後，交投迅速轉旺，成交急增，短期內樓市的旺勢能否持續，將取決於發展商對新盤的定價策略。因目前大部分買家都仍是以「執平貨」的心態入市，只要市場繼續有合適及優惠的新盤貨源，相信買家的入市步伐不會因為延遲減息而放慢；而當今年稍後時間美國落實減息時，樓市更會受此利好消息帶動，出現新一波的上升浪。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
渣打銀行香港宣布，該行的港元最優惠貸款利率維持為6.125%不變，同時港元儲蓄戶口利率亦維持不變。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港永明金融人壽及康健業務總經理楊娟表示，公司去年的新造業務首年標準保費(APE)按年上升2.44倍，高於市場升幅1倍，主要因為保險代理人、保險經紀，及銀保各渠道均錄得顯著銷售增長，相信承接去年的勢頭，今年業務增長趨勢仍然正面。 楊娟指，在去年的新造業務保費中，有約20%至30%來自內地訪客，指內地客保險需求持續存在。她亦預告指，集團計劃推出下一隻產品與大灣區醫療及退休配套相關。 另外，永明宣布推出全方位終身危疾保障萬家康系列，設三款不同產品，涵蓋188種受保疾病及38項指定複雜手術，並豁免癌症、中風、心臟病三大不同危疾之間的等候期。 (ha/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經 