雅虎香港財經 光榮控股(09998)全年度純利157萬新加坡元跌32% 不派息
<匯港通訊> 光榮建築控股有限公司(09998)公布截至2024年6月30日止全年度業績:
股東應佔溢利: 157.1萬新加坡元, 同比跌 32.43% (去年同期純利232.5萬新加坡元)
每股盈利: 0.2新加坡仙
派息: 無
(WH)
<匯港通訊> 光榮建築控股有限公司(09998)公布截至2024年6月30日止全年度業績:
股東應佔溢利: 157.1萬新加坡元, 同比跌 32.43% (去年同期純利232.5萬新加坡元)
每股盈利: 0.2新加坡仙
派息: 無
(WH)
中國政府推出力度超乎預期的組合拳措施救市，旋即燃點起資本市場狂熱，爭相重新押注中國股票。在短短幾日，便把外資悲觀情緒、中港股市流動性萎縮等困難一掃而空，被喻為華爾街「撈底王」的著名對沖基金經理泰珀（David Tepper）揚言，會掃入「所有」（Everything）與中國相關的資產。投行高盛表示，中國股票復甦時刻終於到來，呼籲投資者參與。 美國聯儲局開始減息，為中國釋出更多放寬政策空間。泰珀在1993年創辦對沖基金Appaloosa Management，在2009年因大手撈底金融股聲名大噪。泰珀接受CNBC訪問時直言，中國推出組合拳救市，力度超出市場預期，令整體形勢有變。 不再自我設限 未憂中美關係 雖然泰珀的對沖基金在第二季減持了阿里（09988）等科技股份，但他表示，已全面買入大型科技股如阿里和百度（09888）等中國股票。 泰珀亦表明，取消了自己對中國股票佔投資比例的限制，他說：「我有上限，以前有。我可能很久以前說過，不會超過10%或15%。現在可能不再是這樣了。」不過，他表示會在回調中設置「新限制」。 美國大選將至，此前市場憂慮中美關係惡化及潛在新關稅措施的影響，惟泰珀稱「
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
房委會公布居屋2024平均售價和銷售安排，售價約143萬至467萬元，推出5個全新屋苑，合共提供超過7,100個單位，包括啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、東涌裕興苑及屯門兆湖苑，以市價七折出售。居屋2024每個項目選址及配套有何特色？本文和大家一起拆解！
由英皇國際(00163)發展的住宅項目「ONE JARDINE’S LOOKOUT」今日為首輪銷售日，可發售之85個單位全數沽清。英皇國際副主席楊政龍表示：「作為減息後首個發售的全新住宅項目，ONE JARDINE’S LOOKOUT今日開售4小時內全數迅即沽清，成績令人鼓舞，反映市場及買家對項目的肯定及追捧。今天共推出價單單位85伙，以價單售價計算，共套現逾6.8億港元；連同昨日(27/9)招標售出10伙單位，項目至今已經累售共95伙。」英皇國際顧問方文彬表示：「今日不乏大手客入市，其中一大手客共購入12伙作投資用。今日銷售成績相當理想，除了港島本區客人外，亦有不少買家跨區自將軍澳、啟德、新界東及新界西等地區，客源分佈廣泛。鑑於市場反應熱烈，向隅者眾，我們將積極考慮加推餘下單位。」 （BC)#英皇國際 #ONE JARDINE’S LOOKOUT
有本地傳媒引述消息指，英皇國際(00163)旗下跑馬地「ONE JARDINE'S LOOKOUT」首輪發售85伙已於約4小時內全數獲揀選。
