香港股市 將收市,收市時間:26 分鐘

元朗瑧頤推110伙 398萬入場

東方日報
瑧頤一房示範單位實用面積303方呎。

近月樓市走勢放緩,發展商推盤信心未受打擊,新界西北區更爆發兩盤對撼激戰。新世界發展(00017)的元朗瑧頤,昨午獲批預售樓花同意書,樓書極速上網,並即晚以進取價推出首張價單110伙,扣除最高16%折扣優惠後,折實平均呎價16,266元,入場費約398.6萬元起。

價單顯示,首批單位實用面積介乎231至577方呎,最平單位為2樓A5室,折實呎價17,255元,最高售價為12樓A1室三房戶,折實售價975.3萬元,呎價16,903元,而整批單位呎價則介乎14,781至17,883元。

同時,該盤是次提供各式付款計劃,部分單位首期低至樓價5%,95%於成交時才繳付。樓盤亦首度引入「匠心粉絲」現金回贈,向曾購入同系物業的買家或近親,以及地產代理等特選客戶,提供額外1%現金回贈。

而該盤設於荃灣的展覽廳及示範單位,將於今午二時起正式開放,同日開始接受網上認購登記。該盤共提供313伙,預計關鍵日期為二○二一年三月底。

御半山II期今日收票

資料顯示,同系與恒基地產(00012)合作的區內尚悅‧嶺,去年十月公布首張價單推出101伙,折實平均呎價約15,881元,是次開價較之高出逾2.4%。而目前區內指標屋苑二手平均呎價約1.1萬至1.65萬元不等。

至於新鴻基地產(00016)的屯門御半山II期今亦開放示範單位及收票,日前公布首張價單推出108伙,實用面積250至531方呎,折實平均呎價15,166元,入場費439.17萬元起。

不過,個別發展商減慢推盤部署。會德豐地產位於將軍澳日出康城的GRAND MONTARA,預售樓花同意書將於今日起生效,發展商原定即日起開放展覽廳,但昨已落實延遲開放時間,詳情稍後公布。該盤日前原本舉行記者會推介項目,但受交通問題影響而取消。

瑧頤最細單位A6室平面圖