【彭博】-- 波音公司最大工會表示，與這家飛機製造商的談判已經中斷，因為雙方未能達成可能解決罷工問題的協議。在養老金問題上沒有取得任何進展，公司在提高工資和加快工資成長等問題上「不會進行實質性接觸」，國際機械師和航空工人協會周五晚間發布公告稱。該協會稱，目前沒有安排進一步的會談。雙方在大約33,000名工會成員的工資和其他訴求問題上存在分歧。工人自9月13日以來一直在罷工，導致西雅圖附近的波音工廠陷入停頓。「我們仍然致力於重建我們與員工的關係並真誠地進行談判，希望盡快達成協議，」談判結束後波音在聲明中表示。「我們準備隨時會面。」原文標題Boeing Union Says Talks Halted on Pensions, Pay Demands (1)More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
坐落北角天后廟道的夏蕙臺，為1965落成的公務員樓。公務員樓為50至80年代的產物，合資格的長俸公務員，可以合作社形式興建自身的居所，政府會以市值三分之一的價錢，批出土地，而且提供低息貸款予社員，以支付地價及建築費。當然社員不可享有其他房屋福利，也不可轉售物業。不過在1993年，政府推出指引，若一個合作社取得7成半的社員同意，可解散進行分契，而社員也可透過補地價，撤銷轉售限制。
ARKK 專注投資於基因工程、人工智能，諸如此類。2019年底股價為50.05美元，最新報47.27美元，就快5年，跌5.55%同一嚿錢，2023年放有息嘅存款，食正加息周期賺利息，都跑贏呢隻。
廣州南沙全面放開住房限購，當地住房和城鄉建設局公布，南沙區範圍內購買商品住房，不再審核購買資格，明日起實施。當局指，更好滿足居民剛性住房需求及多樣化改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，進一步優化調整房地產政策。另外，對於項目可售車位、車庫數量超過項目區劃內房屋套數，並符合條件的商服類項目，在保證項目區劃內業主可購買或租用1個車位或車庫的前提下，剩餘下售車位及車庫全面放開限購。（BC)#廣州南沙
經濟轉差，出夜街市民減少，有市民指連港鐵班次都變得稀疏，大感不方便，甚至會影響樓價！翻查資料，近日市場氣氣轉弱，有至少兩個鐵路沿線屋苑，平均呎價已跌穿一萬大關。
美元下跌，美元指數一度跌至逾1年低位的100.15，較早時報100.41，跌約0.2%。 日圓兌美元走強，貨幣政策立場被為鷹派的石破茂，贏得自民黨黨魁選舉，將成為日本下任首相。 日圓兌美元升近2%，報142.12日圓。本周升逾1%。 歐元兌日圓下跌2%，至158.67日圓 英鎊兌美元下跌 0.3%，報1.3375 美元。歐元兌美元下跌0.14%，報1.116美元。
繼美國開始減息，又輪到中國放鬆銀根。港股隨即急升，而且例如長和（00001）與滙控（00005）等一眾高息重磅股亦隨大巿上揚，不少都由近月低位炒上了一成以上。因為這些傳統藍籌股一般都按慣例派發中期息，不少在9月中除淨，9月底派息，所以持股者過去兩個月都賺息又賺價。 按傳統金融理論，總回報是投資的唯一目標，因此股息多少或不重要。理論上，管理層選擇不派息，該筆資金就加進了企業賬上的保留盈餘，可投放到擴張業務範疇，股票估值亦可望上升，所以投資者需要現金，出售部分持股就能套現了。 但是可持續的股息也不過是幾厘，還要分成中期和末期，境外更流行季息，因此每次派息也就是股價的1、2厘。現代估值模型使用試算表的確可以計出小數點後好幾個位的目標價，惟模型內的一眾假設根本不是這麼細緻，這1、2厘的新增保留盈餘很難反映出來。 「FIRE」忽視公司競爭力 另外，雖然股巿長期能反映經濟及企業狀況，短期走勢卻屬隨機漫步，不單事前難以預測，有時候連事後亦未必能找到詳盡的解釋。像這一季派息是賺息又賺價，下季則完全有可能遇上負面經濟發展，派息期間股價下跌，變成了賺息蝕價。 如果是派息股，這些短期波幅不影響收入，也因為不
醫療數碼解決方案公司太美醫療科技（02576）周五（27日）起在港招股，每股招股價介乎10元至13元，一手200股，入場費2626.22元。今次發售2241.66萬股H股，香港公開發售佔一成，其餘為國際發售，集資最多2.91億元。 太美醫療科技將於10月3日截止認購，預期10月8日掛牌，聯席保薦人為摩根士丹利和中金公司（03908）。集資所得當中，約35%將投放到優化雲端軟件及數字化服務；30%用於提升核心技術及研發能力。 榮利營造首日孖展5145萬 另外，從事土木、電纜工程及太陽能光伏系統工程的香港承建商榮利營造（09639），同樣於周五起招股，每股招股價介乎0.57元至0.73元，一手5000股，入場費3686.82元。 該公司發售2.5億股，香港公開發售佔一成，其餘為國際發售，集資最多1.83億元；10月4日截止招股，預期10月9日掛牌；保薦人為同人融資。今次集資所得中，約45%撥作收購更多電力機械及設備，約35%用於支付新項目的前期成本。 綜合市場資料，榮利營造首日招股錄孖展認購5145萬元，相當於公開發售部分超購1.82倍；太美醫療科技獲孖展申購1.34億元，超購3.61倍。
香港按揭證券公司周五公布，於9月26日或以後的定息按揭申請，10年期年利率由4.99厘調整至4.74厘，15年期年利率由5.14厘調整至4.89厘，20年期年利率由5.29厘調整至5.04厘，均較之前下調0.25厘。 吸引力遜銀行按揭計劃 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美國減息周期啟動，本港所有銀行因資金成本壓力紓緩，亦已跟隨下調最優惠利率0.25厘，按證公司衡量其資金成本、業務風險及市場情況等因素，調整其定按計劃的年利率，對樓市有正面影響。不過，現時市面普遍新造浮息按揭計劃的息率為3.875厘，滙豐銀行早前推出的3年及5年定息計劃，息率分別為3.25厘及3.15厘，為現時市面最低息率的按揭計劃。 曹德明續稱，如息口持續向下，按證公司定按計劃的吸引力就不大。他預料，息口仍然有機會反覆下行，入市客戶因應自身需求，會傾向選擇息率較低及優惠較多的銀行承造按揭。
京東集團（09618）宣布，旗下京東產發已成功於香港完成收購位於沙田石門的利豐中心，該物流物業佔地48.7萬方呎，可為香港提供高效可靠的物流服務，但未有透露作價。據悉今次成交價約18億元，即每呎約3694元。早前市場已傳出，由基金持有的利豐中心全幢獲買家洽購。 續發掘亞太區機遇 京東產發稱，對於在香港新增物流基礎設施感到高興，反映公司團隊有效率地物色及完成交易，並已準備就緒繼續在香港擴展業務。該公司表示，物業的地理位置優越，交通便利，相信這項目可為香港提供高效可靠的物流服務，將繼續在亞太區主要市場積極發掘其他機遇。 今年6月市場已傳出，由基金持有的沙田石門利豐中心全幢獲準買家洽購，料短期內易手，當時消息指準買家計劃購買物業自用。 根據京東產發網頁顯示，其業務包括物流園區、商業園區、數據中心等投資、開發和資產管理，是以智能產業園建設與運營為基礎的服務供應商。截至去年底止，京東產發在中國29個省設有核心流通節點，並有39個海外項目，於東南亞及歐洲均有基礎設施。 資料顯示，京東產發2022年開始進軍歐洲市場，於2022年中收購英國一個倉庫，同年底進軍荷蘭市場，在當地一個商業園區設立智慧物流園
國家主席習近平說，要將滿足人民對美好生活的嚮往作為科技創新的落脚點，把惠民、利民、富民、改善民生，作為科技創新的重要方向。 截至今年6月，內地網民規模接近11億人，互聯網普及率達78%。內地網上購物、移動支付、遠程辦公等成為新常態，民眾足不出戶亦能滿足基本日常需要。 ※ 科技革新改變消費模式 有食肆外賣成主導 ※ 新冠疫情期間造就外賣服務迅速發展，2022年國家外賣市場規模達1.1萬億元，外賣用戶規模達5.2億人。民眾認為現時外賣服務系統成熟，已習慣網上點餐、購物的生活方式。 科技發達亦改變商業營運模式，有內地餐廳說，疫情成為食肆推廣外賣的契機，即使現時疫情結束，外賣訂單已經取代堂食，成為生意主要來源，佔營業額約8成。 ※ 外賣平台創就業 騎手月入可逾萬元 ※ 派送服務需求大衍生就業機會，國家統計局於2021年公佈，截止2021年底，中國有2億靈活就業者，其中1300萬為外賣騎手。 在北京，有入行兩年的外賣騎手說，每天早上駕駛電動車抵達所屬驛站集合，之後登入騎手應用程式，集團系統會根據資料分配任務，並提供配送路線導航。他一天工作12小時，可接約30宗訂單，收入約200元人民幣。他說外賣
彭博引述知情人士透露，TikTok母公司字節跳動即將簽署一筆108億美元（約842億港元）的貸款，將是亞洲（日本除外）有史以來規模最大的企業美元貸款，花旗集團、高盛和摩根大通是最新融資的協調人，中國銀行（03988）及其他國際銀行等約20間銀行提供貸款資金。 亞洲歷來最高金額 消息指出，字節跳動面對美國更嚴格審查及出售TikTok的風險，但這筆貸款仍獲超額認購，甚至比月初傳出的95億美元（約741億港元）目標規模有所增加，反映貸款機構依然渴望可以為字節跳動提供信貸。 事實上，當前亞洲貸款市場交易低迷，資料顯示，今年上半年，亞洲地區（日本除外）不包括雙邊融資的美元貸款規模下降44%，至約455億美元（約3549億港元）。根據彭博滙編數據，這是2010年以來最低水平。 該報道提到，今次字節跳動的融資期限為3年，最多可以延長至5年，交易的部分收益將會用於為該集團於2021年籌集的50億美元（約390億港元）雙批次融資進行再融資，部分則會作為一般營運資金。字節跳動未有回覆彭博相關查詢。
新世界發展（00017）2024財政年度業績虧損近200億元兼暫停派息，惟大股東家族第三代長子鄭志剛淡出管理，公司計劃出售啟德體育園項目持股等，加上大市氣氛暢旺，股份在周五（27日）復牌後延續升勢，一度勁飆24.1%，高見10.16元，收市仍漲21.6%，報9.96元，錄得十連升，成交額達9.33億元。滙豐環球研究指出，新世界人事變動令人感到意外，集團管理風格或會變化，美銀證券料集團要沽出更多資產減債，瑞銀則預計新世界要沽出290億元資產，才能達致現金流收支平衡。 美銀：核心淨虧實達42億 滙豐環球研究表示，新世界業績一如其盈警及市場預期般令人失望，反映業務仍有巨大挑戰，但人事變動令人意外，或意味公司管理風格變得專業化，若加快出售非核心資產，提供成功減債的能見度，相信能支持股價，該行亦可能對其改觀，暫時維持其「減持」評級及目標價6.5元。如果把永續債等分類為借貸，新世界的經調整淨負債率高達89%，而出售啟德體育園或可減少香港及內地樓市銷售放緩等影響。 美銀證券稱，新世界核心淨虧損其實達42億元，高於該行預期的12億元，雖然美國開始減息及內地支持政策帶來利好，新任行政總裁應持續推進新發展
中國大力救市，帶挈LVMH集團創辦人兼主席阿爾諾（Bernard Arnault）身家飆升，根據彭博億萬富翁指數，其淨資產於周四單日飆升170億美元（約1326億港元），達至2010億美元（約1.56萬億港元），這是他歷來第三大單日財富增長，亦是100名富豪中最勁及最多。 內地消費弱 財富曾縮水 內地推出刺激經濟措施後，帶動LVMH集團股價大升9.9%，阿爾諾資產水漲船高。根據彭博億萬富翁指數，75歲的阿爾諾現排名富豪榜第四位，在特斯拉創辦人馬斯克、亞馬遜創辦人貝索斯及Meta創辦人朱克伯格之後，他們三人的身家分別為2680億、2140億元及2020億美元，阿爾諾與朱克伯格僅相差10億美元。 受奢侈品不景氣，今年7月份阿爾諾失去全球首富之位，今年以來身家大縮108億美元，降至1967億美元。彭博報道，阿爾諾的財富幾乎完全與他持有LVMH集團48%股權相關。自今年初以來，LVMH集團股價已下跌了7.5%，原因是中國需求低迷及民眾不願意消費，以致LVMH集團的盈利受損。